بدأت شركة الواحة لاند بتسليم باكورة وحدات المرحلة الأولى من مشروع المركز، وهو مشروع عقاري للصناعات الخفيفة في أبوظبي يتضمن العديد من الوحدات العقارية التي تم حجزها مسبقاً، بعد أن لقي المشروع اهتماماً كبيراً بين أوساط المستثمرين.
ويأتي مشروع المركز استجابةً للطلب المتزايد على العقارات الصناعية الخفيفة ومستودعات التخزين عالية الجودة في أبوظبي، حيث استثمرت حكومة الإمارة بشكل كبير في البنية التحتية ضمن خطة التنويع الاقتصادي التي تنتهجها على المدى البعيد.
ويقع مشروع المركز على بعد 25 كيلومتراً جنوب مدينة أبوظبي، على مقربة من ميناء المصفح، وعلى طريق طريف الرئيسي الذي يربط العاصمة الإماراتية ببقية دول مجلس التعاون الخليجي. كما يقع المشروع إلى جوار إحدى المحطات الرئيسية لشبكة خطوط الاتحاد للقطارات، المخصصة للشحن والركاب، والتي تمتد على مسافة 1.200 كم، لتصل مختلف المدن الإماراتية بالمملكة العربية السعودية من جهة، وسلطنة عمان من جهة أخرى.
نمو
وقال حازم النويس، الرئيس التشغيلي في شركة الواحة لاند: تشهد أبوظبي نمواً ملحوظاً في الطلب على المساحات الصناعية واللوجستية عالية الجودة. وفيما تمضي الإمارة قدماً في استراتيجية التنويع الاقتصادي، تتنامى أهميتها كمركز إقليمي وعالمي لشبكات التجارة والأعمال. وسيقدم مشروع «المركز» حلولاً متكاملة ومثالية لباقي المشاريع التنموية التي تتطلب مساحات تخزين أو سعة تجميع إضافية عالية الجودة، والتي يتم تنفيذها حالياً من قبل كل من الحكومة وبقية المؤسسات العاملة في أبوظبي.
وتتوقع «الواحة لاند»، التابعة لشركة الواحة كابيتال الاستثمارية المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، أن تكون منشآت المركز محط اهتمام كبير لدى شركات التصنيع والخدمات اللوجستية الباحثة عن مساحات عقارية عالية الجودة بأسعار تنافسية. وتقوم الشركة حالياً بتسليم العديد من الوحدات التي تم مسبقاً حجزها، والتي تشكل نحو 10% من مساحة المرحلة الأولى للمشروع، البالغة 90 ألف متر مربع؛ وتمتد عقود التأجير النموذجية لهذه المساحات إلى 15 عاماً، وهي متاحة كذلك لمدة تصل إلى 25 عاما.
اهتمام
كما يشهد «المركز» كذلك اهتماماً متزايداً من خبراء الاستثمارات العقارية، وصناديق الملكية الخاصة، وشركات الخدمات اللوجستية بفضل مستوى الدخل الثابت والمتوقع من المنشآت الصناعية واللوجستية، والتي تميل إلى تسجيل عائدات مرتفعة بفعل حجم الطلب المتزايد من جانب المستخدمين. وتتضمن المرحلة الأولى من «المركز» وحدات تتراوح مساحتها بين 250 مترا مربعا و12 ألف متر مربع. وتفصل بين الوحدات ساحات لخدمات التفريغ والتحميل بعرض يصل إلى 48 متر، مما يتيح سهولة دخول وخروج المركبات الثقيلة. ويمكن لكل وحدة التحكم بنظامها الخاص للطاقة واطفاء الحرائق، إلى جانب استخدام طبقة عازلة ضمن الجدران الخرسانية للحفاظ على درجات حرارة منخفضة.