ساهمت الأخبار التي تناقلتها وكالات الأنباء العالمية حول قيام نادي ريال مدريد الإسباني توقيع اتفاقية انشاء منتجع سياحي ترفيهي رياضي يقام على جزيرة المرجان الاصطناعية في رأس الخيمة بتكلفة تصل إلى مليار دولار، إلى رفع آمال وتوقعات العقاريين في إمارة رأس الخيمة بتحسن وضع العقار بكل مكوناته ، نتيجة التبعات الإيجابية لهذه الأخبار المتمثلة في توسع السياحة والاقتصاد والانتعاش بشكل عام في رأس الخيمة.
وأكد عدد من المختصين في الشأن العقاري في إمارة رأس الخيمة انه رغم ان المدينة الرياضية لن يتم الانتهاء منها قبل عام 2015، إلا ان مجرد بدء العمل في المشروع الذي سبق بالعديد من المشاريع الاقتصادية الكبرى التي تبنتها حكومة رأس الخيمة، من شأنه ان يعزز الوضع الاقتصادي بشكل عام في الإمارة وبطبيعة الحال فإن العقار سوف مستفيد بصورة كبيرة من هذه التطورات العالمية الإيجابية.
وقال يوسف العوضي صاحب مكتب الأوائل العقاري في إمارة رأس الخيمة، ان الفترة الماضية شهدت تحسناً في اوضاع العقارات بشكل عام، وان الفترة المقبلة سوف تشهد حالة من استقرار اوضاع العقار ووضوح أولي لماهية الأسعار الجديدة والتي سوف يتم التعامل بها لفترة من الزمن ، لحين بدأ ظهور التوجهات العالمية والمحلية المستقبلية وانعكاساتها الإيجابية او السلبية في الوضع العقاري.
وأشار صاحب مكتب الأوائل العقاري في رأس الخيمة ، ان الزيادات التي شهدتها مختلف مؤسسات ودوائر الدولة الاتحادية والمحلية، قد ساهمت في تواجد مستثمر محلي جديد عبارة عن الموظفين الراغبين في استثمار زياداتهم عبر اقتناء العقار لمختلف الغايات السكنية او التجارية او الاستثمارية، الأمر الذي حرك الساحة العقارية وعزز من عمل المكاتب العقارية التي شهدت انخفاضا وانسحاب العديد منها نتيجة الأزمة العقارية الماضية.
وبين العوضي ان حركة الإيجارات مازالت مستقرة مع اتجاه مستقبلي للانخفاض ، معللاً الاستقرار لتوازن الطلب مع العرض نتيجة ازمة الكهرباء، والتي رغم بدأ حلها الا انها مازالت تحتاج لمزيد من الوقت كي ترجح كفة العرض مقابل الطلب ، في ظل مئات البنايات الجديدة المنتشرة في مختلف مناطق رأس الخيمة والتي تظم آلاف الشقق السكنية.
وأشار التقرير الصادر من إدارة التنظيم والتداول العقاري التابع لدائرة الأراضي في إمارة رأس الخيمة أن الأسعار التي اعتمدت ويتم التعامل معها بالقدم المربع للأراضي السكنية الخالية لشهر يناير للعام 2012م، الظيت الجنوبي 40-50 درهماً، الظيت الشمالي من 50- 70، الغب من 20-25، جلفار 30-40 درهماً، العريبي 20-35 درهماً، النخيلمن 60-70، الرفاعة 30-50 درهماً، القصيدات 25-40 درهماً، الرمس 25-35 درهماً، المركزالتجاري250-450، الجزيرةالحمراء50 -80 درهماً، الرفاعة من 35-