حققت شركة الدار العقارية أرباحاً صافية بقيمة 460.5 مليون درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2011 مقابل خسائر صافية بلغت 1520.6 مليون درهم في الفترة المقابلة من عام 2010. وقد بلغ الربح الصافي في الربع الثالث 144 مليون درهم مقابل خسائر صافية بلغت 731.2 مليون درهم في الربع الثالث من عام 2010.
وأظهرت النتائج المالية التي أعلنتها الشركة أمس أن العائدات المتحققة خلال الأشهر التسعة الأولى ارتفعت لتصل إلى 4693.3 مليون درهم بالمقارنة مع 932.4 مليون درهم عن نفس الفترة من عام 2010. وتشمل تلك العائدات 2.7 مليار درهم من بيع أراض. وارتفعت قيمة مبيعات الوحدات السكنية إلى 913.6 مليون درهم بالمقارنة مع 348.2 مليون درهم في الأشهر التسعة الأولى من عام 2010 عقب اكتمال وتسليم الوحدات السكنية في كل من القرم والبندر وحدائق الراحة. كذلك ارتفع العائد الإيجاري من الأصول الاستثمارية (والتي تشمل المكاتب والمتاجر) إلى 537.3 مليون درهم بالمقارنة مع 269.8 مليون درهم في الأشهر التسعة الأولى من عام 2010. كما حققت العمليات التشغيلية للدار، مثل أكاديميات الدار وفنادق الدار، عائدات بلغت 368.6 مليون درهم بالمقارنة مع 247.6 مليون درهم في الأشهر التسعة الأولى من عام 2010. وحققت الدار 162.2 مليون درهم كأتعاب إدارة من المشاريع التي تنفذها لصالح جهات أخرى، مثل الفلاح ومستشفى كليفلاند كلينك ومصدر.
رصيد الشركة النقدي
وبلغ رصيد الشركة النقدي في البنوك بنهاية سبتمبر الماضي 2277.8 مليون درهم بالمقارنة مع 4666.6 مليون درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2010. وقد قامت الدار خلال الفترة بتسديد قروض بقيمة إجمالية بلغت 9493.4 مليون درهم، كما تحصلت على قروض بقيمة 4419.2 مليون درهم بالإضافة إلى السندات إجبارية التحويل إلى أسهم والبالغة قيمتها 2.8 مليار درهم التي تم إصدارها إلى شركة مبادلة للتنمية. وقد تحصلت الشركة، خلال الربع الثالث وحده، على قروض بلغت قيمتها 734.6 مليون درهم، وهو ما يؤكد قدرتها المستمرة على الحصول على التمويل من السوق. وسجلت قيمة الأصول الصافية ارتفاعاً بنسبة 11.6% في الأشهر التسعة الأولى، كما سجلت ارتفاعاً بنسبة 1.9% خلال الربع الثالث.
الأداء التشغيلي
وشهد الربع الثالث من عام 2011 اكتمال وتسليم الزينة، وهو من أوائل المشاريع السكنية ذات الواجهة الشاطئية في أبوظبي المتاحة للبيع للمواطنين وغير المواطنين. ويجيئ اكتمال وحدات الزينة البالغ عددها 1221 عقب تسليم وحدات البندر المجاورة في نوفمبر الماضي، وتستعد الدار لتسليم الوحدات السكنية في المنيرة خلال الربع الأخير من عام 2011.
وقد تم بيع أكثر من 95% من الوحدات السكنية في مشروع حدائق البطين في قلب أبوظبي، الذي يضم 359 وحدة سكنية مخصصة للمواطنين، ومن المقرر اكتمال العمل فيه بنهاية عام 2012.
كذلك اكتمل العمل في المرحلة الأولى من مشروع موتر ورلد والذي يهدف لإنشاء مدينة متكاملة تجمع تحت سقفها معارض للسيارات الجديدة والمستعملة بالإضافة إلى مرافق الصيانة وكافة الخدمات ذات الصلة. وقد تم تأجير كل وحدات المرحلة الأولى (100 وحدة) وسيبدأ المستأجرون في تجهيز معارضهم وستبدأ الدار في تحقيق عائد إيجارات هذه الوحدات اعتباراً من الربع الأخير من العام الجاري.
كما حققت الشركة تقدماً كبيراً في المشاريع التي تتولى تنفيذها لصالح حكومة أبوظبي وجهات أخرى. ومن بين هذه المشاريع مشروع الفلاح لإسكان المواطنين والذي يضم 4857 فيلا والذي تنفذه الدار نيابة عن حكومة أبوظبي. كما يسير العمل في المشاريع الأخرى من هذه الفئة، مثل مستشفى كليفلاند كلينك ومصدر وبعض مشاريع البنية التحتية، وفق الجدول الزمني المحدد. وفي شهر يوليو تعاقدت الدار مع مجموعة فايسروي الفندقية لتولي تشغيل فندق ياس في جزيرة ياس. وهذا الفندق الذي تم تعديل اسمه إلى فندق ياس فايسروي، هو واحد من سبعة فنادق تملكها الدار في جزيرة ياس. وفي شهر سبتمبر الماضي تم افتتاح ثلاث مدارس جديدة تابعة لأكاديميات الدار، وهي مدرسة البطين الثانوية ومدرسة المشرف ومدرسة العين الدولية. وبذلك ارتفع عدد المدارس التي تديرها أكاديميات الدار إلى ست مدارس تضم حوالي 3500 طالب وطالبة في أبوظبي والعين. وتعمل الدار في تعاون وثيق مع مجلس أبوظبي للتعليم للنظر في إنشاء المزيد من المدارس في المستقبل.