<p>انخفضت أسعار تأجير الشقق 5% والفلل 4% في الشارقة خلال الربع الثالث من هذا العام مقارنة بالربع الثاني نتيجة لتراجع الطلب وفترة الإجازة الصيفية، إلى جانب انتقال مستأجرين إلى مبان جديدة بمرافق وتسهيلات أفضل وفقا لأحدث تقرير فصلي لشركة استيكو للخدمات العقارية عن الربع الثالث من 2011.</p>
<p>وقالت إلين جونز الرئيسة التنفيذية لأستيكو: شكلت الإجازات الصيفية وشهر رمضان إلى جانب انتقال المستأجرين إلى وحدات سكنية جديدة بمواصفات وتسهيلات أكثر مرونة سببا مباشرا في انخفاض الطلب على استئجار الشقق في الشارقة، مما شكل ضغوطا على أصحاب العقارات وتسبب في انخفاض أسعار الإيجارات بنسبة 5 % في المتوسط  في معظم مناطق الشارقة.</p>
<p>وقال التقرير: يعمل الملاك على إطلاق مجموعة من الحوافز في محاولة لاستقطاب مستأجرين جدد أو الإبقاء على المستاجرين الحاليين، بما في ذلك شرط الإقامة في عقد الإيجار لفترة 14 شهرا والدفع لـ12 شهرا فقط مع الإعفاء من العمولة. وأظهر التقرير أن أسعار ايجارات الفلل في الشارقة تراجعت بنسبة 4 % خلال الربع الثالث لنفس الأسباب التي أدت إلى تراجع ايجارات الشقق. وانخفضت أسعار ايجارات المكاتب في الشارقة انخفضت بنسبة 6 % خلال الربع الثالث من العام عن الربع الثاني. وسجلت أسعار الإيجارات في كل من عجمان والفجيرة ورأس الخيمة وأم القيوين استقراراً نسبياً مع توقعات بزيادة المعروض من الوحدات السكنية والمكتبية في السوق، لا سيما في عجمان، مع تسليم مشروع فالكون تاورز الذي يضم 7 أبراج سكنية وبرجا للمكاتب وفقا للتقرير. وتوقع التقرير أن تسهم المشاريع السكنية الجديدة المتوقع تسلمها، لا سيما في الفجيرة ورأس الخيمة، في زيادة الضغوط على الأسعار في اتجاه التراجع خلال الفترة المقبلة.       </p>

تقرير

أستيكو: 5% تراجع إيجارات الشقق في الشارقة خلال الربع الثالث

انخفضت أسعار تأجير الشقق 5% والفلل 4% في الشارقة خلال الربع الثالث من هذا العام مقارنة بالربع الثاني نتيجة لتراجع الطلب وفترة

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="false">قال نائب الرئيس الأميركي جاي دي فانس :""لقد تلاشت فعليا سيطرتهم على مضيق هرمز. إذا عدنا إلى ثلاثة أشهر مضت، كم كانت كمية النفط والغاز التي تمر عبر المضيق في ظل التهديدات الإيرانية؟ لا شيء فعليا. الآن، هي عادت تقريبا إلى ما كانت عليه قبل اندلاع النزاع"، مضيفاً أنه لن يُصنّف المواجهة مع إيران على أنها "حرب"، رغم تواصل العمليات لأكثر من 6 أشهر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاءت تعليقات فانس وسط مؤشرات متزايدة على أن الرئيس دونالد ترامب يحاول طي صفحة الصراع الذي عرقل عمل إدارته.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال فانس خلال مؤتمر صحافي في البيت الأبيض ردا على سؤال عما إذا كانت الحرب ستنتهي بحلول موعد انتخابات منتصف الولاية في نوفمبر المقبل "لن أصف الأمر بأنه حرب. الآن، ليست هناك عمليات إطلاق نار نشطة".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف "أدرك أن هناك أماكن تجددت فيها الأعمال العدائية"، لكنه أشار إلى أن العمليات القتالية الرئيسية لم تستمر سوى ستة أسابيع بعد اندلاع الحرب عقب الضربات الأميركية الإسرائيلية على إيران في 28 فبراير.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتابع "لكن عندما تسأل متى سينتهي هذا، فإنك تطرح عليّ سؤالا مثل متى سيتوقف الإيرانيون عن إطلاق النار على السفن. والواقع أنني لا أملك إجابة عن هذا السؤال. عليك توجيهه إلى الإيرانيين".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبعد شهر من الهدوء النسبي في الحرب، عاد التصعيد العسكري الأحد مع تبادل الضربات، في وقت لا يزال المسار الدبلوماسي متعثرا وفيما تفرض إيران حصارا على مضيق هرمز الاستراتيجي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشدد فانس على أن الولايات المتحدة لن تستأنف المحادثات مع إيران ما لم تنهِ هجماتها على الملاحة التجارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وذكرت صحيفة "وول ستريت جورنال" أن ترامب يناقش حاليا مع كبار مساعديه مسألة إعلان انتهاء الحرب مع إيران. وكان قد نشر الأسبوع الماضي صورة كُتب عليها "المهمة أُنجزت".</div></p>

نائب الرئيس الأمريكي دي فانس: سيطرة إيران على هرمز تلاشت

<p class='article-text'>أكد مسؤول ​كبير في نيبال لرويترز اليوم الجمعة أن ​الفيضانات الكارثية التي ضربت نيبال الشهر الماضي تسببت في خسائر في الممتلكات والمساكن والبنية التحتية تقدر بما لا يقل عن 387.5 مليار روبية ⁠نيبالية (2.56 مليار دولار).</p><p class='article-text'>وقال دارما راج أوبريتي رئيس الهيئة الوطنية للحد من مخاطر الكوارث وإدارتها، إن التكلفة التقديرية ‌لبناء الطرق والملاجئ المؤقتة وتوفير مياه الشرب وإعادة التيار الكهربائي خلال ‌الأشهر الأربعة الأولى من مرحلة التعافي ‌المبكر، ستبلغ حوالي 52.6 مليون دولار.</p><p class='article-text'>وأضاف ‌أوبريتي "هذه مبالغ تقديرية. ‌وقمنا بحسابها بالتنسيق مع مختلف الهيئات والإدارات المعنية"، ​مشيرا إلى ‌أنه ​سيتم إجراء تقييم مفصل قريبا.</p><p class='article-text'>وذكر ⁠أوبريتي أمس الخميس أن نيبال ستحتاج إلى إعادة بناء نحو 20 ​ألف ⁠منزل ⁠تقريبا في المناطق المتضررة وإن الفيضانات دمرت 7500 منزل على الأقل بالكامل.</p><p class='article-text'>وتسبب انهيار ⁠جليدي في اندفاع سيل من الجليد والصخور والطين عبر نهر تريشولي في المنطقة الحدودية بين نيبال والصين يوم 26 أغسطس مما ‌أدى إلى سحق مدن وقرى ومقتل أكثر ​من 1250 شخصا، ولا يزال أكثر من 4200 آخرين في عداد المفقودين، كما نزح الآلاف.</p>

نيبال.. 2.56 مليار دولار خسائر الفيضانات

<p class='article-text'>عين الرئيس الأمريكي دونالد ترامب يوم الخميس، آدم تيل وزيرا للجيش بالوكالة في أعقاب استقالة دان دريسكول .</p><p class='article-text'>وقال ترامب في منشور على منصة تروث سوشيال : "يسرني أن أعلن أن آدم تيل، مساعد وزير الجيش الحالي للشؤون المدنية، سيصبح وزيراً للجيش بالوكالة فوراً".</p><p class='article-text'>وأشاد بآدم تيل قائلاً : "إنه وطني عظيم، ويحظى باحترام الجميع".وكان وزير الجيش الأمريكي دان دريسكول تقدم باستقالته في الأول من سبتمبر الجاري وغادر المنصب رسمياً يوم الثلاثاء الماضي.  </p>

ترامب يعين آدم تيل وزيراً للجيش بالوكالة

<p class='article-text'><div data-empty="false">طلبت إدارة دونالد ترامب مجددا الخميس من المحكمة العليا الأميركية التي يهيمن عليها المحافظون، السماح لها بتطبيق مرسوم رئاسي يهدف إلى فرض قيود أكثر صرامة على التصويت عبر البريد، قبل شهرين من انتخابات منتصف الولاية الحاسمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويطلب المرسوم الرئاسي من سلطات الهجرة وهيئة الضمان الاجتماعي إعداد قائمة فدرالية بالناخبين المؤهلين للتصويت، ومن خدمة البريد عدم تسليم بطاقات الاقتراع إلا للأشخاص المسجلين في هذه القائمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مدى سنوات، اعتبر ترامب أن التصويت عبر البريد عرضة للتزوير، وربط ذلك مرارا بما يقول إنها عمليات تزوير شابت نتائج الانتخابات الرئاسية لعام 2020.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان ترامب وقّع في 31 آذار/مارس أمرا تنفيذيا يرمي إلى تقييد التصويت عبر البريد، قبل أن يواجه على الفور طعونا قضائية عدة في عدد من الولايات التي يحكمها ديموقراطيون.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي 24 أغسطس، منحت المحكمة العليا الأميركية دونالد ترامب انتصارا مرحليا في مسعاه للحد من استخدام بطاقات الاقتراع المرسلة عبر البريد، إذ سمحت بتنفيذ أمره التنفيذي.</div></p>

ترامب والمحكمة العليا.. تجدد معركة التصويت بالبريد قبل "التجديد النصفي"

<p class='article-text'><div data-empty="false"> ضربت عواصف رعدية عنيفة منطقة تورونتو الكبرى، وسط شرق كندا، متسببة في انقطاع الكهرباء عن نحو 65 ألف شخص، وفيضانات وأضرار مادية .</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتسببت الرياح القوية في إسقاط أشجار وخطوط كهرباء، بينما غمرت المياه عدداً من المناطق، ما أدى إلى تعطل مركبات واضطراب حركة النقل العام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما سجل مطار "بيرسون" الدولي في تورونتو تأخيرات واسعة في الرحلات، وسط دعوات للمسافرين إلى التحقق من حالة رحلاتهم لدى شركات الطيران.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكانت السلطات الكندية قد حذرت من رياح مدمرة وأمطار غزيرة وحبات برد كبيرة، إلى جانب احتمال تشكل أعاصير "تورنادو"، خصوصاً غرب تورونتو.</div></p>

فيضانات وانقطاع الكهرباء إثر عواصف قوية ضربت تورونتو الكندية

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div><div data-empty="false"> ضرب زلزال بقوة 5.1 درجة على مقياس ريختر ولاية "هايشي" بمقاطعة "تشينغهاي"، شمال غرب الصين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وذكر مركز شبكات الزلازل الصيني، أنه تم رصد مركز الزلزال عند دائرة عرض 37.84 درجة شمالاً، وخط طول 95.59 درجة شرقًا، وعلى عمق 10 كيلومترات.</div></p>

زلزال بقوة 5.1 درجات يضرب الصين

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت الحكومة البرازيلية، أنها تدرس اتخاذ إجراءات مماثلة بحق الاتحاد الأوروبي، بعد تعليق التكتل واردات بعض المنتجات البرازيلية، على خلفية مخاوف بشأن استخدام المضادات الحيوية ومضادات الميكروبات في تربية الماشية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وذكرت وزارة الزراعة ، الخميس، أن البرازيل مستاءة من غياب الحوار قبل اتخاذ القرار، معتبرة أن التعليق لا يتناسب مع مستوى الشراكة الاستراتيجية بين الجانبين، ومؤكدة استعدادها لاستخدام الأدوات التجارية المتاحة، بما فيها إجراءات المعاملة بالمثل، إذا لم يتم التوصل إلى حل مرضٍ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان الاتحاد الأوروبي قد أعلن تعليق واردات بعض المنتجات الحيوانية البرازيلية، على خلفية عدم تقديم برازيليا ضمانات كافية بشأن التزام إنتاجها بمعايير التكتل المتعلقة باستخدام محفزات النمو بالمضادات الحيوية والأدوية المقيدة.</div></p>

البرازيل تلوّح بإجراءات مماثلة رداً على القيود التجارية الأوروبية

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت الرئاسة الكورية الجنوبية الجمعة أن سيول تدرس تقديم "مساهمة" لتأمين الملاحة في مضيق هرمز الاستراتيجي الذي يشهد توترا متزايدا منذ اندلاع الحرب بين الولايات المتحدة وإيران.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ونقلت وكالة "يونهاب" الرسمية عن مسؤول في مكتب الرئاسة، أن أي "مساهمات تتعلق بمضيق هرمز يمكن إدارتها ضمن حدود لا تمس الجاهزية العسكرية لكوريا الجنوبية في مواجهة التهديدات التي تتعرض لها".</div></p>

كوريا الجنوبية تدرس "المساهمة" في تأمين الملاحة في مضيق هرمز

<p class='article-text'><div data-empty="false"> ارتفعت أسعار النفط في التعاملات الآسيوية المبكرة اليوم ، في طريقها لتسجيل أكبر مكاسب أسبوعية منذ منتصف يوليو الماضي مع تجدد المخاوف حيال وضع الإمدادات من الشرق الأوسط.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">و ​صعدت العقود الآجلة لخام برنت 15 سنتا أو 0.2 بالمئة إلى 95.67 دولار للبرميل وزادت العقود الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط الأمريكي 26 سنتا أو 0.3 بالمئة إلى 91.56 دولار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى أساس أسبوعي، كسب برنت ‌7.1 بالمئة والخام الأمريكي 9.8 بالمئة ويتجهان نحو تحقيق أعلى مكاسب ‌منذ الأسبوع المنتهي في 20 يوليو .</div></p>

النفط يتجه لأكبر مكاسب أسبوعية منذ يوليو وسط مخاوف الإمدادات

<p class='article-text'><div data-empty="false">لم يطرأ تغير ⁠يذكر على أسعار الذهب اليوم متجهة صوب مكاسب أسبوعية طفيفة، مع تحول الأنظار إلى بيانات الوظائف الأمريكية المرتقبة بحثا عن مؤشرات حول القرار المقبل لمجلس الاحتياطي الاتحادي بشأن سعر الفائدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">و حافظ سعر الذهب في المعاملات الفورية على مستواه عند 4477.10 دولار للأوقية (الأونصة). وانخفضت العقود الأمريكية الآجلة للذهب تسليم ديسمبر 0.4 بالمئة إلى 4522.60 دولار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبالنسبة للمعادن الأخرى، انخفض سعر الفضة في المعاملات الفورية 0.3 بالمئة إلى 66.78 دولار للأوقية ، وخسر البلاتين 0.8 بالمئة إلى 1811.28 دولار، وتراجع ⁠البلاديوم 0.4 بالمئة إلى 1415.75 دولار، ويتجه المعدنان نحو تكبد خسائر أسبوعية طفيفة.</div></p>