أكد تقرير شركة "كلاتونز" المتخصصة في قطاع الاستشارات العقارية استقرار إيجارات المكاتب في دبي خلال الربع الثالث من العام الجاري واستمرار زيادة المساحات المكتبية الشاغرة، والتي تقترب من 50% مع طرح حوالي 12 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية بحلول نهاية العام الجاري.

ومع ذلك، فقد أظهر التقرير استقرار قيم الإيجارات، مدعومةً بالعديد من العوامل منها الأسعار التي باتت معقولة بالنسبة للكثير من الشركات، إضافة إلى رغبة الشركات بالارتقاء إلى مكاتب جديدة أعلى جودة وذات مساحات أكبر. ولمست "كلاتونز" تزايد توجه شركات الأعمال للانتقال من مناطق أقدم مثل ديرة وبر دبي إلى مناطق الأعمال الرئيسية في دبي.

وحافظت إيجارات المكاتب في المناطق المفضلة مثل "تيكوم" و"مركز دبي المالي العالمي" و"إعمار سكوير" و"أبراج بجيرات الجميرا" على القيم الإيجارية ذاتها خلال الربع الثالث من العام 2011، مقارنة مع الربع الثاني من العام ذاته. ففي "تيكوم" مثلاً، استقرت معدلات الإيجارات عند 100 درهم للقدم المربع، و"مركز دبي المالي العالمي" عند 250 درهما للقدم المربع، و"إعمار سكوير" عند 175 درهما للقدم المربع. وتوقعت "كلاتونز" أن تتعرض هذه الإيجارات لضغوط خلال الفترة المقبلة مع قرب طرح وحدات جديدة في السوق.