قالت مجلة »كونستركشن ويك أون لاين« الالكترونية، إن الأسس التي يقوم عليها اقتصاد دبي ما فتئت قوية، حتى بعد الأزمة المالية العالمية. وأن مستقبل الإمارة سيبقى مشرقا، مشيرة إلى أنه ليس في المنطقة نظير للبنية التحتية المتطورة التي تحظى بها دبي، وعملية الربط من خلال مطار الأعلى طرازا، وشركة طيران عالمية الطابع. وأضافت المجلة أن شبكة طرق وطرق السريعة تربط المناطق والأحياء بعضها بالبعض الآخر، مما يضفي ميزة أخرى إلى دبي. وهذه الإمارة توفر إلى جانب ذلك مستوى عال من المعشية. حيث يمكن للعائلات العيش بمستوى لائق، والاستمتاع بمباهج الحياة. ومهما حدث فإن تلك الخصائص ستبقى أزلية، ولن يتغير شيء.
وقالت المجلة انها على يقين بأن مستقبل دبي يبدو مشرقا. فهي تمتلك أكثر البنى التحتية تقدما في المنطقة، إلى جانب شبكة طرق تخضع لأفضل أشكال الصيانة، ومبنيين ضخمين للركاب، ومطار من بين الأفضل في العالم. وتعتبر البنية التحتية واحدة من أهم العوامل الرئيسية، المؤثرة في تشجيع الاستثمار الأجنبي المباشر.
الموقع الاستراتيجي
وأشارت المجلة إلى موقع دبي الجغرافي الاستراتيجي كونها مدخلا إلى آسيا وأوروبا وأنه عزز من دور الإمارة باعتبارها مكانا مفضلا للشركات متعددة الجنسية لإقامة مقارها الرئيسية الإقليمية. ووفقا لمؤسسة سي بي ريتشارد إيليس، فإن أكثر من 30% من كبار المديرين في منظومة دول مجلس التعاون الخليجي يفضلون دبي مقاما لمكاتبهم الرئيسية، على أي مدينة أخرى في المنطقة.
ودبي مؤهلة أحسن تأهيل لتكون وجهة تجارية ومالية إقليمية، فلديها البنية التحتية اللازمة لدعم عمليتي التنمية والنمو المستقبلية. وما زالت مدن أخرى في مجلس التعاون بعيدة كل البعد عن دبي في توفير المعايير العالية من البنى التحتية اللازمة لتعزيز أسس التعاون متعدد الجنسيات. وستبقى دبي وجهة استراتيجية هامة في المنطقة.
قوانين تنظيمية
وقالت المجلة إنه فيما يخص صناعة العقارات، فإن عملية التنظيم والشفافية مسألة بالغة الحيوية في دفع عجلة السوق إلى النمو. وقد بدأت قوانين الملكية الحرة في تعزيز الثقة في سوق العقارات.
وأضافت أن الإطار التنظيمي والقانوني الذي ينظم سوق العقارات بدبي يتمشى الآن مع المعايير الدولية. وهنا لا بد من الإشادة بمؤسسة التنظيم العقاري لدورها في خلق بيئة تنظيمية ستصبح أمثولة ستحذو بلدان أخرى في المنطقة حذوها.
كما أن الحكومة تستحق الثناء على رؤيتها الثاقبة في استحداث تأشيرة الإقامة العقارية لمدة ثلاث سنوات. والتي من شأنها تحفيز السوق العقارية بصورة كبيرة، ما لم تكن مشروطة بشروط عالية.
وما برح المستثمرون بانتظار توضيح نقاط عدة من بينها طول المدة التي يستطيعون البقاء فيها في الإمارات في المرة الواحدة، وما إذا كانت التأشيرة ستسمح لهم بفتح حساب أم لا، والتقدم بطلب الحصول على رخصة سوق، وتسجيل أبنائهم في المدارس.
عاصمة إقليمية
وقالت إن دبي انصرفت في العقدين الماضيين إلى ترسيخ مكانتها كواحدة من المدن الوجهات الرائدة، ونتيجة لذلك فإنها تذكر في سياق واحد مع نيويورك ولندن وباريس. وغدت عاصمة جوهرية في الشرق الأوسط.
وتوفر الإمارات مكانا جذابا للعيش، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز يؤهلها للتعافي بصورة أسرع من كثير من الدول من الأزمة المالية العالمية. كما أن غياب ضريبتي الدخل وأرباح رأس المال في الدولة، يجعلها سوقا جذابة للاستثمارات العقارية على المديين الآجل والعاجل.
وخلصت المجلة إلى القول ان المستثمرين سيبقون منجذبين دوما إلى الخصائص الإيجابية التي توفرها دبي: من بنية تحتية عالمية الطراز، وموقع استراتيجي مميز، ووجهات سياحية راسخة، ومراكز تجارية شهيرة، وقوة عاملة عالية التأهيل، والاهم من ذلك كله، قيادة حكومية قوية ورشيدة.