قالت وكالات وساطة عقارية، إنها ترى ارتفاعاً في أسعار العقارات الفاخرة في دبي، رغم أن بقية أنواع العقارات مستقرة عند أدنى معدل لها. وقالت إحدى الوكالات العقارية العاملة في دبي، إن هناك ارتفاعاً واضحاً في أسعار الفيلات في جزيرة نخلة جميرا بينما ارتفعت أسعار الفيلات في تلال الإمارات بنسب تصل إلى 20%، وذلك خلال النصف الأول من العام الجاري.
وقال ديفيد تيري، مدير مبيعات العقارات الفاخرة في وكالة لوكس هابيتات العقارية، إننا لاحظنا ارتفاعاً ملحوظاً في العام الجاري في مبيعات العقارات التي تزيد على 5 ملايين درهم، خاصة عندما يصل سعر العقار إلى 15 مليون درهم.
وأضاف أن هناك عقارات كثيرة في انحاء دبي خاصة في جزيرة نخلة جميرا وتلال الامارات ومركز دبي المالي والبراري ودبي مارينا قد بيعت بأسعار أعلى مما كانت عليه من ستة أشهر. وقال تيري إن عدد الصفقات في النصف الأول من العام الجاري قد يكون بلغ ثلاثة أضعاف المبيعات في نفس الفترة من العام الماضي.
ونقل تقرير لـ(ارابيان بيزنس) عن وكيل عقاري آخر قوله ان اسعار العقارات الفاخرة في جميرا تكاد تكون عادت الى مستويات ما قبل الأزمة تقريباً، وتتحول الآن الى عروض حقيقية مدعومة بالاهتمام السابق بالمضاربات. وقال توم بانكر مستشار المبيعات في وكالة بتر هومز، انه في هذا الوقت من العام هناك مشترون يبحثون عن عقارات فاخرة لأنهم يشعرون بأن الأسعار وصلت الى اقل مدى لها والآن هو الوقت المناسب للشراء.
وجاء في نتائج استطلاع اجرته ارابيان بيزنس في يوليو الماضي، أن السعر المطلوب في شقق شورلاين في نخلة جميرا وليس الفيلات غير أن كارل ألسوب، مدير عام ألسوب أند ألسوب، حذر البائعين من رفع السعر بقدر كبير في وقت قصير.
وأضاف قائلاً إن هناك مناطق معينة في دبي حيث يطلب البائعون أسعاراً أعلى، غير أنهم قد لا يلقون استجابة. واوضح ان سوق دبي مليء بالتحديات. وتوقع الانتعاش السريع جداً في اسعار العقارات أمر غير منطقي، لكنها حتماً سوف ترتفع الى المستويات السابقة خلال وقت معقول.