كشف سلطان بطي بن مجرن مدير عام أراضي وأملاك دبي لـ«البيان» تجاوز مشتريات العقارية للمستثمرين الخليجيين 6.8 مليارات درهم كما وثقها السجل العقاري بالدائرة خلال النصف الأول من العام الجاري.
وطبقاً للسجل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي فقد بلغ عدد مستثمري العقارات الخليجيين خلال الستة أشهر الماضية من العام الجاري 1950 مستثمراً تجاوزت استثماراتهم مبلغ 6,814 مليارات درهم فيما بلغ عدد الملاك الخليجيين 2,955 للأراضي والشقق والفلل.
وكان سلطان بطي بن مجرن مدير عام أراضي وأملاك دبي كشف لـ«البيان» نهاية الأسبوع الماضي تجاوز التصرفات العقارية الموثقة في سجلات الدائرة سقف 55 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2011 الجاري. وأوضح بن مجرن بأن تلك النتائج تجسد مدى ثقة المستثمرين بدبي وتبعث برسالة اطمئنان على حاضر ومستقبل صناعة العقار في الإمارة.
لافتاً إلى أن الدعم الحكومي الذي تحظى به الدائرة وصناعة التطوير العقاري أثمر عن تعاف سريع للسوق وزيادة ثقة المستثمرين بعقارات دبي وحفزهم على ضخ رساميلهم في استثمارات عقارية آمنة.
وتوقع بن مجرن نهضة نوعية في أفق القطاع العقاري يحركها نضج المتعاملين في السوق وتنافسية المطورين وانتقائية المشترين ما يعزز ثقة المستثمرين ويجتذب شريحة أخرى طامحة لتملك العقارات مستفيدة من قرار تمديد التأشيرة إلى 3 سنوات فضلاً عن تشجيع الأجانب على التملك والتمتع بحق المساطحة في الوحدات العقارية.
وطبقاً لبيانات إدارة تنمية القطاع العقاري في الدائرة فقد بلغ إجمالي التصرفات 55 مليار درهم خلال الـ 6 أشهر من العام الجاري تحققت من خلال 18791إجراء تمثل عمليات بيع ورهن الإجارة ومحافظ رهن وبيع مؤجل ومساطحة وهبات طبقاً لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وبحسب إدارة تنمية القطاع العقاري فقد بلغت حصة مبيعات الأراضي من إجمالي التصرفات 29 مليار درهم خلا النصف الأول من العام الجاري فيما حصدت مبيعات الشقق مبلغ 23 مليار درهم، في حين بلغت حصة الفلل من إجمالي التصرفات مبلغ ملياري درهم وكانت الحصة الأقل من نصيب المباني بمبلغ مليار درهم.
إجمالي التصرفات
وطبقاً لبيانات إدارة تنمية القطاع العقاري في دائرة أراضي وأملاك دبي فقد حققت تصرفات دبي خلال ست أشهر خلال عام 2011 مبلغاً قدره 55 مليار درهم خلال كلاً من عمليات البيع والرهن والإجارة ومحافظ الرهن البيع المؤجل والمساطحة والهبات طبقاً لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. حيث بلغ إجمالي عدد الإجراءات 18791إجراء.
مبيعات الأراضي
وبلغ إجمالي العدد الكلي لمبيعات الأراضي 1532 بمجموع مبالغ وقدرها 12 مليار درهم خلال 6 اشهر من عام 2011، وبلغت نسبة أعلى عشر مناطق من حيث عدد الإجراءات من مجموع العدد الكلي لمبيعات الأراضي 58%.
وتصدرت منطقة الثنية الرابعة من حيث عدد المبيعات حيث بلغ عددها 173 بمجموع مبالغ قدرها 905مليون درهم. واحتلت المركز الثاني منطقة وادي الصفا 6 بمجموع مبالغ قدرها 570 مليون درهم. حيث تلتها منطقة وادي الصفا 5 وبلغ عدد المبايعات 137 بمجموع مبالغ وقدرها 449 مليون درهم. وكان عدد المبيعات بين المركز الرابع إلى العاشر تتراوح بين مبيعات عددها 104 و36 مبايعه لمناطق متفرقه في إمارة دبي.
مبيعات الشقق
وطبقاً لبيانات إدارة تنمية القطاع العقاري في دائرة أراضي وأملاك دبي فقد بلغ إجمالي العدد الكلي لمبيعات الشقق 11108 بمجموع مبالغ وقدرها 16 مليار درهم خلال 6 اشهر لعام 2011.
بلغت نسبة أعلى عشر مناطق من حيث عدد الإجراءات من مجموع العدد الكلي لمبيعات الشقق 96%.تصدرت منطقة مرسى دبي من حيث عدد المبيعات حيث بلغ عددها 2514 بمجموع مبالغ قدرها 750,3 مليون درهم. واحتلت المركز الثاني منطقة الثنية الخامسة بمجموع مبالغ قدرها 1734 مليون درهم. حيث تلتها منطقة برج خليفة وبلغ عدد المبايعات 1805 بمجموع مبالغ وقدرها 842,4 مليون درهم. وكان عدد المبيعات بين المركز الرابع إلى العاشر تتراوح بين مبيعات عددها 1026 و127 مبايعة لمناطق متفرقه في إمارة دبي.
مبيعات المباني
إجمالي العدد الكلي لمبيعات المباني بلغ 622 بمجموع مبالغ وقدرها 2 مليار درهم خلال 6 اشهر لعام 2011.وبلغت نسبة أعلى المناطق من حيث عدد الإجراءات من مجموع العدد الكلي لمبيعات المباني 100%.
وتصدرت منطقة الثنية الرابعة من حيث عدد المبيعات حيث بلغ عددها 364 بمجموع مبالغ قدرها 482 مليون درهم. واحتلت المركز الثاني منطقة وادي الصفا 6 بمجموع مبالغ قدرها 236 مليون درهم , وكانت عدد المبيعات بين المركز الثالث إلى السادس تتراوح بين مبيعات عددها 46 ومبايعة واحده لمناطق متفرقه في إمارة دبي.
رهونات الأراضي
إجمالي العدد الكلي لرهونات الأراضي بلغ 1687 بمجموع مبالغ وقدرها 15 مليار درهم خلال 6 اشهر من سنة 2011.وبلغت نسبة أعلى عشر مناطق من حيث عدد الإجراءات من مجموع العدد الكلي لرهونات الأراضي 60%.
وتصدرت منطقة الورقاء الرابعة من حيث عدد الرهن حيث بلغ عددها 264 بمجموع مبالغ قدرها 200 مليون درهم. واحتلت المركز الثاني وادي الصفا 6 بمجموع مبالغ قدرها 459 مليون درهم.
وتلتها منطقة الخوانيج الأولى وبلغ عدد الرهن فيها 129 بمجموع مبالغ وقدرها 121 مليون درهم. وكان عدد الرهن يتراوح بين 102 إلى 52 من المركز الرابع إلى العاشر لمناطق متفرقه في إمارة دبي.
رهونات الشقق
إجمالي العدد الكلي لرهونات الشقق بلغ 2924 بمجموع مبالغ وقدرها 6 مليارات درهم خلال 6 اشهر لعام 2011. وبلغت نسبة أعلى عشر مناطق من حيث عدد الإجراءات من مجموع العدد الكلي لرهونات الشقق 95%.
وتصدرت منطقة برج خليفة من حيث عدد الرهن حيث بلغ عددها 693 بمجموع مبالغ قدرها 526,1 مليون درهم. واحتلت المركز الثاني مرسى دبي بمجموع مبالغ قدرها 492,2 مليون درهم. حيث تلتها منطقة الثنية الثالثة وبلغ عدد الرهن فيها 390 بمجموع مبالغ وقدرها 1011 مليون درهم. وكان عدد الرهن يتراوح بين 239 إلى 102 من المركز الرابع إلى العاشر لمناطق متفرقه في إمارة دبي.
رهونات المباني
إجمالي العدد الكلي لرهن المباني بلغ 350 بمجموع مبالغ وقدرها 1 مليار درهم خلال 6 اشهر لعام 2011. وبلغت نسبة أعلى المناطق من حيث عدد الإجراءات من مجموع العدد الكلي لرهونات المباني 100%.
وتصدرت منطقة الثنية الرابعة من حيث عدد الرهن حيث بلغ 172 بمجموع مبالغ قدرها 225 مليون درهم. واحتلت المركز الثاني منطقة وادي الصفا 6 بمجموع مبالغ قدرها 165 مليون درهم، وكان عدد الرهن يتراوح بين 48 إلى 1 من المركز الثالث إلى السادس لمناطق متفرقه في إمارة دبي.
الخليجيون
حسب السجل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي فقد بلغ عدد مستثمري العقارات الخليجيين خلال الستة أشهر الماضية من عام الحالي 1,950 وكانت قيمة الاستثمارات 6,814 مليارات درهم. فيما بلغ عدد الملاك الخليجيين 2,955 للأراضي والشقق والفلل.
مبايعات
786.15 مليون درهم قيمة تصرفات العقارات في دبي
حققت تصرفات العقارات في دبي أمس 786.15 مليون درهم شملت تصرفات أراض وشقق وفلل ورهون حيث ضمت التصرفات اجراءات البيع والرهن والاجارة المنتهية بالتملك. وبلغت قيمة تصرفات الاراضي 117.18 مليون درهم وقيمة تصرفات الفلل والشقق 668.97 مليون درهم. وأوضح التقرير اليومي للتصرفات الذي تصدره دائرة الأراضي والأملاك في دبي انه تم تسجيل 23 مبايعة كان أهمها مبايعة بقيمة 19.63 مليون درهم في منطقة ورسان الاولى وأخرى بقيمة 11 مليون درهم في منطقة ورسان الاولى أيضا.
وتصدرت البرشاء جنوب الخامسة المناطق من حيث عدد المبايعات إذ سجلت عدد 10 مبايعات بقيمه 9.95 ملايين درهم وتلتها ورسان الاولى بعدد 3 مبايعات بقيمة 40.63 مليون درهم ووادي الصفا 6 بمبايعتين بقيمة 4.20 ملايين درهم والثنية الثالثة مبايعة بقيمه 3.50 ملايين درهم.
وشهدت ام رمول اكبر مبايعة من حيث المساحة بـ40 ألف قدم مربع وبيعت بمبلغ 8.17 ملايين درهم أما المساحة الثانية فكانت في المزهر الثانية وبلغت 20 ألف قدم مربع وبيعت بمبلغ 4 ملايين درهم والثالثة في المنارة بمساحة15.14 ألف قدم مربع وبيعت بمبلغ 5 ملايين درهم. من حيث مبايعات الشقق والفلل في مناطق التملك الحر تم تسجيل 17 مبايعة منها 14 لشقق وسجلت بمبلغ 34.38 مليون درهم و3 مبايعات لفلل وسجلت بمبلغ 6.37 ملايين درهم.
وتم أمس تسجيل 103 رهون بقيمة إجمالية بلغت 119.26 مليون درهم كان أهمها قطعة أرض بمنطقة نخلة جميرا وسجلت بمبلغ 8.82 ملايين درهم وأخرى في وادي الصفا 2 بمبلغ 3.35 ملايين درهم. وبلغ مجموع الرهون على الشقق والفلل 89.05 مليون درهم حيث تم تسجيل 86 رهنا.
شراكة
(إل جي إلكترونيكس) توقع عقداً لتزويد مجموعة تيك بـ6100 وحدة تكييف
وقعت شركة إل جي إلكترونيكس عقدا بقيمة 18 مليون درهم لتزويد مجموعة تيك في عجمان بـ 6100 وحدة تكييف إل جي التجارية لمشاريع عقارية رئيسية في عجمان مثل عجمان جاردن سيتي ومدينة لؤلؤة عجمان (عجمان بيرل سيتي). وتتألف مجموعة تيك من شركات مختلفة في مجال البناء والعقارات.
وقال رئيس شركة إل جي إلكترونيكس لمنطقة الخليج في حفل التوقيع: نحن في إل جي فخورون جدا لشراكتنا مع مجموعة تيك في مشاريعهم. ونحن واثقون أن هذه الشراكة الاستراتيجية ستستمرعلى المدى البعيد. ولعبت فورتشن الدولية للتجارة دورا محوريا في ترسيخ هذا التحالف بين مجموعة تيك وشركة إل جي. وإننا ملتزمون بتقديم أعلى معايير إل جي للتكنولوجيا وهي التحمل والقوة والمنتجات الصديقة للبيئة.
وقال سامر بعاصيري المدير التنفيذي لفورتشن الدولية للتجارة: نحتفل بمناسبة التعاون مع شركات بارزة مثل مجموعة تيك وإل جي. ونتطلع إلى نتائج مثمرة لهذا التحالف. ونأمل أن ننضم إلى مشاريع قادمة في المستقبل باعتبار فورتشن الدولية للتجارة المحدودة هم الموزعون الرسميون لمنتجات تكييف الهواء من إل جي في دبي والإمارات الشمالية. ولديها فريق خدمات محترف يتمتع بسجل حافل من الخدمة الكاملة لفترة ما بعد البيع .
وتوفر شركة إل جي الكترونيكس الحلول الرائدة في مجال التكييف لضمان حصول عملائها على أعلى مستويات الجودة. واعربت شركة إل جي عن املها بمزيد من التعاون في المستقبل مع مجموعة تيك لمشاريعها القادمة مثل أبراج بارادايس في مدينة الامارات سيتي وغيرها من المشاريع عبر تقديم منتجاتها مثل أنظمة ملتي في 3 الصديقة للبيئة التي تساعد أصحاب المباني على خفض التكلفة التشغيلية للمكيفات. )