واصلت أسعار الإيجارات استقرارها في عجمان والفجيرة وأم القيوين ورأس الخيمة خلال الربع الثاني من العام الحالي بينما شهدت الشارقة ارتفاعا في الأسعار بنسبة 2 في المائة مقارنة بالربع الأول وفقا لأحدث تقرير فصلي لشركة استيكو للخدمات العقارية.
وقالت الين جونز الرئيسة التنفيذية لاستيكو: الملاحظ أن أسعار الإيجارات في هذه المناطق خلال الربع الثاني من العام الحالي استمرت بنفس معدلات الربع الأول مع انخفاض في بعض المناطق نتيجة لزيادة المعروض من الوحدات العقارية في السوق. وفيما شهدت أسعار الإيجارات بصورة عامة استقرارا في معظم المناطق ارتفعت أسعار ايجارات الاستديو في الشارقة بنسبة 2 في المائة خلال الربع الثاني عن الربع الأول من العام حيث تراوحت بين 20 ألفا إلى 25 ألف درهم في السنة لا سيما في المناطق القريبة من الواجهة البحرية والقريبة من دبي. وذكر التقرير أن استمرار وجود نسبة عالية من الوحدات العقارية الشاغرة في الشارقة قد ساهم في ايجاد أسعار جاذبة وزاد من حدة المنافسة بين الملاك لاستقطاب المستأجرين.
وواصل سوق الفلل في الشارقة تراجعه خلال الربع الثاني لاسيما للشقق المكونة من 3 و4 غرف في مناطق الخان وشرقان والقوز. وأرجع التقرير ذلك جزئيا إلى انخفاض تكلفة الصيانة للشقق مقابل الفلل مما يدفع بالمستأجرين إلى التوجه نحو استئجار الشقق. وبلغت أسعار ايجارات الفلل المكونة من 3 غرف في مناطق الخان وشرقان والقوز في المتوسط 77500 و75 ألفا و81 ألف درهم في السنة على التوالي في حين سجلت الأسعار في منطقة الخان تراجعا بنسبة 3 في المائة وفي منطقة القوز بنسبة 2 في المائة عن الربع الأول من العام وفقا لتقرير استيكو.
وأظهر التقرير أن ايجارات المكاتب في الشارقة واصلت الارتفاع خلال الربع الثاني حيث ارتفعت في منطقة الوحدة بنسبة 5 في المائة وتراوحت بين 485 و645 درهما للمتر المربع مع توقعات باستمرار زيادة الطلب في ظل تحسين الطرق ومنافذ الوصول للمباني التجارية. وواصلت أسعار ايجارات وحدات التجزئة في الشارقة استقرارها خلال الربع الثاني عند معدلات الربع الأول وتراوحت بين 755 -1075 درهما للمتر المربع في منطقة الكورنيش و810 -1075 درهما للمتر المربع في شارع التعاون.
وقال التقرير ان أسعار ايجارات الشقق في عجمان واصلت التراجع خلال الربع الثاني مدفوعة بانخفاض الطلب وزيادة المعروض من الوحدات المطروحة في السوق حيث انخفضت ايجارات الشقق المكونة من غرفة واحدة في المتوسط بنسبة 4 في المائة في المناطق الواقعة على شارعي حامد والكورنيش.