طورت دائرة الاراضي والاملاك بدبي نظام حساب الضمان الالكتروني الجديد والذي يتيح للمطورين ادخال البيانات الكترونيا بتقنيات متقدمة ترتكز على تمكينهم من انجاز اعمالهم بيسر وسهولة وسرعة ودقة.
ويهدف نظام حساب الضمان الى جعل السوق العقاري اكثر حرفية واستقرارا للمستثمرين ووضع التعاملات العقارية في اطار تشريعي قانوني يتناغم مع متطلبات العصر وعالمية دبي ليساهم في جذب المزيد من الاستثمارات الاجنبية في السوق ويعزز الثقة بين مثلث التعاقد المطور والمشتري والسوق . وقد دشن المدير العام سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الاراضي والاملاك نظام ادارة حساب الضمان الجديد بالنسخة المعدلة والتي تتوافق مع متطلبات السوق الحالية ليلبي هذا النظام الالكتروني الشامل جميع متطلبات مرحلة البيع على الخارطة واعداد تقارير فنية ومالية بحيث تم ربط قواعد البيانات المستخدمة في الدائرة ببيانات خاصة المشاريع وبيانات مالية . وقال خالد عبيد المطيوعي مدير اول ادارة حساب الضمان والتطوير العقاري: ان النظام الجديد سيساعد السوق العقاري في اعداد تقاريرتحليلية عن وضع المشاريع قيد الانشاء بحيث تعكس التقارير الصادرة عن مراحل الانجاز الفعلي للمشروع والتقارير المالية للمشاريع وتعتبر هذه النواة الاساسية للربط الالكتروني الشامل مع المطورين العقاريين والبنوك التي تدير حسابات الضمان .
موضحا بأن هذا النظام الجديد يعكس دقة البيانات الخاصة بالمشاريع العقارية بحيث يتم تصفح بيانات كل مشروع في نفس الواجهة والتي تتضمن بيانات الشركة المطورة وبيانات المشروع وبيانات الارض و ملاك الوحدات والبيانات الحالية للمشروع ،بالاضافة الى وضع إجراءات تصفية المشاريع على هذا النظام الجديد كونها من لاجراءات التي تم العمل عليها هذه الفترة . من جهتها قالت نورة ابراهيم عبد القادر رئيس قسم المشاريع والتطوير في ادارة تقنية المعلومات :بأن إجتهاد كوادر الدائرة في إنجاز عمليات التطوير للانظمة الالكترونية ومنها نظام حساب الضمان الجديد تصب في خدمة العملاء ،حيث يأتي نجاح الدائرة في إدارة أضخم قاعدة بيانات عقارية في الدولة على خلفية الطفرة العمرانية التي شهدتها الإمارة خلال السنوات الأخيرة استدعى قيامها بمبادرات مهمة لتطوير انظمتها الالكترونية عبر توظيف تقنيات حديثة تتناسب وضخامة قاعدة البيانات من جهة وتلبي متطلبات واحتياجات العملاء .
وأكدت بأن انجاز عمليات التطوير لنظام حساب الضمان ارتقى بقواعد البيانات العقارية إلى مستويات أكبر ومعدلات أعلى من التنظيم والذي يحقق أهدافاً رئيسة أخرى في مقدمتها حفظ الحقوق العقارية .
وأشارت الى ان النظام الجديد يقوم بتسجيل المطورين المعتمدين وتحديث بياناتهم والتجديد السنوي لهم في سجل المطورين بالاضافة الى تسجيل المشاريع المختلفة وربطها بالمطورين سواء الفرعيين او الرئيسيين وتسجيل بيانات حساب الضمان الخاصة لكل مشروع ويتيح النظام امكانية المتابعة الدورية للمشاريع عن طريق عرض نسبة الانجاز والمتابعة المالية.