يضم المخطط الرئيسي للمشروع الذي يجري تطويره على ثلاث مراحل تكتمل بحلول العام 2020 سبع مناطق تتصف كل منها بطابع وسمات مميزة، هي: المنطقة الثقافية ومارينا السعديات وشاطئ السعديات والبحيرات ومحمية السعديات ومنتجع السعديات وجادة السعديات، وستحتضن الجزيرة فنادق ومنتجعات ومرافق ضيافة فاخرة، وما يزيد على 3 ملايين متر مربع من المساحات المكتبية، ومراس بحرية تتسع لنحو ألف يخت، ومرافق ترفيهية وخدمية وشقق وفلل شاطئية.
إضافة إلى ملعبين للجولف صمم أحدهما لاعب الجولف العالمي جاري بلاير، ليكون ملعب جاري بلاير الأول في دولة الإمارات والأول في المنطقة الذي يتضمن حفرا مطلة على الشاطئ. تظهر تصاميم المباني بالسعديات التزاماً واضحاً بترشيد استهلاك الطاقة من خلال استخدام الطاقة الشمسية في تسخين المياه المستخدمة في الأغراض الصحية والنظافة الشخصية بالاعتماد على لوحات حرارية لتوليد الطاقة الشمسية موزعة فوق أسطح الأبنية، ويتخلل الضوء الطبيعي الأبنية عبر النوافذ الكبيرة تحمل أشعة الشمس إلى الداخل.
وسيتم تخفيض استهلاك المياه وإعادة تدوير مياه الصرف الصحي في جميع المواقع واستعمالها لأغراض الري والمرافق الصحية، إلى جانب تبني تقنيات وأنظمة حديثة في تنظيم تدفق المياه، واستخدام مفاتيح تعمل بالضغط المزدوج وحلول الري بالتنقيط لتقليل الهدر والفاقد.