أعلنت دائرة أراضي وأملاك دبي حصول شركة المنال للتطوير على قرض بقيمة 65 مليون درهم من بنك المشرق لتمويل برج ليك سايد رزيدنس وهو أول قرض يجري ترتيبه في إطار برنامج تيسير للتمويل العقاري الذي أطلقته الدائرة مبادرة منها لتحريك سوق الرهن ودعم المشروعات العقارية المسجلة لديها شريطة تلبيتها لمعايير وضوابط وضعت لضمان تحقيق نقلة نوعية في السوق العقاري بالإمارة.
وتفاعلت المؤسسات المالية والمصرفية في الدولة مع مضامين مبادرة برنامج تيسير الذي أطلقته اراضي وأملاك دبي سعياً منها للعب دور يتجاوز دورها في حفظ الحقوق والتوثيق والتسجيل العقاري إلى لعب دور فاعل في تشجيع الإستثمار العقاري وتذليل التحديات والعراقيل أسفرت عنها تداعيات الأزمة المالية العالمية وتراجعت بسببها حماسة البنوك لسوق التمويل مما أثر سلباً على مسيرة بعض المشروعات العقارية. وشهد البرنامج انضمام 7 بنوك ومصارف أبدت استعدادها الكامل لتوفير التمويل العقاري بإشراف الدائرة فيما بلغ عدد المشروعات التي إنضمت لبرنامج لمطابقتها شروط ومعايير البرنامج نحو 114 مشروعا.
وقالت ماجدة علي راشد مدير مكتب تشجيع وإدارة الاستثمار العقاري ومستشار أول للإستراتيجية مدير إدارة أول التخطيط والتطوير المؤسسي في الدائرة إن بنك المشرق سجل قصب السبق بتوقيع أول اتفاقية تمويل في إطار برنامج تيسير لمشروع ليك سايد الذي تطوره شركة المنال بمنطقة الثنية الخامسة بدبي ويضم 358 شقة سكنية وتصل مدة القرض عامين بالاستناد إلى نسب إنجاز المشروع.
آلية
واضافت بأن الآلية التي ضمنت لمشروع ليك سايد على القرض تأسست على تلبية المشروع لمعايير البرنامج التي تشدد على أن يكون المشروع مسجل لدى الدائرة وتوافر الجدية الكاملة لدى المطور على إتمام المشروع بالإضافة إلى تمتع المشروع بمعدلات إنجاز محددة لأعمال البناء فضلاً عن عدم مواجهته لأية مشاكل لا مع شركة المقاولات المنفذة ولا مع المستثمرين من مشتري الوحدات العقارية فيه مع الأخذ بنظر الاعتبار السمعة الجيدة التي تتمتع بها شركة التطوير العقاري المعنية في السوق.
وأكدت على أن الفترة القليلة المقبلة تحمل أخباراً عن المزيد من المشروعات التي يجري التفاهم مع البنوك الأعضاء في تيسير على توفير القروض اللازمة لإنجازها إذ يعكف فريق تيسير وباشراف مباشر من اراضي دبي وذراعها التنظيمي مؤسسة التنظيم العقاري على وضع اللمسات النهائية لمجموعة من الإتفاقيات بين البنوك والشركات التي تطور تلك المشروعات.
تجاوب
وتوجهت مدير مكتب تشجيع وإدارة الإستثمار العقاري بالشكر والتقدير لإدارة بنك المشرق على تفاعلها وتجاوبها الكامل مع برنامج تيسير وشروعها بإطلاق عمليات التمويل للمشروعات التي جرى ضمها للبرنامج ما يجسد ثقة البنوك الوطنية بجاذبية السوق العقاري وتعاونهم معنا في ترجمة النوايا والمساعي المخلصة لصياغة قواعد الشراكة النموذجية بين الدائرة وجهات التمويل المختلفة التي ننظر لها بكل الاحترام والتقدير كشريك رئيسي في مسيرة التطوير المستمرة في إطار قناعة راسخة بقيمة هذه الشراكة كركيزة أساسية لمنظومة التنمية الشاملة.
وعبر متحدث رسمي من شركة المنال للتطوير عن سروره للدعم الذي تلقاه المشروع عبر برنامج تيسير ومن ورائه دائرة أراضي وأملاك دبي وبنك المشرق.معتبراً الإتفاقية مسؤولية على عاتق الشركة للوفاء بالتزاماتها التعاقدية. واوضح أن الحصول على القرض يضمن إنجاز المشروع وفق ما مخطط له وهو يمثل من جهة أخرى ثقة القطاع المالي بأهمية صناعة العقار في الإمارة وضرورة عودة مؤسسات ذلك القطاع للممارسة دورها في توفير التمويلات المطلوبة لإنجاز المشروعات الجادة التي تنطبق عليها معايير برنامج تيسير.