شهدت الأشهر الثلاثة الأولى من السنة الجديدة تسارع في وتيرة أعمال التشييد في البناء في المشاريع العقارية المتأخرة. وخلال بداية العام 2011 شهدت لاندمارك للعقارات زيادة في الاهتمام بالقطاع العقاري من المستثمرين الأجانب الراغبين بالاستثمار في قطاع العقارات في دبي.
وقال مايكل مايكل مدير المبيعات لدى الشركة: شهدنا منذ نهاية العام الماضي اهتماما متزايدا من قبل العملاء الخارجيين ومعظم هؤلاء هم مستثمرون من دول الخليج العربي أو دول شرق أوروبا مما يدل على الشعور المتزايد لدى هؤلاء المستثمرين بعودة الفرص الاستثمارية وانتعاش القطاع العقاري في دبي. وعلى الرغم من بعض التأخير المحتمل في تسليم بعض المشاريع إلا أنَّ مختصين يرجحون عدم حدوث أي عمليات إلغاء كبيرة في المشاريع المرتقب تسليمها هذا العام. وعززت الدراسة التي أجراها مكتب الاستثمار الأجنبي التابع لدائرة التنمية الاقتصادية في دبي من مستويات الثقة في اقتصاد الإمارة حيث أشارت إلى أن 80 بالمائة من المستثمرين في إمارة دبي يخططون إما لزيادة استثماراتهم الحالية أو الحفاظ عليها كما هي على أقل تقدير.
ومن ناحيته قال سعيد هاشمي مدير عمليات التقييم والاستشارات لدى لاندمارك الاستشارية: على الرغم من أن السوق لا تزال غير ناضجة نسبياً من حيث المؤسسات الاستثمارية الخارجية الكبيرة إلا أن دبي على ما يبدو عادت لتستأثر باهتمام أكبر على أجندة العديد من المستثمرين. وتختلف وفقاً لهاشمي العقارات التي يرغب المستثمرون الأجانب الاستفادة منها إذ يتطلع الكثير منهم إلى الاستثمار بشكل كبير في عدد من القطاعات العقارية المختلفة. وتابع هاشمي: مقارنة مع الأسواق الغربية الناضجة فإن الاستثمار العقاري في دبي يحقق عائدات أعلى بكثير أي ما فوق 9 بالمائة وإن كان ذلك وفق شروط وتشريعات مختلفة مما يشي بأن هامش العائدات الكبير واحتمالات النمو على المدى الطويل في قطاعات محددة قد عادت لتستقطب المزيد من الاستثمارات الصحية.
وفي المستقبل المنظور تتوقع لاندمارك الاستشارية أن تكون العقارات الصناعية من الخيارات المفضلة لهؤلاء المستثمرين نظراً للمعروض الكبير من هذه العقارات ذات الجودة العالية في دبي واقترانها بالديناميكات الاقتصادية للإمارة وتاريخها القوي في مجال التجارة والصناعة. واختتم هاشمي حديثه قائلاً: بدأ هذا التوجه من قبل المستثمرين الخارجيين بالانتقال إلى قطاع العقارات السكنية أيضاً وذلك مع تطلع هؤلاء المستثمرين لاختيار المنتجات ذات الجودة العالية بأفضل الأسعار إذ أنه مع مقارنة أسعار العقارات السكنية مع غيرها في الأسواق الدولية فإن دبي تمتاز الآن بقيمة أكبر بكثير.