ستكون أبراج الإمارات المالية - المشروع المشترك بين شركة إنشاء ومجموعة ماج والمشروع التجاري والحيوي في قلب مركز دبي المالي العالمي - المشروع الأول المتوافق مع قانون ستراتا المتعلق بالملكية المشتركة داخل مركز دبي المالي العالمي تماشياً مع قانون ستراتا لمركز دبي المالي العالمي.
وينص قانون ستراتا المتعلق بالملكية المشتركة على أحقية التملك الحر المضمون ضمن عقارات مركز دبي المالي العالمي وقد اقتبس هذا القانون من منشأه في استراليا ويستخدم الآن في العديد من الدول المتقدمة حول العالم. ويقدم القانون أيضا نظاما إداريا مخصصا لإدارة المباني وهو ما يساعد في التغلب على تعقيدات القوانين الخاصة بالملكية المشتركة وتصريحات المجتمع الرئيسي وما إلى ذلك من أنظمة الحقوق والواجبات السلسة والمتكاملة. ويعكس مخطط المطور للملكية المشتركة مدى قدرة المباني على التقسيم وبمجرد التسجيل في المخطط يتكون بشكل تلقائي شخصية اعتبارية.
وقال كولن سيو رئيس شؤون التطوير في شركة إنشاء: إننا نؤمن أن عقارات الملكية المشتركة الفعلية ستعزز من قيمة هذه العقارات سواء لملاك هذه الوحدات أو للمطورين. ونحن في شركة إنشاء ومجموعة ماج مسرورون وفخورون بتقديم ما نعتبره أول مشروع للوحدات المشتركة في مركز دبي المالي العالمي وهو مشروع أبراج الإمارات المالية. من جانبه قال د.هاني أبو عودة الرئيس التنفيذي لأبراج الإمارات المالية إن قانون ستراتا المتعلق بالملكية المشتركة هو بحق خطوة هامة في سبيل تطوير قانون العقارات في دبي. إن نظام التشغيل الكامل للملكية المشتركة والذي اعتمدته أبراج الإمارات المالية سيساهم في جعل مركز دبي المالي العالمي في مصاف المدن المتطورة الأخرى وستزيد من ثقة المستهلك.
ووفقا لستيفن كيلي المدير القانوني في كلايد وشركاه والخبير في قانون ستراتا المتعلق بالملكية المشتركة في دولة الإمارات العربية المتحدة ومستشار قانوني لعدد من المطورين العقاريين ومشغلي الفنادق والمختصين في هذا القطاع: من المتوقع أن تكون الملكية المشتركة لدى أبراج الإمارات المالية أول مشروع متكامل ضمن مركز دبي المالي العالمي الأمر الذي يعتبر انجازا بالنظر إلى إحجام العديد من المطورين عن الالتزام بشروط مشاريعهم. ويقول كيلي: على الرغم من أنه تم تسليم عدد قليل من الوحدات متعددة الملكية في مركز دبي المالي العالمي والتي تم تسجيلها كوثائق مؤقتة وخارج نطاق قانون ستراتا المتعلق بالملكية المشتركة التابع لمركز دبي المالي العالمي وهنا يمكن القول ان أبراج الإمارات المالية ستكون أول مشروع في مركز دبي المالي العالمي يمتثل بالكامل إلى قانون ستراتا المتعلق بالملكية المشتركة ويمنح وثيقة التملك الحر.
شركة أبراج الإمارات المالية ملتزمة بقانون ستراتا المتعلق بالملكية المشتركة في مركز دبي المالي العالمي إلى جانب تأكيدها على أن تكون مخططات ووثائق الأبراج أعدت بالتوافق مع قانون ستراتا وذلك لضمان حصول المسجلين لدى مركز دبي المالي العالمي على الوحدات في أقرب وقت ممكن بعد الانتهاء من عملية التطوير للأبراج. وقال كينت أوبراين الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب في ستراتا العالمية إن القانون يخلق جوا من الشفافية من حيث وثائق الضمان ومن حيث الاستفادة طويلة المدى لمجموعة المالكين.