حققت تصرفات العقارات في دبي خلال عام ‬2010 مبلغاً إجمالياً مقداره ‬123 مليار درهم عبر عمليات البيع والرهن والإجارة ومحافظ الرهن والبيع المؤجل المساطحة والهبات وطبقاً لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي فقد بلغت عدد الإجراءات ‬38,410 إجراءات.

وقال سلطان بطي بن مجرن مدير عام اراضي واملاك دبي: شهد السوق العقاري في دبي إقبالاً كبيراً من المستثمرين وما يعكس قدرة دبي على مواجهة تحديات الازمة العالمية ويثبت قدرتها وقوة اقتصادها، وشهد السوق العقاري في امارة دبي حالة من الاستقرار، حيث كانت تصرفات عام ‬2010 مكملة لتصرفات عام ‬2009 مما يعكس استقرار الاسعار واقبال المستثمرين على شراء العقارات في امارة دبي والتي ساهمت في تحفيز المستثمرين على قنص الفرص الاستثمارية في السوق العقاري، والذي سيشهد خلال الفترة القادمة انتعاشا جديدا، وهذا بدوره سيشجع المستثمرين بالتوجه الى دبي لتمتعها بالثقة والجاذبية الاستثمارية بمستويات مرتفعة، ويكشف تقرير التصرفات لعام ‬2010 توجه المستثمرين نحو الشقق السكنية من خلال اجمالي المبايعات والرهون مما يعكس حالة من الثقة والاستقرار في السوق العقاري.

وحسب بيانات قسم الدراسات والبحوث في دائرة الاراضي والاملاك في دبي فإن من بين العمليات التي تمت في الدائرة وهي البيع والرهونات على الاراضي والشقق والفلل بلغ إجمالي العدد الكلي لمبيعات الأراضي ‬3134 خلال ‬2010 باجمالي مبلغ مقداره ‬22 مليار درهم، وبلغ مجموع مساحتها الكلي ‬36,96 الف قدم مربع.

وبلغ العدد الكلي لرهونات أراضي إمارة دبي ‬5412 رهنا بقيمة اجمالية قدرها ‬27 مليار درهم، وبلغ مجموع مساحة الأراضي المرهونة ‬143,539 ألف قدم مربع.

وتصدرت منطقة وادي الصفا ‬6 عدد المبيعات، حيث حققت ‬370 مبايعة، وتصدرت منطقة الجداف من حيث قيمة المبيعات وبلغت قيمتها ‬2,287 مليون درهم. فيما تصدرت منطقة الثنيه الرابعة على صعيد مساحة الأراضي المباعة عندما بلغ إجمالي مساحتها ‬4,34 آلاف قدم مربع.

اما الرهون فقد بلغ العدد الكلي لرهونات أراضي إمارة دبي ‬5412 رهنا بقيمة اجمالية قدرها ‬27 مليار درهم، وبلغ مجموع مساحة الأراضي المرهونة ‬143,53 ألف قدم مربع. وتصدرت منطقة وادي الصفا ‬6 عدد الرهونات بـ ‬298 رهنا، وتصدرت منطقة ند الشبا المركز الأول في المناطق من حيث قيمة الرهونات بقيمة ‬8981 مليون درهم واحتلت منطقة اللسيلي المركز الأول من حيث مجموع المساحات التي تم إجراء رهن عليها بإجمالي مساحات مقدارها ‬60,06 الف قدم مربع.

تصرفات الشقق

وبلغ العدد الكلي لمبيعات الشقق في إمارة دبي ‬21965 مبايعة بمبلغ اجمالي مقداره ‬29 مليار درهم، وبلغ مجموع مساحتها ‬716,26 الف قدم مربع. وتصدرت منطقة برج خليفه عدد المبيعات والقيمة والمساحة، حيث بلغت ‬5,484 مبايعة، اما من حيث قيمة المبيعات فقد بلغت ‬14,98 مليون درهم، اما من حيث مجموع المساحات التي تم إجراء مبيعات عليها بإجمالي مساحات قدرها ‬8,8 آلاف قدم مربع. وبلغ العدد الكلي لرهونات الشقق في مناطق إمارة دبي ‬5412 رهنا بمبلغ اجمالي مقداره ‬8 مليارات درهم، وبلغ مجموع مساحة الشقق المرهونة ‬8374 ألف قدم مربع. وتصدرت منطقة برج خليفه عدد الرهونات من حيث العدد والقيمة والمساحة، حيث بلغ عدد الرهون ‬1,447 رهنا، اما من حيث مجموع مبالغ الرهونات وقد بلغت قيمتها ‬6,064 ملايين درهم، اما إجمالي مساحات الشقق التي تم تداولها في عمليات الرهن فقد بلغت مساحتها ‬3,03 آلاف قدم مربع.

وبلغ العدد الكلي لمبيعات الفلل في مناطق إمارة دبي ‬1606 مبايعات بمبلغ اجمالي مقداره ‬3 مليارات درهم، وبلغ مجموع مساحة الفلل المباعة ‬5144 ألف قدم مربع. وتصدرت منطقة الثنية الرابعة عدد المبايعات، حيث بلغت ‬880 مبايعة وتصدرت منطقة الثنية الرابعة من حيث قيمة مبايعات الفلل وبلغت قيمتها ‬1,062 مليون درهم. وتصدرت المركز الأول في المناطق من حيث مجموع المساحات التي تم إجراء المبايعة عليها بإجمالي مساحات ‬2,460 ألف قدم مربع. وبلغ العدد الكلي لرهونات الفلل في مناطق إمارة دبي ‬813 رهنا، بمجموع مبالغ قدره ‬2 مليار درهم، وبلغ مجموع مساحة الفلل المرهونة ‬3284 ألف قدم مربع.

وتصدرت منطقة الثنيه الرابعة عدد الرهونات وقيمتها ومساحتها عندما بلغ فيها عدد الرهونات ‬358 رهنا، وبلغت قيمتها ‬431 مليون درهم، اما اجمالي المساحات التي تم إجراء الرهن عليها ‬1026 ألف قدم مربع.