كشفت شركة المعبر الدولية، أمس، عن مخطط لبناء فندق سانت ريجيس في العاصمة الأردنية عمان بالتعاون مع مجموعة ستاروود العالمية للفنادق والمنتجعات. في الوقت الذي تسعى فيه لبناء فندقين في دبي بالتعاون مع ستاروود العالمية.
وأكد يوسف النويس، العضو المنتدب لشركة المعبر الدولية في مؤتمر صحافي، أمس، في قصر الإمارات في أبوظبي بعد توقيع اتفاقية إنشاء الفندق الجديد بين شركة المعبر عبدون للتطوير العقاري إحدى شركات المعبر الدولية المالكة للمشروع ورئيس مجموعة فنادق ومنتجعات ستاروود في أفريقيا والشرق الأوسط، أن المشروع يكلف نحو 1,1 مليار درهم (300 مليون دولار) مشيراً إلى بدء العمل في المشروع خلال شهر مايو المقبل ومن المقرر تسليمه في مدة زمنية تصل إلى ثلاث سنوات.
وأوضح يوسف النويس أن المشروع الجديد يشكل شهادة حية للعلاقات المتميزة التي تربط أبوظبي والأردن والمستلهمة من رؤية ورعاية صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، رئيس دولة الإمارات، وأخيه الملك عبدالله الثاني بن الحسين، وتقدم بالشكر لسموهما كما توجه بالشكر للفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة لدولة الإمارات، والذي كان لجهوده المباشرة ومتابعته المستمرة كل الأثر في تحقيق تقدمنا. وأضاف أن هذا المشروع يتماشى مع رؤية المعبر في تلبية احتياجات سوق العقارات وفي تطوير معالمه في الأردن منوهاً باعتزازه بالشراكة مع ستاروود، مؤكداً أن هذا المشروع سيكون العنوان الأوضح والتجسيد المثالي للفخامة والذوق الرفيع وسنلتزم بتنفيذه وتسليمه عام 2014.
مشاريع
ورداً على سؤال حول مشاريع الشركة في الأردن لفت النويس إلى أن الشركة طرحت مشروع تطوير مرسى زايد في ميناء العقبة بكلفة 10 مليارات دولار لافتاً إلى أن الميناء لايزال تحت التشغيل من جانب الحكومة الأردنية ومن المقرر استلامه 2013. وأوضح أن الشركة ستقوم قريباً بتنفيذ مشروع سكني لها يتكون من 400 فيلا سكنية وبناية سكنية للإسكان المتوسط في منطقة متميزة تطل على البحر في الأردن، وسيتم تسوية الأرض واختيار المقاول خلال فترة تصل لنحو شهرين. وأوضح النويس أن الشركة لم تتراجع عن مشروعها السكني في العراق، مشيرا إلى أن الشركة تواصل مفاوضاتها مع الحكومة العراقية لبدء إجراءات التنفيذ. وقال: من المتوقع الوصول إلى اتفاق خلال الشهر المقبل.
وأكد النويس أن الشركة تتمتع بملاءة مالية قوية جداً لتنفيذ جميع مشاريعها. وقال: لاحظنا في مشروعنا السكني في الأردن وجود تهافت كبير من البنوك سواء الإماراتية أو الأردنية علينا، كما أن مشروعنا الضخم في المغرب لا يواجه مشكلات مالية ويتم تمويل معظم المشروع من البنوك المغربية، كما أن مشاريعنا الأخرى في ليبيا لا تواجه مشكلات أيضاً.
وحدات سكنية
وأوضح أن الشركة لا تواجه مشكلات في ترويج مشروعاتها السكنية في الأردن والمغرب مشيراً إلى أن غالبية المشترين للوحدات السكنية في هذه المشاريع من أبناء البلد الأصلي.
وقال: 96٪ من مشتري وحدات مشروعنا في المغرب من المغربيين، وتعودنا على عرض مشروعاتنا للبيع أثناء تنفيذ المشروع المعلن عنه، ونلاقي تأييداً كبيراً من البنوك المحلية في الإمارات والدول التي نعمل فيها لتمويل مشاريعنا، وقد حصلنا في مشروع الأردن الجديد على تمويل من بنوك إماراتية وأردنية بنسبة تتراوح بين 50٪ إلى 55٪ ورأينا الإبقاء على النسبة المتبقية لنتولى تدبيرها من تلقاء أنفسنا، حيث إن وضعنا المالي قوي للغاية ولم نتأثر سلباً بتداعيات الأزمة المالية العالمية.
وأكد رولاند فوس رئيس فنادق ومنتجعات ستاروود في إفريقيا وأوروبا والشرق الأوسط على أن لدى المجموعة خطة توسعية في منطقة الشرق الأوسط ليصل عدد فنادقها إلى أكثر من 30 فندقاً. وأوضح أن لدى المجموعة مشاريع جديدة سيتم افتتاحها خلال الفترة المقبلة في دولة الإمارات مشيراً إلى أن للمجموعة حالياً فندقان في إمارة الشارقة تحت التنفيذ وفندق في عجمان تحت التنفيذ وثلاثة فنادق في أبوظبي تحت التنفيذ وسيتم الإعلان قريباً عن فندق رابع في أبوظبي، كما تسعى المجموعة حالياً إلى إنشاء فندقين جديدين في دبي إضافة إلى إجراء توسعاتها في فنادق المجموعة في دبي. وقال: الفنادق الجديدة سيتم إنجازها في مدة زمنية تتراوح بين سنتين وثلاث سنوات. وأكد أن فنادق ومنتجعات المجموعة في الشرق الأوسط لم تتأثر سلبياً بشكل كبير نتيجة الأزمة المالية العالمية، وقال: تأثيرات الأزمة في القطاع الفندقي في الشرق الأوسط كانت محدودة ورأينا أن نسب الإشغال كانت إيجابية للغاية ولم تتراجع بصورة كبيرة كما حدث في البلدان الأوروبية، الأمر الذي يؤكد أن أسواق الشرق الأوسط تتعافى بصورة أسرع.
وحول فندق الأردن أوضح أن الأردن يمثل سوقاً مهماً للنمو الاستراتيجي بما يوفره من إمكانيات لجميع علامات ستاروود التجارية مشيراً إلى أن المجموعة تفتخر بأن تعمل مع شركة المعبر في إدخال علامتها التجارية السادسة إلى الأردن، تأكيداً لثقتها في هذا السوق كوجهة مهمة للسياحة الترفيهية وكمركز إقليمي للأعمال.