تم بيع قطعتي أرض في مزاد رسمي نظمته دائرة أراضي وأملاك دبي مؤخراً بأسعار تفوق تلك التي دخلت بها المزاد، فقد حققت صفقة البيع الأولى نسبة 100٪ في السعر الذي بيعت به مقارنة بالسعر الأولي، بينما حققت صفقة البيع الثانية نسبة تجاوزت 40٪ في السعر.
ورسخت نتائج المزاد في أذهان المستثمرين الذين شاركوا في المزاد حقيقة كون العقار قناة استثمارية طويلة الأمد وقادرة على مواجهة التحديات الاقتصادية وتجاوز التباطؤ الى النمو. وقال مدير عام دائرة أراضي وأملاك دبي سلطان بطي بن مجرن إن سوق العقارات في الإمارة يبعث بإشارات قوية على تعافي السوق، وما حصل في المزاد الذي نظمته الدائرة يجسد الديناميكية العالية التي تتمتع بها عقارات دبي ومقدرتها على استيعاب التحديات والمستجدات الاقتصادية على المستويين المحلي والعالمي وتحويلها الى فرص جاذبة للمستثمرين.
وشهد عدد غفير من المستثمرين مزاد الدائرة الذي أسدل الستار على صفقتي بيع، الأولى عبارة عن قطعة أرض تقع بمنطقة المحيصنة الأولى وتبلغ مساحتها 15 ألف قدم مربع وبيعت بمبلغ 4 ملايين و40 ألف درهم، بزيادة تصل إلى 100٪ على السعر الذي دخلت به المزاد بعد تقييمها ولم يكن يتجاوز مبلغ مليونين و100 ألف درهم، بزيادة سعرية 1,94 مليون درهم على القيمة المحددة .
أما صفقة البيع الثانية فكانت عبارة عن أرض تقع في منطقة الورقاء الرابعة وتبلغ مساحتها 12425 ألف قدم مربع وبيعت بسعر 1,66 مليون درهم، بزيادة وصلت إلى نحو 40٪ على السعر الذي دخلت به المزاد بعد تقييمها، ولم يكن يتجاوز هو الآخر1,24 مليون درهم بزيادة 5،417 ألف درهم عن القيمة المحددة.
من جهته، قال حميد عمران الشامسي المشرف على المزاد بدائرة الاراضى والأملاك إن الحضور القوي للمستثمرين وتفاعلهم مع معطيات المزاد رسم معالم جديدة للمشهد المقبل في السوق العقاري بدبي. وأضاف أن تنظيم مزاد في الوقت الحالي في وقت تراجعت فيه أسعار العقارات عموماً قد لا يكون فكرة صائبة، لكن تصميم الدائرة على تنظيم المزاد التزاماً منها بالتفاعل مع معطيات السوق أثمر عن نتائج لم نكن لنتوقعها لو جرى تأجيل تنظيم المزاد إلى وقت لاحق. وأشار إلى أن الدائرة تلقت عقب الإعلان عن تنظيم المزاد عشرات الاستفسارات من المستثمرين حول مواصفات العقارات المعروضة، ما يعكس تزايد اهتمام المستثمرين، فيما جسدت مشاركة العدد الغفير من اولئك المستثمرين في المزاد دلالات مفيدة للدائرة كي تقف على وجه الدقة من تغير توجهات السوق ومعرفة حجم النضج الذي يشهده السوق مع خروج المضاربين.