<p><a href="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/economics/814.jpg" target="_blank">مشاهدة الجرافيك بالحجم الطبيعي اضغط هنا</a></p>
<p>تغيرت قواعد لعبة التطوير العقاري، إذ لم يعد الأمر مجرد إطلاق مشروع وطباعة «بروشور» يتغنى بمواصفات العقار. وباتت الشركات تفكر كثيراً قبل أن تطلق أي مشروع، ولأن دبي تتحلى بروح التنافس، ولأنها اتخذت لنفسها طريقاً يختم على جبينها لقب «أذكى مدينة في العالم» صار لزاماً على السوق العقاري أن يواكب، ولعل التحول الرقمي هو الحصان الرابح بعد أن أثبتت «الإنترنت» نجاحه الفائق.</p>

مكاسب التحول الرقمي للمشاريع العقارية

814.jpg

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="false">في تطور يضع حكومة رئيس الوزراء الإسباني بيدرو سانشيث أمام واحد من أصعب اختباراتها السياسية، أصدر قاضي التحقيق خوان كارلوس بينادو، أمس السبت، قراراً يلزم بيجونيا جوميث، زوجة سانشيث، بالمثول أمام المحكمة لمواجهة تهم تتعلق بالفساد واستغلال النفوذ، مع فرض إجراءات احترازية صارمة تشمل سحب جواز سفرها ومنعها من مغادرة الأراضي الإسبانية، إضافة إلى إلزامها بالحضور أمام المحكمة مرتين شهرياً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويشتبه القضاء في أن جوميث استغلت موقعها كزوجة لرئيس الحكومة من أجل تأمين عقود عمل لصالح أطراف خاصة، وهو ما تنفيه بشكل قاطع. القضية، التي رفعتها في الأصل جماعات مقربة من اليمين المتطرف معارضة لحزب سانشيث الاشتراكي، انتقلت تدريجياً من مرحلة التحقيق الأولي إلى مرحلة المحاكمة الفعلية، في مسار قانوني استمر نحو عامين وأثار جدلاً واسعاً حول الدوافع السياسية المحتملة وراءه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>تداعيات سياسية فورية</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">القرار أحدث ارتدادات سياسية حادة داخل إسبانيا؛ إذ سارع الحزب الاشتراكي الحاكم إلى وصف ما جرى بأنه "فضيحة مطلقة بحق الديمقراطية"، مؤكداً في بيان عبر منصة إكس أن جوميث "تتعرض لملاحقة قضائية وسياسية تعسفية منذ عامين"، فيما اعتبرت الحكومة أن توقيت القرار وسياقه يصبّان في إطار حملة منظمة تستهدف زعزعة استقرار حكم سانشيث. في المقابل، رحب حزب الشعب المعارض بالحكم، مطالباً بمزيد من الشفافية والمساءلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً لمصادر مقربة من جوميث نقلتها صحيفة "إل باييس" الإسبانية، فإنها تعتزم استئناف قرارات القاضي، بما فيها سحب جواز سفرها، في خطوة تشير إلى أن المعركة القانونية لا تزال بعيدة عن الحسم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>ملف فساد أوسع  </b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لا تأتي قضية جوميث في فراغ، بل تنضم إلى سلسلة من التحقيقات التي باتت تثقل كاهل حكومة سانشيث، أحد القلائل من الزعماء اليساريين المتبقين على الساحة الأوروبية. فعدد من أقرب حلفائه، بينهم الرجل الثالث في الحزب الاشتراكي ووزير النقل الأسبق، يخضعون لتحقيقات منفصلة بشأن اتهامات بتلقي رشى مرتبطة بعقود الأشغال العامة، وصفقات النفط والغاز، وكذلك مشتريات الكمامات الطبية خلال جائحة كوفيد-19 — وجميعهم ينفون ارتكاب أي مخالفات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي تطور موازٍ يعمّق الأزمة، كشفت المحكمة العليا الإسبانية أنها تحقق أيضاً مع رئيس الوزراء الأسبق خوسيه لويس رودريغيث ثاباتيرو، بشأن اتهامات بقيادته شبكة استفادت من ممارسة الضغط على السلطات العامة لصالح أطراف ثالثة، من بينها شركة الطيران "بلس ألترا" التي حصلت على دعم حكومي خلال أزمة الجائحة. وقد نفى ثاباتيرو بدوره هذه الاتهامات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتزايد المخاوف من أن تراكم ملفات الفساد هذه قد يقوّض قدرة سانشيث على الاستمرار في الحكم بثبات، في وقت تترقب فيه الأسواق والمستثمرون مدى استقرار المشهد السياسي الإسباني، خصوصاً مع اقتراب موعد استحقاقات انتخابية قد تُعجَّل بفعل الضغوط القضائية المتصاعدة. ويبقى السؤال المطروح: هل ستصمد الحكومة الاشتراكية أمام هذا الزخم القضائي المتلاحق، أم أن البلاد مقبلة على مرحلة من عدم اليقين السياسي تنعكس بدورها على بيئة الأعمال والاستثمار؟</div></p>

قاضٍ يأمر بسحب جواز سفر بيجونيا جوميث ومنعها من السفر

زلزال قضائي يهز حكم سانشيث: زوجة رئيس الوزراء الإسباني أمام المحاكمة بتهم فساد

<p class='article-text'><div data-empty="false"> نفى الجيش ‌الأمريكي اليوم ​السبت تصريحات إيران بشأن إغلاق مضيق هرمز، قائلا إن الممر المائي الحيوي ⁠لا يزال مفتوحا وإن قواته تراقب الوضع لضمان ‌استمرار ذلك.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال المتحدث باسم القيادة المركزية الأمريكية ‌تيم هوكينز لرويترز "إيران لا تسيطر ‌على مضيق ‌هرمز... حركة ‌الملاحة مستمرة، والقوات الأمريكية تراقب ​الوضع لضمان ‌استمرار ​ذلك".</div></p>

الجيش الأمريكي: نراقب مضيق هرمز لضمان بقائه مفتوحاً

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلن سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس هيئة دبي للطيران المدني رئيس مطارات دبي الرئيس الأعلى الرئيس التنفيذي لطيران الإمارات والمجموعة، اليوم عن تأسيس "شركة ديوا العالمية"، كشركة مستقلة مملوكة بالكامل لهيئة كهرباء ومياه دبي، بهدف تطوير مشاريع الطاقة التقليدية والنظيفة حول العالم، ونقل نموذج دبي الناجح في البنية التحتية للطاقة والمياه إلى الأسواق العالمية. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال سموه: بفضل رؤية وتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، "رعاه الله"، أصبحت دبي نموذجاً عالمياً في الإنجاز وتسريع وتيرة التنمية، ورسخت مكانتها من خلال بنية تحتية متطورة، لا سيما في قطاعي الطاقة والمياه، وتُعد من بين الأفضل عالمياً. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف سموه: "يعتبر إطلاق "شركة ديوا العالمية" خطوة استراتيجية لنقل هذا النموذج الناجح إلى الأسواق العالمية، وتعزيز حضور دبي كمصدر للمعرفة والخبرة في مجالات الطاقة والمياه والاستدامة والتحول الرقمي".</div></p>

شركة مستقلة مملوكة بالكامل لهيئة كهرباء ومياه دبي

أحمد بن سعيد يعلن إطلاق "شركة ديوا العالمية"

<p class='article-text'><div data-empty="false">قُتل ستة أشخاص وأصيب عدد آخر بجروح، السبت، جراء هجمات روسية استهدفت مدن زابوريجيا وخاركيف وسومي في أوكرانيا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال حاكم منطقة زابوريجيا، إيفان فيدوروف، إن القوات الروسية شنت تسع غارات بقنابل انزلاقية على المدينة الواقعة جنوب شرقي البلاد، ما أسفر عن مقتل أربعة أشخاص وإصابة ستة آخرين، مع احتمال وجود سكان ما زالوا تحت أنقاض المباني المدمرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي خاركيف، ثاني أكبر مدن أوكرانيا، أعلنت السلطات أن قنابل روسية موجهة أصابت مبنى سكنيا منخفض الارتفاع في منطقة خولودنوهيرسكي، ما أدى إلى مقتل شخص وانتشال جثته من تحت الأنقاض بعد ساعات من الهجوم، وإصابة تسعة أشخاص بينهم طفل يبلغ ست سنوات، نُقل خمسة منهم إلى المستشفى.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما أفادت السلطات المحلية بأن طائرة مسيّرة روسية استهدفت سيارة مدنية في خاركيف مساء الجمعة، ما أسفر عن مقتل رجل وإصابة امرأة كانت تقود السيارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي شمال البلاد، قال رئيس الإدارة المحلية في سومي، أوليه جريجوروف، إن قنابل روسية موجهة استهدفت أطراف المدينة، ما أدى إلى مقتل مدني وإلحاق أضرار بما لا يقل عن 20 منزلا.</div></p>

قتلى وجرحى في هجمات روسية على مدن أوكرانية

<p class='article-text'><div data-empty="false">ردّت رئيسة الوزراء الإيطالية جورجيا ميلوني على ما وصفته بهجمات "غير مبررة ولا معنى لها" من الرئيس الأميركي دونالد ترامب، بعدما كرر أنها "توسّلت" لالتقاط صورة معه خلال قمة مجموعة السبع الأخيرة في فرنسا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت على صفحتها على إنستغرام ردا على اتهام ترامب الذي أورده على منصته تروث سوشال إن "هذه الهجمات المستمرة وغير المبررة لا معنى لها". وأضافت "إن كوني صديقة لك لم يساعد شعبيتي بالتأكيد"، مضيفة "أقترح أن تركز على شعبيتك أنت".</div></p>

ميلوني تندد بـ"هجمات ترامب المستمرة وغير المبررة"

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">قرر رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو ووزير الدفاع يسرائيل كاتس، السبت، وقف الهجمات على لبنان.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت القناة 12 الإسرائيلية أنه "بتوجيه من رئيس الوزراء ووزير الدفاع، الجيش الإسرائيلي أوقف عملياته في لبنان".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لكن القرار، لا يشمل الانسحاب من الأراضي التي احتلتها إسرائيل منذ مارس الماضي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وذكرت القناة أن هذه التعليمات جاءت عقب "تنسيق بين القيادة السياسية والولايات المتحدة".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشددت على أن الجيش "لن ينسحب من جنوب لبنان".</div></p>