مشاهدة الجرافيك بالحجم الطبيعي اضغط هنا

غالباً ما يطرح رب العائلة أسئلة من نوع: ما أهم مقومات ومميزات المسكن؟ وما هي عيوب التصاميم الجاهزة؟ وما هو البرنامج الوظيفي للمسكن؟ وأبرز جواب يكمن في تحديد الاحتياجات، فلكل أسرة احتياجاتها الخاصة التي تحدد الوظائف المطلوبة بالمسكن..

وتتشكل هذه الاحتياجات من عوامل عدة هي: «مساحة الأرض ونسبة ونظام البناء. وعدد أفراد الأسرة، والوضع الاقتصادي لرب العائلة فضلاً عن الوضع الاجتماعي للعائلة». لكن هناك بعض المؤثرات الخارجية التي يمكن أن تحيد أو تفرض على الأسرة تعدي هذه العوامل ما يتسبب في خلل بوظيفة واقتصادات المسكن وهذه أهم المؤثرات: