يبتكر البريطانيون في وسائل رفع قيمة العقارات التي يملكونها عندما يريدون بيعها. ويقوم البريطانيون بتعديلات أو تغيرات في العقارات ترفع من قيمتها عند البيع. في السوق البريطاني من الأمور التي يفضلها المشترون للعقارات أن تكون النوافذ مزدوجة، وفق ما نشرته صحيفة ديلي ستار.
ويصر الوسطاء العقاريون في بريطانيا على أن تركيب زجاج إضافي من الداخل إلى نوافذ العقار يضيف قيمة جديدة للعقار ويجعله قابلاً للبيع بسعر أعلى.
مشترو المنازل في بريطانيا يريدون أن تكون إطارات النوافذ والأبواب في المنازل من الخشب. لا تغطى الإطارات بالبلاستيك وإلا سوف يخفض المشتري السعر، كما يقول أليكس هارفي من وكالة هنري ادامز للوساطة العقارية في سوسيكس .
وقال هارفي، بعنا عقاراً بقيمة تزيد بمقدار 40 ألف استرليني على السعر المتوقع من عامين قام المالكون بإضافة طبقة أخرى من الزجاج إلى النوافذ وبتكلفة 18 ألف استرليني فقط.
هناك إضافة أخرى إلى العقار هي توصيل الإنترنت السريع حيث اثبت استطلاع أجراه موقع رايت موف أن المشترين لا يقبلون على المنازل التي بها إنترنت بطئ ويفضلون الإنترنت السريع حيث أصبح الإنترنت السريع هذه الأيام مطلباً بعد توافر الكهرباء والغاز والمياه.
ومن المفضل أن يكون توصيل الإنترنت السريع عن طريق كابل أو ألياف زجاجية ويعني ذلك أن المالك الجديد يستطيع الاشتراك في قنوات تلفزيونية أو موسيقية أو الحصول على قناة معلومات.
وإذا كنت في منطقة سيئة الاستقبال لا بد من تركيب صحن فضائي لاستقبال الإنترنت السريع ما يعني تركيب طبق فوق سطح المنزل وهو أمر غير محبب للمشترين الجدد.
من ناحية أخرى فإن الجميع يبحث عن منازل من الخمسينيات والستينيات والسبعينيات، لأن المنازل القديمة تكون أقل سعراً، لكن إجراء تحسينات بسيطة على العقار القديم مثل تغيير حجر غير جذاب و استبدال بلاط السطح الإسمنتي بآخر بلون شبابي سوف يرفع قيمة العقار بحسب كيت هاردويك من شركة سميث جور للوساطة العقارية. ويقول جوناثان هاندفورد من شركة فاين اند كنتري للوساطة العقارية حتى فتح مخرج جديد في العقاري سوف يرفع قيمته عند البيع.
ويضيف أن من الأمور التي ترفع قيمة العقار أيضا تعليق الأقفاص وأصيص الزهور على الشرفات ودهان جديد للأرضيات وضمان نظافة السور الخارجي وتقليم الحشائش والنباتات إذا كان للمنزل حديقة، سوف يرفع قيمة العقار بشكل كبير مثلاً تكلفة تجديد طلاء الأبواب والنوافذ تصل إلى 500 استرليني وتغييرها يصل إلى 10 آلاف استرليني ما يرفع من قيمة العقار بما لا يقل عن 30 الف استرليني.