أكد راشد عبد الله الحجي، نائب الرئيس لإدارة الأصول العقارية في ديار على أن الشركة تستحوذ على 30% من سوق العقارات في الدولة حيث تقوم بإدارة ما يصل إلى نحو 20 ألف وحدة سكنية في مختلف أنحاء الدولة. وأوضح أن الشركة قامت بتسليم 5 مشروعات عقارية في منطقة الخليج التجاري منذ بداية العام، كما أنها ستسلم مشروعين قبل نهاية العام بنفس المنطقة، أي أن إجمالي المشروعات المسلمة من قبل الشركة سيصل إلى 7 مشروعات بنهاية العام الجاري.
وأضاف أن الشركة تقدم خدماتها في جميع إمارات الدولة، لافتا إلى أن سوق العقارات في الدولة يتمتع في الوقت الحالي بالاستقرار، كما أن من شأنه أن يبدأ في النمو تدريجيا في القريب العاجل.
وأشار إلى أن التصحيح الذي حدث في أسعار الإيجارات دعم القطاع بشكل كبير إذ أنه أعطى الكثير من الخيارات للمستهلكين وراغبي التأجير في دبي، لافتا إلى أن الجميع الآن أصبحوا يمتلكون الخيارات المتنوعة بأسعار مختلفة، وهو ما يعطي مرونة أكثر للسوق العقاري ويدعم النمو الصحي للقطاع.
من جهتها، قالت لينا العناني نائب رئيس الاتصالات المؤسسية في الشركة إن ديار تحرص على المشاركة في معرض "سيتي سكيب" بشكل سنوي، حيث يعد المعرض منصة يجتمع عليها كبار المطورين والعاملين بالقطاع العقاري، لافتة إلى أن ديار تعد أحد اللاعبين الرئيسيين في القطاع العقاري بدبي والدولة. وأضافت أن المعرض يعد فرصة للمطورين لجس نبض المستثمرين وتعزيز معرفتهم بأحوال السوق، ومعرفة مدى اهتمام المستثمرين بالسوق العقاري، مؤكدة على وجود استقرار في السوق العقاري خلال الفترة الحالية، وأن السوق يسير الآن بخطوات ثابتة.
سنترال بارك
وأشارت العناني إلى أن مشروع "سنترال بارك" التابع للشركة والذي يتواجد بمنطقة مركز دبي المالي العالمي ويحتوي على برجين أحدهما سكني والآخر تجاري، حقق نسبة اكتمال بلغت 75% في الوقت الحالي، لكن الشركة لم تقرر بعد ما إذا سوف تقوم بعمليات بيع أو تأجير للوحدات الموجودة في المشروع، لافتة إلى أن ذلك يتوقف على نوعية الإقبال على المشروع الذي تستهدف الشركة تسليمه بنهاية العام المقبل 2012.
وحدات سكنية
ولفتت العناني إلى أن الشركة قامت بطرح عدد من الوحدات السكنية في منطقة الخليج التجاري بدبي بالتعاون مع تمويل للتمويل العقاري، حيث تقدم تمويل طرق خاصة لزبائن ديار لتمويل عقاراتهم، وتمنحهم عددا من الخيارات لتسهيل عمليات التمويل، وهو ما يعطي ديار ميزة إضافية أثناء بيع وحداتها. وقالت العناني إن السوق العقارية اختلفت كثيرا عن فترة ما قبل الأزمة المالية العالمية من حيث استراتيجيات الشركات العاملة بالقطاع، حيث ركزت ديار بشكل أكبر على سوق الإيجارات، وهو ما دفعها إلى تنمية وحدة إدارة الأصول العقارية الخاصة بها لتحتل أهمية أكبر في عمليات الشركة.
سوق صلبة
وأضافت العناني أن السوق العقارية بدبي تعد سوقا صلبة ولا زال بها الكثير من الفرص، لا سيما على صعيد قطاع التأجير، عقب حدوث تصحيح الأسعار الذي طرح الكثير من الخيارات أمام المستهلكين، مشيرة إلى استقرار في السوق خلال الفترة الراهنة. وأشارت إلى أن ديار تسعى إلى تعزيز مكانتها في جميع أنحاء الدولة، لا سيما في سوق إدارة الأصول العقارية الذي برعت الشركة فيه خلال الفترة الماضية، والذي يحتوي على عدد كبير من الفرص، مؤكدة على أن سوق المنطقة بشكل عام يحظى بالعديد من الفرص التي تجذب المستثمرين.