اختتمت أمس فعاليات الدورة الخامسة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي وسط إقبال جيد من الشركات العارضة والجمهور. وأعلنت شركة طموح في ختام أعمال المعرض معلومات تفصيلية حول مشاريعها الجديدة ومنها تطوير مشروع جبل حفيت بقيمة 5,4 مليارات درهم.
وأكدت اللجنة المنظمة للمعرض في بيان لها امس اختتام معرض سيتي سكيب أبوظبي 2011 أعماله أمس بعد أربعة أيام من الندوات والنقاشات والإعلانات من جانب المشاركين من الشركات العقارية الإقليمية والعالمية، حيث ضج المعرض بالنشاطات المختلفة، وشهد الإعلان مشروعات ضخمة تعكس تطور السوق العقارية في المنطقة، وتغيراً في اهتمامات المطورين.
وأوضحت اللجنة المنظمة أن مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني قد أعلن توقيعه لعقود جديدة من أجل إنشاء 7500 مسكن مخصصة للعائلات المواطنة في المنطقة الغربية، وأبوظبي والعين، وتم منح تلك العقود لشركات صروح العقارية، وطموح للاستثمارات، وشركة رويال ديفلوبمنت، والقدرة العقارية، ويعد هذا المشروع جزءاً من برنامج الإسكان العائلي الإماراتي، حيث سيصبح العدد الكلي للفلل السكنية التي تم بناؤها لهذ الغرض 13 ألف فيلا.
كما أماطت شركة الخدمات العامة في أبوظبي مساندة الستار عن مشروعات جديدة هذا الاسبوع، وتتضمن عقداً من حكومة أبوظبي لبناء مشروع سكني في منطقة الشامخة الغربية، على بعد 45 كيلومتراً من العاصمة، ومن المتوقع لهذا المشروع أن يوفر السكن لـ130 ألف إماراتي تقريباً. وأكد جو أونج المدير العام لشركة طموح أن قيمة مشروع جبل حفيت لإسكان المواطنين الذي تطوره الشركة بالعين بلغت قيمته 5,4 مليارات درهم. وأوضح أونج أن الشركة ستتولي أعمال التصميم، إضافة إلى أعمال البنية التحتية، وبناء الفلل، والمرافق العامة. ولفت إلى أن الشركة ستبدأ الأعمال الإنشائية بالمشروع خلال النصف الثاني من العام الجاري.
ولفت أونج إلى انتهاء الشركة مؤخراً من أعمال البنية التحتية الخاصة بالمشروع، مشيراً إلى أن المشروع يوفر 3 آلاف وحدة سكنية ذات 5 غرف، إضافة إلى منظومة واسعة من المرافق الخدمية، مثل المدارس والمراكز الصحية والمساجد.
وذكر أن المشروع يشغل مساحة 4,4 ملايين متر مربع في الحوض الغربي لجبل حفيت، ويستوعب 24 ألف شخص، ويبعد 13 كيلومتراً جنوب مركز مدينة العين، ومن المقرر انجازه خلال شهر أغسطس 2014.
وأوضح أونج أن مشروع جبل حفيت سيتم تطويره خلال 3 مراحل، بواقع ألف فيلا بكل مرحلة. وأكد أونج أن اتجاه طموح لتطوير هذه المشاريع الجديدة يوفر للشركة فرصة تنويع موارد عائداتها، مشددا أن توجه الشركة لتطوير مساكن للمواطنين لا يعني تجاهل تطوير مشاريع تجارية أخرى. وذكر أونج أنه تم تخطيط وتصميم جميع الفلل بشكل مدروس للغاية، بعد الأخذ في الاعتبار الدور والالتزام الذي تنهض به هذه المشاريع في إرساء مجتمعات مستدامة.
بني ياس للاستثمار
وعلق وائل طويل، الرئيس التنفيذي لشركة بني ياس للاستثمار والتطوير على مشاركة شركته في المعرض بالقول: لقد كان سيتي سكيب في دورته الحالية مفعماً بالحركة، حيث استقطب كالعادة مستثمرين وعارضين بارزين. وبالنسبة لشركة بني ياس للاستثمار والتطوير، كنا قد أطلقنا فلل المرحلة الثالثة من مشروع بوابة الشرق المصممة طبقاً لفن العمارة الأندلسي في سيتي سكيب. وقد جذبت هذه الفلل العديد من المستثمرين والمشترين النهائيين، حيث شهدت إقبالاً وحجوزات تعدت الـ60٪ من عدد الوحدات المطروحة؛ من هنا نتوقع ان يكون الإقبال اليوم على مستوى الأيام السابقة من المعرض.
بلدية العين
من ناحية أخرى كشف فهد الصوافي مهندس قطاع تخطيط المدن ببلدية العين عن قيام البلدية، تقوم حالياً بإنشاء 6 مشاريع تنموية مختلفة تدعم مسيرة الدولة في خططها التنموية للارتقاء بمستوى المعيشة عن طريق الارتقاء بمستوى الخدمات الترفيهية والحدائق، والتي تخلق مجتمعاً يتمتع بمزايا ترفيهية غير مسبوقة.
وذكر أن المشاريع الستة التي تعمل عليها بلدية العين تتمثل في مشروع تخطيط وتطوير منطقة شعبة الوطاه الذي يهدف إلى إنشاء وتطوير أحياء سكنية وبنية تحتية متكاملة وخدمات عامة بمنطقة شعبة الوطاة الواقعة جنوب مدينة العين، إضافة إلى مشروع إعادة تطوير مخازن البلدية في منطقة الصناعية - قرية الفريج، والذي يشمل مرافق خدمية صديقة للبيئة تشجع على استخدام مصادر الطاقة وتخفيض الانبعاث الكربوني، بالإضافة لمشروع توسعة وتطوير طريق العين- دبي الذي يتم بموجبه حالياً توسعة وتطوير هذا الطريق القائم ورفع كفاءته وتعزيز مستوى السلامة المرورية، بناء على أحدث معايير التصميم العالمية للطرق السريعة.
وحول المشاريع أوضح الصوافي أن المشروع الاول هو مشروع شعبة الوطاة، حيث يبدأ العمل في اعمال البنية التحتية له الشهر المقبل، لافتا الى ان المشروع حاليا في مرحلة التشارورات مع المواطنين الراغبين بالحجز فيه، وذلك من خلال التعاون مع شركة الدار العقارية المطور الرئيس للمشروع.
وذكر أن مشروع شعبة الوطاة سيتم الانتهاء منه وتسليمه في نهاية العام 2013 وبداية العام 2014، حيث يتمضمن المشروع 1580 فيلا مساحتها الاجمالية تقترب من 1280 (هكتار) بحيث تتوزع الفلل على 5 احياء سكنية، كل منها مركز خدمات يشتمل على مسجد صغير وروضة اطفال ومتاجر وملاعب رياضية.
مخازن البلدية
عدد الصوافي المشاريع التي تقوم على اعدادها بلدية العين، مشيراً إلى أن مشروع اعادة تطوير مخازن البلدية في منطقة الصناعية في قرية الفريج لتحويلها الى منطقة حيوية تضم مراكز تسوق ووحدات بيع بالتجزئة ومراكز ثقافية ومباني مكتبية راقية.
مماشي ترفيهية
أما المشروع الثالث فهو 12 ممشى موزعة على عدد من مناطق العين، حيث يتضمن المشروع انشاء مساحات خضراء وممرات يتراوح طولها بين مئات الامتار الى كيلو مترات عدة، فضلا عن انشاء منشات ترفيهية.
ولفت إلى أن المشروع الرابع يتضمن مكتبة مركزية عامة تستوعب 600 الف مادة مطبوعة، و100 الف مادة اعلامية مساحتها 21,377 مترا مربعا، حيث تتسع لنحو 600 سيارة و1628 زائرا و350 مقعدا.
وشدد على أنه تم اجراء الخطة التنفيذية بعد لقاءات عدة مع الجهات المعنية، فضلا عن اجراء دراسات لتجارب الاداء وتطبيق افضل الممارسات.
وتناول الصوافي المشروع الخامس مشيرا إلى أن البلدية تقوم على انشاء حديقة مفتوحة للياقة البدنية في العين بمنطقة زاخر، بمساحة اجمالية 262 الف متر مربع على امتداد الحزام الاخضر في منطقة زاخر بالعين، حيث تشتمل على ملاعب ومماش ومضامير للعجلات واول مضمار مطاطي للجري العدو في مدينة العين.
وحول المشروع السادس التي تقوم البلدية على انشائه اوضح الصوافي ان هناك مشروع توسعة وتطوير طريق العين - دبي، بدءا من دوار الهيلي الى حدود دبي؛ لتتسع الى 6 حارات بثلاثة انفاق وجسرين جديدين.
38 مشروعاً للدائرة
من ناحية أخرى استعرضت دائرة الشؤون البلدية في إمارة أبوظبي، وبلديات الإمارة الثلاث؛ بلدية مدينة أبوظبي، وبلدية مدينة العين، وبلدية المنطقة الغربية، خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب 38 مشروعاً من المشاريع التنموية والتخطيطية، التي يضطلع بها النظام البلدي في الإمارة.
وذكر حمود حميد مبارك المنصوري مدير عام بلدية المنطقة الغربية، أن البلدية لديها نحو 15 مشروعاً جديداً، اولها محطة الري الاوتوماتيكية، والتى تهدف لخفض العمالة بنسبة 70٪، وخفض كلفة التشغيل تطبيقا لافضل الممارسات في مجال الضخ الالكتروني، حيث تغذي المحطة شبكة خطوط ري متطورة تغطي 60 بالمئة من مدينة غياثي، كمرحلة اولى، بحيث تتسع المحطة الى مليوني جالون من مياه الري.
وذكر بأنه سيتم عمل مشروع لمبنى ملحق لاحد المباني القائمة لسباق الهجن لكبار الشخصيات، فضلا عن منصة مضمار سباق الهجن بمساحة 5350 مترا مربعا تسع لـ200 شخص، ومشروع آخر يتضمن حديقة العاب في بدع المطاوعة، ومشروع حديقة بالشعبية الجديدة بمساحة 42 الف متر في بينونة، وانشاء ممشى الطريق الساحلي وحديقة بينونة بمساحة 2,1 كم، وعرض 120 مترا .
وأوضح المنصورى أن هناك مشاريع اخرى، منها السوق الشعبي بمساحة 6,7 آلاف متر مربع بها 45 محلا للبيع بالتجزئة سيتم تاجيرها، بالاضافة الى حمايات صخرية تحجز امواج البحر بارتفاع 1,4 كم بطول الكورنيش البالغ كيلو مترا واحداً، فضلا عن مشروع نادى ليوا الرياضى بطول 155 مترا وعرض 84 مترا، بحيث يتضمن 7 ملاعب كرة قدم، واقامة مشروع كورنيش المرفا، والذي يتضمن تشجيرا داخل منطقة الكورنيش من خلال سياج يمتد بطول الكورنيش.