أكد رامي ناصر، المدير التنفيذي للمبيعات وتأجير المرافق التجارية في شركة الدار العقارية خلال مؤتمر صحافي أمس على هامش معرض سيتي سكيب أن الشركة قامت خلال الاعوام الثلاثة الماضية بتوفير 180 ألف متر مربع من المساحات المكتبية المختلفة في مختلف مشاريعها فضلاً عن عزمها طرح 100 ألف متر مربع من المساحات المكتبية في العام الجاري وحتى نهاية 2012.
وأضاف ناصر خلال المؤتمر الصحافي أن مبني اتش كيو والذي يضم 23 طابقا تضم 50 ألف متر مربع من المساحات المكتبية تم تأجير 60 ٪ منه حتى الان مشيرا الى ان الاسعار التى تطرحها الشركة للمؤجرين تراعي بالأساس حجم المساحة المطلوبة والمدى الزمني للتأجير .
ولفت إلى أن الشركة دخلت مرحلة هامة في مجال تأجير المرافق المكتبية مع اكتمال مبنى بر ودخوله مرحلة التشغيل ، لافتاً إلى أن المبنى بدأ يستقبل عدداً من الشركات التي اختارته مقراً لها، ومن بينها شركة استثمار التكنولوجيا المتطورة (آتيك)، وشركة جلوبل فاوندريز وشركة إيه بي بي وهيئة التأمين بالإضافة إلى شركة الدار نفسها، وستنضم إلى هؤلاء جهات أخرى سيتم الإعلان عنها قريباً. وقال: يسرنا الترحيب بهذه الشركات والهيئات الرائدة الذين سينضمون إلينا في المبنى الرئيس. إن الازدياد المضطّرد في أعداد الشركات التي تختار مباني الدار مقراً لها يعتبر دليلاً واضحاً على ثقة هذه المؤسسات في جودة المرافق المكتبية والخدمات التي نوفرها لهم.
وذكر أن لدى الشركة حاليا مجموعة من المرافق المكتبية من الدرجة الممتازة (الفئة أ) في مواقع عديدة من أبوظبي، وعند اكتمال ترست تاور الذي يسير فيه العمل بخطى سريعة سوف نغدو أقدر على أن نوفر لهذه المؤسسات والشركات ما تتوق إليه من مساحات مكتبية راقية تلبي كافة احتياجاتهم.
أعلى برج
وأكد ناصر أن برج ترست تاور والواقع داخل مشروع السوق المركزي في قلب المركز التجاري بالعاصمة أبوظبي، على بعد خطوات من العديد من الدوائر الحكومية الرئيسية سيصبح عند اكتماله في الربع الثاني من عام 2012 أعلى برج مكتبي من الفئة (أ) في أبوظبي حيث يرتفع 278 متراً فوق سماء المدينة، مشيراً إلى أنه سيتم فتح باب التسويق بهذا البرج الشهر المقبل على أن يتم بدء تأجيره بنهاية العام الجاري، وحتى يتسنى للشركة مساعدة الراغبين في الاستئجار سيتم افتتاح مركز خاص في ترست تاور في شهر مايو من العام الجاري، وهو ما يتيح للراغبين الاطلاع على مختلف التصاميم والخيارات المتاحة في المبنى.
مراعاة التكاليف
ونوه إلى أن برج النور والذي يندرج ضمن مشروع مجمع المنيرة هو البرج التجاري الأوحد بالمجمع، حيث يقع في منطقة المنيرة بشاطئ الراحة ويوفر 17,780 متراً مربعاً من المساحات المكتبية في قلب هذه المنطقة السكنية التي من المقرر اكتمالها في الربع الأخير من عام 2012 حيث تم انجاز 90 ٪ منه حتى الان ، لافتا الى أن البرج مكون من 12 طابقا حيث سيدخل مرحلة التأجير خلال شهرين .
وأكد ناصر أن البرج يعد من أفضل الابراج مراعاة لتكاليف التأجير حيث يعد عمليا اكثر من برج الاتش كيو ذي الفخامة الاكبر مؤكدا ان برج النور يتيح مكاتب باسعار مناسبة وبمساحات أقل.
وذكر ناصر ان الشركة قامت بتأجير برج المعمورة بالكامل لعدد من الشركات الكبرى حيث يضم برج المعمورة مجمع مكتبيا يحوي 50,000 متر مربع من المساحات المكتبية من الفئة (أ)، وهو مؤجر حالياً لكل من شركة مبادلة وهيئة البيئة أبوظبي ومكتب برنامج التوازن الاقتصادي ومجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، وشركة ألين آند أوفيري، سيرفكورب، ومؤسسة الإمارات للطاقة النووية وغيرها من كبريات الشركات المحلية والعالمية.
كما وفرت الدار من خلال أبراج بني ياس مبنى مكتبيا مساحته 42,500 متر مربع اكتمل العمل فيه في سبتمبر 2009 وتم تأجيره لدائرة التنمية الاقتصادية ومجلس أبوظبي للتوطين ومستشفى كليفلاند كلينك.
كما قامت بتوفير مبنى إنجازات المقر الرئيسي لشركة إنجازات لنظم البيانات. يضم المبنى مركز بيانات ومساحات مكتبية تستوعب 1000 موظف يوفر لهم مرافق راقية إلى جانب مدرج للمحاضرات يتسع لمائتي شخص وصالة للألعاب الرياضية ومكتبة ومقهى ومواقف سيارات فسيحة.
وحول حجم الطلب على التأجير للمساحات المكتبية المختلفة والتي يوفرها عدد من مشاريع الشركة أكد ناصر أن الطلب تراجع على المساحات المكتبية ذات الحجم الأكبر حيث ينمو الطلب حاليا على المساحات ذات الحجم الأقل وهو ما جعل الشركة تعدل من سياساتها بتقسيم المكاتب الكبيرة إلى مكاتب صغيرة لتلبية احتياجات المستهلك .