أعلنت شركة صروح العقارية أمس تسليمها 5 مشاريع عقارية كبرى خلال العام الجاري تضيف 2300 وحدة سكنية ومكتبية إلى سوق أبوظبي العقاري وتصل تكلفتها إلى 6 مليارات درهم.
كما تستعد الشركة لرنجاز 7000 وحده بحلول 2014 وفقاً لما اعلنه المدير المالي للشركة.
وأكد أبوبكر صديق الخوري، العضو المنتدب لشركة صروح في مؤتمر صحافي أمس أن هذه المشاريع تشمل برجي صن وسكاي تاورز، ومشروع الريانة وبرج تالا تاور والعين مول وفيلات طيران أبوظبي مؤكدا أن الشركة تبذل أقصى جهدها لتسليم هذه المشاريع في أقرب وقت.
وردا على سؤال للبيان الاقتصادي حول الإقبال على تأجير أو تمليك تلك الوحدات قال الخوري:
من الصعوبة بمكان أن نحدد اليوم نسب التأجير أو التمليك وعلينا أن ننتظر حالة السوق لكن بكل تأكيد فإن صروح مستمرة في إنجاز هذه المشاريع وغيرها من المشاريع الأخرى التي أعلنتها سابقا.
واستعرض الخوري الصعوبات التي واجهتها الشركة منذ بدء تداعيات الأزمة المالية العالمية على سوق العقارات في أبوظبي فذكر أنه على الرغم من التداعيات السلبية للأزمة إلا أن الشركة حققت أرباحا العام الماضي ولديها أموال نقدية تصل إلى 1,3 مليار درهم كما أن الموقف المالي للشركة قوي للغاية.
وشدد على أن الشركة لم تلغ أي مشروع لها كما أنه لايوجد تأخير كبير في تنفيذ المشاريع .
مشيرا إلى أن الشركة ليس لديها في الوقت الحالي مشاريع محددة جديدة للإعلان عنها ويهمها في الوقت الحالي إنجاز المشاريع التي أعلنت عنها خلال السنوات الماضية بكفاءة عالية. وأضاف: نحن مستعدون لتنفيذ أية مشاريع جديدة وبصفة خاصة لحكومة أبوظبي .
حيث إن التعاون بيننا في مشروع وطني السكني ممتاز للغاية لكن لايوجد في الوقت الحالي أية مشاريع جديدة قررنا الدخول فيها.
وأوضح أن العديد من مشاريع الشركة يشهد تقدما ملموسا لافتا إلى أن مشروع الغدير السكني على سبيل المثال بدأت الأعمال الإنشائية فيه ومن المقرر تسليمه 2013 .
كما لاتوجد أية مشكلات تحول دون انطلاق مشروع الشامخة السكني ومازال هناك تفاوض مع الحكومة على تفاصيل المشروع وعدد وحداته.
وشدد على أن مشروع تطوير جزيرة اللؤلؤ مازال تحت الدراسة وقال: مازلنا في نقاش مع الحكومة حول المشروع وتحديد طبيعة المرحلة الأولى المتعلقة بالبنية التحتية.
وتوقع الخوري أن تحقق الشركة أرباحا أكبر خلال العام الجاري مشيرا إلى أن تسليم المشاريع الخمسة الجديدة للمستثمرين ودخولها للسوق سوف يوفر دخلا نقديا جيدا للشركة وقال:
نحن مطمئنون لتحسن وضعنا المالي خلال العام الجاري وبلاشك ستزيد السيولة لدى الشركة وبدأنا مرحلة جديدة وهي مرحلة جني الأرباح.
ولفت إلى أن صروح تواصل إحراز تقدم كبير في تنفيذ مشروع شمس أبوظبي، وقال: يسعدني أن أقول بأننا أول مطور عقاري يسلم منتجاً مكتملاً على جزيرة الريم، التي هي أكبر منطقة استثمارية في أبوظبي.
وقد كشفت عملية تسليم برجي صن وسكاي عن المستوى الحقيقي للطلب في السوق العقاري الذي سوف يعزّزه انخفاض تكاليف القروض السكنية مستقبلاً. وقد بدأت استثماراتنا وجهودنا الكبيرة في إنشاء البنية التحتية لشمس أبوظبي تؤتي ثمارها فعلياً،.
حيث أتاحت لمطورينا الفرعيين مواصلة البناء وجمع التمويل اللازم لاستكمال الأعمال الإنشائية. ومع استمرار العمل وتسليم الوحدات إلى العملاء،.
بالإضافة إلى ما نراه من تزايد في الطلب، فإننا نرى شمس أبوظبي تتخذ شكلها الفعلي على أرض الواقع.
كما تحدث في المؤتمر ريتشارد أموس المدير المالي للشركة حيث شدد على أن الشركة لاتواجه في الوقت الحالي أية صعوبات مالية كما أن غالبية البنوك على استعداد لتمويل مشاريعها.
وأوضح أن لدى الشركة مشاريع عقارية سوف يتم تسليمها العام الجاري تصل قيمتها إلى 6 مليارات درهم كما ستسلم الشركة خلال العامين المقبلين مشاريع عقارية أخرى بقيمة 8 مليارات درهم. ولفت إلى أن الطلب على الوحدات السكنية والمكتبية مازال جيدا في أبوظبي.