أعلنت شركة إشراق العقارية الكائنة في أبوظبي والمتخصصة بتطوير العقارات والتي تلقى دعماً من المستثمرين السعوديين والإماراتيين أنها ستطلق عرض اكتتاب أولي بنسبة 55٪ من أسهمها، في ما سيكون أول اكتتاب عام تقدم عليه شركة عقارية إماراتية منذ سنوات.
وقال سليمان الضلعان، مدير عام شركة إشراق العقارية: يهدف عرض الاكتتاب الأولي إلى جمع مبلغ بقيمة 825 مليون درهم (225 مليون دولار) وستدرج الأسهم الجديدة في سوق أبوظبي للأوراق المالية بعد مرور نحو شهرين على فترة الاكتتاب التي تبدأ في 1 مايو، وأضاف الضلعان لوكالة زاويا داو جونز في مقابلة أجريت معه خلال معرض سيتي سكيب في أبوظبي: لا قروض لدينا، وحصلنا على تصنيف ء. وتعتبر شركة رويال كابيتال المديرة الرئيسية لعرض الاكتتاب الأولي، في حين أن بنك أبوظبي الوطني هو الوكيل الرئيسي للاكتتاب.
ويشار إلى أن إشراق العقارية التي تملك رأس مال بقيمة 1,5 مليار درهم ستدرس إمكانية إدراج إيصالات إيداع عالمية في لندن ما إن يصبح عرض الاكتتاب الأولي في متناول المستثمرين الدوليين، وفقاً لما كشفه هاني البلطجي، مستشار تطوير الأعمال في الشركة.
إلا أن عرض الاكتتاب الأولي سيطال أساساً مواطني الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي بشكل حصري. ويشار إلى أن نسبة 70٪ من المستثمرين الحاليين في الشركة هم من الشركات أو الأفراد من المملكة العربية السعودية، وفقاً للضلعان.
والمشروعان الرئيسيان لشركة إشراق العقارية هما البوابة وأبراج مارينا رايز التي تبنيها الشركة على جزيرة الريم الظبيانية. وسيبدأ تطوير مشروع البوابة في نهاية السنة الجارية، وتصل تكاليف بنائه إلى 600 مليون درهم، وفقاً للبلطجي. وتقدّر تكاليف بناء مارينا رايز بـ350 مليون درهم، مع الإشارة إلى أن إشراق العقارية باعت الأراضي المتبقية التي تملكها على جزيرة الريم لمستثمرين ومقاولين ثانويين. أما مشروع جميرا رايز في دبي، ويقوم على ثلاثة أبراج للسكن ومتاجر التجزئة، فمعلّق إلى أن تنطلق المشاريع الأخرى للشركة. وقال البلطجي: لا يزال مشروع جميرا على قائمة الانتظار، ونحن نسلّط الضوء على أبوظبي.