أكد بنك جي بي مورجان أن دبي ستحتفظ في ضوء الأوضاع السائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بمكانتها كوجهة اقتصادية وسياحية إقليمية قوية، الأمر الذي سيساهم في الإبقاء على مستوى إشغال ومعدل تأجير قوي في عقارات شركة إعمار الاستثمارية الرئيسية. ومنح البنك سهم أعمار العقارية تصنيفاً قوياً مع توصية بالشراء وحددت سعره المستهدف بـ 5 دراهم، مرجعا ذلك إلى هوامشه الربحية المتحسنة وميزانية الشركة القوية. وأكد البنك إضافته لسهم إعمار إلى قائمة تحليل سيما المركزة، مفضلا إياه حاليا على سهم طلعت مصطفى المصرية باعتباره الاختيار الأفضل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في ضوء الشكوك المحيطة بملكية شركة طلعت مصطفى لمشروع مدينتي.
وأضاف البنك أن النتائج المالية المفصلة لشركة إعمار تشير إلى أداء قوي متواصل من عقاراتها الاستثمارية، حيث سجلت مستويات الإشغال في فنادقها في وسط مدينة دبي زيادة 300 نقطة أساس بمعدل سنوي في هامش الضيافة الإجمالي، كما ساهمت العوائد المتغيرة في سلسلة منافذ التجزئة الفخمة في الإبقاء على هوامش التجزئة الإجمالي عند 79٪ في 2010.
وأشار إلى أن النتائج المالية التفصيلية تؤكد أيضا القوة التي تتمتع بها الميزانية العامة لإعمار، بقفزة 1,4 مليار درهم في صورة رصيد نقدي نتيجة تحصيلات، إضافة إلى 500 مليون دولار سندات قابلة للتحويل. مضيفا أن هذه التدفقات النقدية من شأنها توفير ملاءة كافية لأي استحقاقات محتملة في المدى القصير، بما فيها التزام الشركة بديون قائمة في الهند.
كما توقع البنك أن تحقق إعمار مزيدا من الإيرادات حصيلة تسليم 1850 وحدة، 64٪ منها سيتم تسليمها ضمن مشاريع عالمية في مصر والسعودية وباكستان ولبنان وكندا.