كشفت مجموعة ميدان عن خطة على مرحلتين لتطوير مشروعات جديدة في إطار المشروع الضخم الذي يحمل اسمها ويمتد على مساحة 1,6 كيلومتر ومساحة بناء تصل إلى 3,5 ملايين قدم مربعة. جاءت تأكيدات المجموعة على مواصلة مسيرة التطوير العقاري في المشروع عقب توقيعها اتفاقية مع فرع بنك الهند للتنمية الصناعية في مركز دبي المالي العالمي لتمويل مشروع مرتفعات ميدان لصالح طيران الإمارات من خلال قرض طويل الأمد مقداره 441 مليون درهم ما يعادل 120 مليون دولار.
وفضل سعيد بن حميد مطر الطاير رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لميدان عدم الخوض في زمن وسعر الفائدة على القرض، لأن تحديدهما يتطلب الوقوف على تكلفة بناء 528 فيلا في مرتفعات ميدان واحتساب تكاليف كثيرة لم تحسم بعد، لكنه أضاف: اتفاقيتنا مع البنك قائمة على ضمان المصالح المشتركة لجميع الأطراف وبما يضمن تطوير المشروع بمعايير عالمية حسب متطلبات طيران الإمارات. واعتبر الطاير الاتفاقية بمثابة نقطة انطلاق في توطيد الشراكة بين مجموعة ميدان والبنك، ولا شك أنها ستكون البداية للعديد من المشاريع المستقبلية المشتركة.
وأكد الطاير أن عملية التطوير في ميدان تمضي قدماً مستفيدة من جملة ظروف تجعلها واثقة من تحقيق المشروع لعوائد إستثمارية مميزة، لاسيما وأن المشروع يتمتع ببنية تحتية متطورة فضلاً عن تميز فرصه الاستثمارية وتنافسيتها العالية مقارنة بغيرها، لافتاً إلى أن ميدان تتحرك وفق رغبات المستثمرين ومتطلبات السوق ولا تعمل بطريقة إلزام المستثمرين برغباتها فالهدف في النهاية تحقيق قيمة مضافة للإمارة على كل الصعد.
خطة
من جانبه كشف محمد عبد الناصر الخياط رئيس القسم التجاري في مجموعة ميدان عن خطط لتطوير مشروعات متعددة الإستخدامات في ميدان وسيعلن عن بعضها خلال العام الجاري. وقال لدينا خطة على مرحلتين، ونعمل حالياً على تنفيذها وفق توجيهات مجلس الإدارة. وأوضح بأن المجموعة طرحت على نخبة من المستثمرين فرصاً استثمارية نوعية لتطوير مشروعات متعددة الاستخدامات في 45 أرضاً جاهزة للتطوير، وتتمتع بدعم كامل من البنية التحتية لمشروع ميدان، وتتراوح مساحات الأراضي فيها ما بين 20 و40 ألف متر مربع. وأشار الخياط إلى أن التطوير العقاري في ميدان يتبع السياسات التقليدية والكلاسيكية لجهة دراسة احتياجات السوق وتطوير مشروعات تلبيها ولا تعمل بطريقة البناء الآن والمستخدم يأتي لاحقاً.
سمعة دولية
وقال ان. إٍس فينكاتيش الرئيس التنفيذي لفرع بنك الهند للتنمية الصناعية في مركز دبي المالي العالمي: إننا سعداء بتوطيد أواصر الشراكة بيننا وبين ميدان من خلال تمويل مثل هذا المشروع الكبير. ولا شك أن السمعة الدولية التي تحظى بها مجموعة ميدان وطيران الإمارات هي نتاج المعايير المتميزة التي يطبقها كلا الفريقين في عملهما. وانطلاقاً من هذه النقطة فإن مرتفعات ميدان تأتي انعكاساً لنهج وسياسة كلا الطرفين. ونحن نتطلع لمزيد من المشاريع والشراكات المستقبلية مع ميدان.
ويرسي مشروع ميدان معايير استثنائيةً في القطاع العقاري، كما يؤسس لثقافة جديدة في ممارســة الأعمال تتسم بالخصوصية ويوفر مستويات هي الأعلى من الجودة في الترفيه. وفي قلب هذا المشروع التطويري العالمي الذي يمتد على مساحة 200 مليون قدم مربعة بدايةً من مصب خور دبي يقع مضمار ومنصة ميدان لسباقات الخيل المصمم وفقاً لأحدث المعايير العالمية. ويمثل مضمار ومنصة ميدان لسباقات الخيل مركزاً متكاملاً يوفر كل الخدمات الخاصة للمشروعات والأعمال وسيشكل مرفقاً متخصصاً لاستضافة المؤتمرات ومنشأةً تجمع بين أسلوب الحياة الراقي ومرافق الترفيه والأنشطة الرياضية.