أظهرت الشركة خلاله التزامها بتسليم المشاريع مع زيادة التركيز على إنشاء مشاريع عقارية رائدة، تمكنت شركة إعمار العقارية من تحقيق أرباح تشغيلية صافية بقيمة 3,034 مليارات درهم (826 مليون دولار) بنمو قدره 31 ٪ مقارنة بصافي الأرباح التشغيلية لعام 2009 والتي بلغت 2,324 مليار درهم (633 مليون دولار). وبلغت العائدات السنوية لعام 2010 مبلغ 12,150 مليار درهم (3,308 مليارات دولار) بنمو قدره 44٪ مقارنة بالعائدات السنوية لعام 2009 والتي بلغت 8,413 مليارات درهم (2,29 مليار دولار).
وبلغ صافي الأرباح التشغيلية للربع الرابع ( سبتمبر إلى ديسمبر) من عام 2010 مبلغ 691 مليون درهم (188 مليون دولار) بما يعادل مستوى صافي الأرباح التشغيلية المحققة في الربع الثالث (يوليو إلى سبتمبر) 2010 والتي بلغت 687 مليون درهم (187 مليون دولار) .
وقد بلغت عائدات الأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2010 مبلغ 3,830 مليارات درهم (1,043 مليار دولار) بنمو قدره 38٪ مقارنة بعائدات الربع الثالث من عام 2010 والتي بلغت 2,782 مليار درهم (757 مليون دولار).
التسوق والتجزئة والضيافة
وكان لقطاعي مراكز التسوق والتجزئة وقطاع الضيافة أثرٌ بارزٌ على إيرادات الشركة خلال العام مما عكس نجاح سياسة الشركة في إيجاد مصادر عائدات مستديمة. وقد بلغت عائدات هذين القطاعين ما نسبته 24٪ من إجمالي عائدات الشركة تقريبا حيث حقق قطاع مراكز التسوق والتجزئة عائدات قدرها 1,9 مليار درهم (517 مليون دولار) فيما حقق قطاع الضيافة عائدات قدرها 1 مليار درهم (272 مليون دولار).
وكانت إعمار قد قامت بتسليم ما يزيد عن 3500 وحدة في دولة الإمارات والعالم خلال عام 2010 بما في ذلك ما يزيد عن 770 وحدة في برج خليفة، أطول بناء في العالم، وما يزيد عن 420 وحدة في الأسواق العالمية.
الأنشطة الرئيسية
وتماشياً مع استراتيجية الأعمال للمجموعة في التركيز على الأنشطة الرئيسية لقطاعات التطوير العقاري، مراكز التسوق والتجزئة والضيافة، قامت إعمار العقارية بتحويل قطاعي الرعاية الصحية والتعليم إلى مختصين في هذه المجالات والذي من شأنه المساهمة في تحقيق عائدات مستديمة من الإيجارات المتوقعة في عام 2011 والأعوام التالية.
ولإبراز الأسس القوية للشركة، نجحت إعمار بتنفيذ اثنين من الاكتتابات العامة بما في ذلك السندات القابلة للتحويل بقيمة 500 مليون دولار في سبتمبر 2010 وصكوك بلغت قيمتها 500 مليون دولار في يناير 2011. واعتبرت هذه الاكتتابات للشركة الأولى من نوعها في المنطقة في مرحلة ما بعد الأزمة المالية العالمية وقد لاقت إقبالا كبيرا من المستثمرين.
مبادرات جريئة
وقال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية: في عام اتسم بالتفاؤل الحذر، وتسليم العقارات في الوقت المناسب ودمج الأعمال الأساسية للشركات، أقدمت إعمار العقارية على اتخاذ مبادرات جريئة ذات إمكانات واسعة النطاق في تحقيق عائدات مستدامة لجميع المعنيين. وبدأ عام 2010 بصورة إيجابية مع الافتتاح الكبير لبرج خليفة، والذي أظهر قدرة الشركة على تنفيذ وتسليم المشاريع المعقدة وفقاً للمعايير العالمية.
وتابع: صار البرج رمزاً ذا مكانة عالمية، كما تم تصنيفه من قبل (مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية)، وأكدت إعمار أيضاً أهمية موقع وسط مدينة دبي باسم (مركز الآن). وكان هذا المشروع الضخم والذي أنشئ على مساحة 500 فدان مقياساً لقدرة إعمار العقارية على تطوير مجتمعات متكاملة وأداة جذب للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم. وقد سجل دبي مول إقبالاً قياسياً تجاوز 47 مليون زائر خلال عام 2010.
وأضاف: بعد أن دخلت دبي المرحلة التالية من النمو في ظل القيادة الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، ستبقى دبي السوق المثالي الذي يمكننا من مواصلة تقديم أسلوب حياة متميز لعملائنا. ونرى أن عام 2011 سيكون عاماً مميزاً لإعمار والذي سيشهد عائدات كبيرة من المشاريع الدولية.
التركيز على التسليم
سيشهد هذا العام تسليم العديد من الوحدات في مشاريع إعمار الدولية الرئيسية، بالإضافة الى تسليم المنازل في مشاريع بوابة جدة وبحيرات الخبر في المملكة العربية السعودية من قبل شركة إعمار الشرق الأوسط، كذلك شركة إعمار سوريا والتي ستضع معلماً تجارياً جديداً في مشروعها الرئيسي (البوابة الثامنة). وكانت المكاتب التجارية قد بدأت بالفعل مزاولة أعمالها في المركز التجاري وسيشهد هذا العام أيضاً افتتاح سوق دمشق للأوراق المالية مما يجعل مشروع البوابة الثامنة العصب المالي للبلد.
وفي تركيا، قامت إعمار بتسليم الوحدات والمنازل في المرحلة الأولى من مشروع «توسكان فالي»، وتواصل شركة إعمار تركيا، شركة تابعة مملوكة بالكامل، تطوير المرحلة الثانية للمشروع. كذلك تمضي شركة إعمار تركيا قدماً في مشروع إسطنبول الجديدة، والذي سيضم أيضاً مركزاً كبيراً للتسوق. أما في مصر، فستقوم شركة إعمار مصر باستقبال أول عملائها في مشروع أب تاون كايرو في القاهرة و مشروع مراسي.
النمو القوي للشركات التابعة
وقالت إعمار: سوف تواصل شركة إعمار العقارية تعزيز العمليات في الشركات التابعة لها، مجموعة إعمار لمراكز التسوق ومجموعة إعمار للضيافة. وهذا العام، ستقوم مجموعة إعمار للضيافة بتعزيز وجودها على الصعيد الدولي من خلال اتفاقيات لإدارة منتجعات فاخرة في كل من المملكة المغربية، جنوب فرنسا وأندونيسيا وبما يشكل تطوراً مميزاً.
وكذلك تعمل مجموعة إعمار للضيافة على توسعة مفهوم (لايف ستايل دايننج) من خلال افتتاح مطعم ((ءُّ.ٍَُِّومْم، أعلى مطعم في العالم، والذي تم افتتاحه مؤخراً في برج خليفة.