قالت الدكتورة أمنية الرستماني، الرئيس التنفيذي لمجموعة تيكوم للاستثمارات،انه تم تسجيل 220 شركة إلى الآن في مشروع حي دبي للتصميم، وإن مستويات الإقبال عليه فاقت التوقعات الأولية، لاسيما من قبل قطاعات ذات التخصص مثل التصميم والأزياء والتصميم الداخلي والهندسة الفنية، وهو ما يعكس طلب كبير في هذا الجانب.
ولفتت الرستماني إلى ان تسجيل 220 شركة في 6 اشهر يعكس انتعاش السوق الإقليمي والعالمي وحاجته إلى وجود اطار متخصص يجمع المبتكرين في هذا المجال تحت سقف واحد. موضحة أن الشركات بدأت عملها فعليا في الحي الذي سيكون آهلا بالحياة والاعمال قريبا.
وأشارت إلى ان إطلاق المشروع منتصف 2013 وتم تأجير ما يبلغ 60% من إجمالي المساحة التي تقدر بحوالي مليوني متر مربع، والتي تشمل مساحات لقطاع التجزئة ومراكز التدريب والمشاغل الخفيفة لتصميم المجوهرات وغيرها.
وقالت ان هناك مفاوضات مع مستثمرين وشركات عالمية للدخول في توسعات المرحلة الثانية من حي دبي للتصميم، لا سيما الشركات التي ترغب في وجود مراكز تدريب وورش عمل لعرض نماذج أعمالها وتصاميمها الأولية.
شركات
ولفتت إلى ان حي دبي للتصميم يضم حاليا أكثر من 220 شركة مسجلة، منها 38% شركة تنتمي إلى منطقة الشرق الأوسط وجنوب غرب اسيا (الإمارات والسعودية ولبنان والعراق وإيران والاردن ومصر وسوريا وتركيا والهند والسودان). وتبلغ نسبة الشركات الإماراتية في الحي 7%.
موضحة أن حي دبي للتصميم يحظى بسمعة دولية عالية إذ استقطب منذ البداية 32% من الشركات الأوروبية و14% من الاميركيتين وكندا و3% من اسيا والباسفيك. وتصل نسبة الشركات الجديدة التي تعمل في دبي للمرة الأولى من خلال حي دبي للتصميم 56% من إجمالي الشركات المسجلة.
واشارت إلى ان 52% من الشركات في حي دبي للتصميم تنتمي إلى قطاعات التصميم والأزياء والسلع الفاخرة، وهو ما يعزز سمعة الحي كوجهة عالمية للتصميم والابتكار. إذ يوجد 38% من الشركات العاملة في قطاع التصميم، و 23% في الأزياء و9% في السلع الفاخرة.
موضحة ان هناك دراسات تجري على مستوى توفير دراسات للتعليم إذ سيتم الكشف عن دراسة خاصة بحالة سوق التصميم وحجم الطلب على الكفاءات المتخصصة، ليكون في الحي أيضا مركز أعمال للمتخصصين والمحترفين الذين سيقدمون خدماتهم للمجتمع هناك.
أزمة اليورو
قالت الدكتورة أمينة الرستماني: ان الأوضاع الاقتصادية في أوروبا مع تراجع أسعار صرف اليورو، تدفع بالشركات الأوروبية إلى البحث عن أسواق جديدة في المنطقة متخذة من الإمارات ودبي مقرا إقليميا لها للوصول إلى أسواق مجاورة.
موضحة ان هذا السلوك الاستثماري للشركات العالمية ليس بجديد، إذ ان موقع الدولة بين الشرق والغرب والبنية التحتية القوية التي تعد الأحدث على مستوى العالم بما تقدمه من خدمات لوجستية متطورة جميعها تشكل عوامل محفزة لهذه الشركات للقدوم إلى دبي والإمارات لتأسيس مقرات إقليمية لها.
أرقام
وأشارت الرستماني إلى ان 2014 شهد نموا كبيرا على مستوى جميع القطاعات انعكس من خلال نمو عدد الشركات المسجلة في تيكوم بنسبة 15% بدون حي دبي للتصميم، والى 27% على مستوى الشركات المسجلة في تيكوم للاستثمارات. فيما سجلت مدينة دبي الصناعية سجلت نموا في عدد الشركات 30% خلال العام الماضي 2014.
شركاء
وبلغ إجمالي عدد الشركاء الجدد في حي دبي للتصميم ومجمعات الأعمال في تيكوم بالإضافة إلى المدينة الصناعية في 2014 حوالي 1211 شركة جديدة. فيما بلغ عدد الشركات في 2013 قرابة 4500 شركة بنمو نسبته 27%، ليرتفع الاجمالي إلى 5711 شركة بنهاية 2014.
صناعة التصميم الإقليمية
يشكل سوق التجزئة الإقليمي في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ما نسبته 3.1% من إجمالي مبيعات سوق التجزئة العالمي وفقا للإحصائيات في 2013، فيما يتوقع ان تصل نسبة النمو السنوية الاقليمية إلى 5.1% في مقابل 3.5 % دوليا حتى 2019.
وتعد الإمارات والسعودية من اكبر أسواق التصميم في المنطقة من حيث الحجم فيما تأتي قطر بنسبة نمو هي 12% بين 2010 و 2013.
الإبداع
قالت أمينة الرستماني: ان مرحلة تصميم مركز الإبداع في حي دبي للتصميم قد انتهت، وان مرحلة البناء ستبدأ بداية الربع الثاني من السنة الحالية وذلك وفقا للخطة المعلنة عنها.
مضيفة أن «هذا المشروع سيُسهم في تعزيز نمو قطاع التصميم في الإمارات، كونه يمثل وجهة مثالية مخصصة لجميع المقومات الإبداعية ذات الصلة بقطاع التصميم والأزياء والمنتجات الفاخرة..
ولا شك في أنه سيكون لسموّ الشيخة لطيفة إسهامات كبيرة في إنجاح هذا المشروع، نظراً إلى خبرتها الكبيرة في تشجيع المواهب الإبداعية، والترويج للمقومات الثقافية الفريدة من نوعها في دبي، الذي نريده أن يكون مصدر إلهام للمواهب الناشئة، ووجهة مثالية للفت أنظار العالم كله للمواهب والثقافات».
التزام
وقالت الرستماني: يتجاوز هذا المشروع بكثير مفهوم تصميم الأزياء أو بيعها للمستهلك. فرؤيتنا تتمثل بإنشاء منطقة إبداع عالمية، تعمل على إشراك وتنشئة وتعزيز المواهب المحلية والإقليمية في مجال تصميم الأزياء. وتمتلك إمارة دبي شهرة عالمية نتيجة لأسواقها النشطة واهتمامها بالموضة والتصميم، والملابس، والاكسسوارات والسلع الفاخرة.
وقد ساعد كل من قطاع الأزياء والتسوق بشكل عام على استقطاب أكثر من 9 ملايين زائر إلى دبي سنويا، وأسهم بأكثر من 15 مليون درهم في الناتج المحلي الإجمالي لإمارة دبي.
وأضافت: تعتبر دبي مركزا رئيسيا لتجارة السلع الفاخرة في المنطقة. وتعتمد الإمارة بشكل كبير على قطاع السياحة، إذ تعتبر وجهة تسوّق رئيسية للسياح من عدد من الدول والمناطق مثل روسيا، واليابان، وأوروبا والهند. ونظرا لما تشهده جمهورية الصين الشعبية من تزايد واضح في القدرة الشرائية لدى الأفراد، أصبحت أنظار المستهلكين الصينيين تتجه إلى دبي أيضا كمقصد للتسوّق في مراكزها التجارية الفخمة.
وأوضحت: أن سوق إمارة دبي يتمتع بالنجاح والنمو. ونحن في تيكوم للاستثمارات ندرك الفرصة التي توفرها هذه البيئة المشجعة، ونؤمن بأن تجربة تيكوم للاستثمارات في تطوير مجمعات أعمال المناطق الحرّة المتخصصة والناجحة خلال العشر سنوات الماضية ستزودنا بقدرة أكبر على تحقيق النجاح في هذا المسعى أيضا.
كما نرى في إنشاء حي دبي للتصميم فرصة لتشكيل القوى العاملة المحلية والإقليمية الموهوبة ودعمها، والتي ستسهم مع مرور الوقت في إبراز مكانة حي دبي للتصميم كمركز رائد للمواهب العربية والابتكار ومنتجات التصميم والأزياء.
موقع
يحتل حي دبي للتصميم موقعاً استراتيجياً على مقربة من وسط مدينة دبي ومعبر الخليج التجاري، ليكون موطناً للمواهب المحلية والعلامات التجارية العالمية، من خلال توفير عناصر الإبداع والإلهام..
فضلاً عن مقومات التصميم الذكي، التي ستجعل من الحي أذكى بقعة في العالم. ويمثل حي دبي للتصميم، الذي يمتد على مساحة 21 مليون قدم مربع، حجر الأساس لما ستقدمه دبي لعالم الإبداع في مجالات التصميم والموضة والفنون والسلع الفاخرة في المنطقة خلال العقد المقبل.
ويتضمن الحي معالم وعناصر جمالية وفنية مذهلة تشتمل على واجهة مائية بطول 1.8 كيلومتر تضم فنادق بتصاميم رائعة، ومنافذ البيع بالتجزئة «بوتيك»، ومطاعم ومرافق ترفيهية عالمية. ومنطقة أعمال حرة تتضمن مساحات مكتبية مخصصة لقطاع التصميم، والموضة والسلع الفاخرة تصل طاقتها الاستيعابية أكثر من 10000 عامل، ومجتمع إبداعي متخصص سيكون مقراً لأكثر من 4000 مصمم..
وحرفيين مبدعين ومبتكرين، ومجموعة فنادق من فئة 4 نجوم وفنادق البوتيك، وشقق مفروشة تتضمن 4000 غرفة، ومتاجر تجزئة تمتد على مساحة أكثر من 2.5 مليون قدم مربع تنسجم مع رؤية حي دبي للتصميم. إلى جانب المتاجر الصغيرة، وورش العمل والاستوديوهات، وشقق سكنية عصرية توفر لسكانها سهولة الوصول إلى الحي واكتشاف معالمه المختلفة..
وأجندة حافلة بالأنشطة على مدار الساعة؛ يشتمل ذلك تنظيم مجموعة متنوعة من الفعاليات بما فيها مهرجانات الفن والتصميم ومسارح الشوارع والمعارض الإبداعية.
1.6 مليون قدم مربع للابتكار
أكدت أمينة الرستماني أن دبي القابضة انتهت فعليا من انجاز المخطط الرئيسي لمركز الابتكار في مدينة دبي للإنترنت ومركز الإبداع في حي دبي للتصميم، وأن اعمال الانشاء ستبدأ قريبا جدا في حاضنتي الأعمال التي أعلن عنهما صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، حفظه الله. وتوقعت أمينة الرستماني أن يتم انجاز مركزي الابتكار والابداع في كل من مدينة دبي للإنترنت وحي دبي للتصميم بعد عامين من الآن.
وأشارت الرستماني إلى ان مبلغ 4.5 مليارات درهم التي رصدها صاحب السمو لتطوير البنية التحتية، ومجمعات الابتكار على مساحة 10 ملايين قدم مربعة وصناديق مالية لدعم المبتكرين، وحاضنات للمبدعين والموهوبين، تكفي لتمويل هذه النشاطات، وستكون نواة حقيقة للبدء بالانتقال إلى الاقتصاد القائم على المعرفة بمختلف القطاعات سواء في التقنية او الإعلام والابتكار في مختلف النشاطات.
أكدت الدكتورة أمينة الرستماني، الرئيس التنفيذي للمجموعة- تيكوم للاستثمارات، ان كلفة المرحلة الأولى من مشروع "حي دبي للتصميم" تبلغ 4 مليارات درهم. وأن إجمالي مساحة المشروع تبلغ 20 مليون قدم مربع، وأن مساحة المرحلة الأولى 2 مليون قدم مربع مكاتب، إلى جانب مرافق فندقية ومركز فعاليات ومؤتمرات وصالات عرض وجامعات تصميم.
واشارت إلى انه تم استكمال المرحلة الأولى من المشروع المتخصص في قطاع الأزياء والتصميم والسلع الفاخرة، وأن تيكوم انجزت أعمال الإنشاءات في عشرة مباني تحت اشراف قسم الهندسة فيها والمصمم الرئيسي "واتس باغت" وان المشروع سيضم عددا من الفنادق من فئة 4 و5 نجوم وشققا سكنية في مراحله الأولى.
مناطق حرة في تيكوم
أوضحت الرستماني أن المناطق الحرة التسعة، والتابعة لتيكوم للاستثمارات، استقطبت العديد من العلامات التجارية الشهيرة المتخصصة في هذه القطاع، مثل هيرمس، ونايك، وبوما، إضافة إلى بعض المؤسسات التعليمية الرائدة والمتخصصة في مجال تصميم الأزياء مثل جامعة "إسمود" الفرنسية للأزياء، ووسائل الإعلام ذات الصلة مثل مجلة هاربر بازار. وتطمح إلى استقطاب المزيد من الماركات والعلامات التجارية الفاخرة.
مشروع ابداعي يرسخ مكانة دبي في السلع الفاخرة
قالت أمينة الرستماني إن المرحلة الأولى هي البداية لما سيكون عليه المشروع الإبداعي الذي يتميز بمستويات عالمية في منطقة الشرق الأوسط، حيث سيسهم بشكل فعّال في تعزيز ودعم المصممين المحليين والإقليميين. وأن المشروع يرسخ مكانة دبي كوجهة عالمية في التصميم والأزياء والسلع الفاخرة، مما سيمكنها من دخول معترك المنافسة مع المراكز العالمية المعروفة في هذه القطاعات.
وقالت الرستماني: "إن الإعلان عن إنشاء "حي دبي للتصميم" هو بمثابة لحظة تاريخية بالنسبة لتيكوم للاستثمارات، وإضافة قيّمة لمجمعات الأعمال الإبداعية التي أنشأتها المجموعة. و
هناك بعض العوامل التي دفعت إلى اتخاذ هذه الخطوة، منها ما تشير إليه أبحاث السوق إلى وجود العديد من الفرص الاستثمارية الواعدة في قطاع الموضة والفخامة والتصميم، إضافة ما تتمتع به تيكوم للاستثمارات من سجل حافل في إقامة، وتشغيل، وتطوير مجمعات الأعمال المتخصصة في دبي."
وأضافت: " حرصنا دائماً على تقديم الدعم اللازم لشركات تكنولوجيا المعلومات المتواجدة في مدينة دبي للإنترنت، أول مجمع للمعرفة في المنطقة، وشركات صناعة الإعلام التي تتخذ من مدينة دبي للإعلام مقراً لها، سنقوم بخطوات مماثلة لدعم شركات تصميم الأزياء والمنتجات الفاخرة..
وتوفير المنصة اللازمة لنمو قاعدة أعمالها، وتأمين البيئة المثلى لمساعدة هذه الشركات على إطلاق عملياتها من دبي. لقد لعبت مجمعات أعمال تيكوم للاستثمارات الرائدة والمتخصصة دوراً هاماً في تطوير اقتصاد دبي القائم على المعرفة وفي رفع معدلات توظيف العمالة في كافة أنحاء دولة الإمارات.