<p>تشارك دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسخة هذا العام من أسبوع جيتكس للتقنية 2016، لعرض أبرز خمسة حلول ذكية نجحت في تطويرها لخدمة السوق العقاري.</p>
<p>وقال سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: «يمثل معرض جيتكس لنا كل عام منصة مثالية لإبراز أحدث إبداعاتنا وابتكاراتنا الذكية«.</p>
<p><strong>الدفع الذكي</strong></p>
<p>وسيكون نظام»الدفع الذكي«أحدث الحلول العقارية التي تعرضها أراضي دبي خلال مشاركتها في دورة هذا العام، ويعد هذا النظام طريقة دفع جديدة تسمح للمتعامل دفع الرسوم العقارية المطلوبة عن الإجراء إلكترونياً، وتوفر طرقاً عدة للدفع مثل بطاقة الإئتمان، التحويل البنكي (من بنوك محددة) ومحفظة نقودي.</p>
<p><strong>تطبيق الوسطاء</strong></p>
<p>وسيكون تطبيق الوسطاء ايضا من ابرز التطبيقات الذكية التي ستعرضها حيث سيشرح ممثلو الدائرة فوائد تطبيق»وسطاء دبي«الذي يستهدف شريحة كبيرة من المستفيدين، حيث يوفر معلومات دقيقة ومحدثة عن وسطاء دبي العقاريين المرخصين، وشركات العقارات المرخصة والمعتمدة من قبل أراضي دبي.</p>
<p>وسيتم ايضا عرض»الخارطة الإستثمارية«في منصتيها، وهي تمثل سوقًا عقاريًا ذكيًا تم إطلاقها من قبل مركز تشجيع وإدارة الإستثمار بدبي. وتهدف الخريطة إلى خدمة المجتمع العقاري، حيث يعمل النظام على متصفحات الإنترنت والأجهزة الذكية لعرض المشاريع العقارية للمطورين.</p>
<p><strong>تطبيق «إيجاري»</strong></p>
<p>وستتاح الفرصة لزوار منصتي الدائرة التعرف إلى تطبيق»إيجاري« الذي يختص بإدارة عمليات التأجير ويوفر الخدمات للملاك، وشركات إدارة العقارات وممثلي المالك لإدارة عقود الإيجار في أي وقت ومن أي مكان. ويعمل التطبيق على حماية حقوق جميع الأطراف.</p>
<p>وفي دورة هذا العام، ستسلط الدائرة الضوء على تطبيق القاضي الذكي الذي يتيح لمختلف أطراف العلاقات الإيجارية معرفة موقفهم القانوني في شأن عقود الإيجار، ويرشدهم حول آليات رفع الدعاوى القضائية.</p>

أراضي دبي تقدم 5 حلول عقارية ذكية

Photo: Ⅶ سلطان بطي بن مجرن, License: N/A

target5446328023329750248.jpg

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="false">شهدت دبي الأسبوع الماضي إبرام أضخم صفقة لبيع مساحة مكتبية في تاريخ الإمارة، بعد بيع مساحات مكتبية جاهزة في برج «فيجن تاور» بمنطقة الخليج التجاري بقيمة 124 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشملت الصفقة عقاراً مكتبياً تبلغ مساحته 40 ألف قدم مربعة، ما يرفع متوسط سعر البيع إلى نحو 3,100 درهم للقدم المربعة، في واحدة من أبرز الصفقات التي يشهدها قطاع العقارات التجارية في دبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت شركة «فام العقارية» التي أدارت الصفقة في تصريحات لـ«البيان» إنه تم الاستحواذ على الأصل من قبل شركة مقرها الإمارات كجزء من خططها لتوسيع أعمالها، وهو عبارة عن كتلة متصلة من مساحات المكاتب من الدرجة الأولى عبر طوابق متعددة في برج «فيجن تاور»، أحد الأبراج البارزة في منطقة الخليج التجاري.وجرت الصفقة في السوق الثانوية للمباني الجاهزة، وليس ضمن مشاريع البيع على المخطط، الأمر الذي يعكس الطلب القوي على المساحات المكتبية المكتملة والقابلة للتشغيل الفوري من قبل الشركات والمستثمرين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتؤكد الصفقة الزخم الذي يشهده قطاع المكاتب في دبي، ولا سيما في المناطق التجارية الرئيسية، في ظل استمرار تدفق الشركات العالمية والإقليمية إلى الإمارة، وارتفاع الطلب على المساحات المكتبية عالية الجودة مقابل محدودية المعروض منها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة فام العقارية: «تعكس هذه الصفقة استمرار ثقة الشركات المحلية في سوق العقارات التجارية بدبي، حيث يركز المستثمرون والمستأجرون على المناطق التجارية الراسخة والأصول ذات الجودة المؤسسية». وأضاف: «ظل الطلب على المساحات المكتبية المتميزة ذات الموقع الاستراتيجي في دبي ثابتاً، ويُولي المشترون النشطون في هذا المستوى اهتماماً بالغاً بالموقع وجودة المبنى ونوعية المستأجرين، وتستمر الأصول التي تستوفي هذه المعايير في تسجيل المبيعات».</div></p>

دبي تسجل أضخم صفقة بيع لمساحة مكتبية في تاريخها بـ 124 مليون درهم

<p class='article-text'>في إطار تحقيق مستهدفات توسيع نطاق أعمالها لتشمل تكنولوجيا النقل العام، قامت مجموعة يانغو، شركة التكنولوجيا العالمية، بإطلاق منصة إدارة مبتكرة قائمة على تقنيات الذكاء الاصطناعي. تجمع هذه المنصة بين البيانات الفورية والأدوات التشغيلية في واجهة موحدة، مما يساعد هيئات النقل والمشغلين على إدارة التحديات المعقدة لمشهد التنقل الحضري.</p><p class='article-text'>تأتي هذه الخطوة بينما لا يزال قطاع النقل العام يُعدّ من أقل قطاعات البنية التحتية الحضرية تحولاً نحو الرقمنة في العديد من المدن، إذ تعتمد الهيئات والمشغلون غالباً على أنظمة مجزأة، مما يؤدي إلى الازدحامات المرورية، وتدني مستوى موثوقية الخدمات، وعدم الكفاءة التشغيلية. وفقاً لتقرير «مؤشر إنريكس (INRIX) العالمي لحركة المرور»، الذي يحلل ويصنف اتجاهات الازدحام المروري في مئات المدن عبر عشرات الدول حول العالم، ارتفعت معدلات الازدحام في 62% من المناطق الحضرية حول العالم خلال عام 2025، مما يبرز الحاجة الملحّة إلى اعتماد أساليب أكثر ذكاءً في إدارة النقل.</p><p class='article-text'>تدعم المنصة الجديدة طيفاً من المجالات الرئيسية في إدارة النقل العام، تشمل تخطيط الشبكات، والعمليات اليومية، وإدارة الإيرادات، حيث تعمل تقنيات الذكاء الاصطناعي المدمجة في المنصة على تحليل بيانات التنقل، سواء الفورية أو التاريخية، للتنبؤ بحجم الطلب من الركاب، ونمذجة تدفقات حركة المرور، وتحديد نقاط الاختناق في الشبكة، واقتراح جداول زمنية ومسارات وآليات لتوزيع الأسطول تتسم بكفاءة أعلى. تتيح كل هذه الميزات للهيئات والمشغلين تعديل شبكات المحطات المترابطة، وتحديد المناطق التي تعاني من ضعف في إمكانية الوصول إلى خدمات النقل، واستحداث مسارات جديدة، وإدارة الأساطيل، ومراقبة عمليات تحصيل الأجور.</p><p class='article-text'>وفقاً للتقديرات الداخلية، تسهم حلول النقل العام المتكاملة بتقليل الازدحام المروري بنسبة تصل إلى 28%، وخفض التكاليف التشغيلية بنسبة تصل إلى 35%، وزيادة كفاءة تحصيل الأجور بنسبة تصل إلى 30%، فضلاً عن أن جمع البيانات وتحليلها بشكل فوري يسهم في تسريع عملية اتخاذ القرار لدى سلطات المدينة بنسبة تصل إلى 40%.</p><p class='article-text'>وبهذه المناسبة، قال إسلام عبدالكريم، المدير الإقليمي لمجموعة يانغو في الشرق الأوسط، قائلاً: «في مجموعة يانغو، نتعامل بشكل يومي في مجال التنقل الحضري في مدن حول العالم، بدءاً من خدمات حجز المركبات والملاحة إلى خدمات التوصيل وغيرها. تمنحنا هذه الخبرة الواسعة رؤية عملية حول كيفية حركة المدن ومواطن التحديات فيها، مما يجعل توظيفها في قطاع النقل العام خطوة منطقية بمعنى الكلمة. من خلال هذه المنصة، نسعى لمساعدة المدن على بناء أنظمة نقل عام تتسم بسهولة الإدارة والاستدامة المالية، وتوفر تجربة أكثر ملاءمة وراحة للمستخدمين».</p><p class='article-text'>كما يدعم هذا الحل دمج خدمات النقل العام ضمن تطبيق يانغو سوبر آب. اعتماداً على كل مدينة وآلية التطبيق المتبعة فيها، يستفيد للركاب الاستفادة من ميزات متنوعة عبر واجهة موحدة، تشمل تخطيط الرحلات متعددة الوسائط، وتتبع المركبات بصورة لحظية، وإصدار التذاكر الرقمية، وشحن رصيد بطاقات النقل، مما يسهم في جعل التنقل الحضري أكثر ملاءمة ويسهل التنبؤ بمواعيده.</p>

«يانغو» تطلق منصة تجمع البيانات الفورية للطرق بدعم الذكاء الاصطناعي

<p class='article-text'><div data-empty="false">خصصت هيئة الطرق والمواصلات في دبي 23 موقعاً في محطات الحافلات والمترو كاستراحات مؤقتة لسائقي دراجات توصيل الطلبات موزعة على مختلف المناطق الحيوية في الإمارة، بزيادة 53% عن عدد الاستراحات المخصصة لسائقي توصيل الطلبات لعام 2025، وذلك تماشياً مع مبادرة حماية العمال من الإجهاد الحراري وقت الظهيرة، في فترة الصيف بين 15 يونيو إلى 15 سبتمبر، وحظر تأدية الأعمال تحت أشعة الشمس وفي الأماكن المكشوفة من الساعة 12:30 ظهراً وحتى الثالثة مساءً، بحسب توجهات وزارة الموارد البشرية والتوطين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت الهيئة أن توفير الاستراحات المؤقتة لسائقي دراجات توصيل الطلبات، جاء بالتنسيق مع الجهات المعنية وشركاء الهيئة، إذ تم إضافة 8 مواقع جديدة العام الحالي للمبادرة، )15 موقعاً العام الماضي)، وذلك لمواكبة النمو المتزايد لقطاع توصيل الطلبات في الإمارة، وبهدف رفع مستوى السلامة المرورية وتقليل مخاطر الحوادث على الطرق وتعزيز جودة الحياة وسبل الراحة لسائقي الدراجات خلال فترة انتظارهم للطلبات الجديدة، ورفع مستوى سعادتهم وتشجيعهم على الالتزام بقوانين وأنظمة السير والمرور.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتأتي هذه الخطوات تأكيداً لدور الهيئة كمساهم رئيس في إنجاح المبادرات الوطنية الرامية إلى الحفاظ على سلامة سائقي دراجات توصيل الطلبات، تماشياً مع توجهات جودة الحياة وتعزيزاً لمكانة دبي كأفضل مدينة للعيش والعمل في العالم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأفادت الهيئة أن الاستراحات التي تم اختيارها هذا العام شملت مُختلف مناطق دبي الحيوية، ومنها: محطة حافلات سوق الذهب، محطة حافلات السطوة، محطة حافلات الجافلية، محطة حافلات القصيص، محطة حافلات الكرامة، محطة مترو الراشدية، محطة مترو الفرجان، محطة مترو DMCC، محطة مترو برجمان، محطة مترو ابن بطوطة ومحطة مترو اتصالات، وتشمل مرافق تخدم أكبر عدد من المستفيدين من سائقي توصيل الطلبات خلال فترة المبادرة.</div></p>

توافقاً مع قرار "حظر تأدية الأعمال في الأماكن المكشوفة وقت الظهيرة"

"طرق دبي" تخصص 23 استراحة "مؤقتة" في محطات الحافلات والمترو لسائقي توصيل الطلبات

<p class='article-text'><div data-empty="false"> وسعّت مجموعة «ويلو» ومجموعة موانئ دبي العالمية «دي بي ورلد» شراكتهما الاستراتيجية عبر إبرام مذكرة تفاهم تهدف إلى تعزيز البنية التحتية المستدامة، وحلول الخدمات اللوجستية الذكية، والابتكارات القائمة على الذكاء الاصطناعي في قطاع المياه العالمي. وقع الاتفاقية أوليفر هيرميس، الرئيس والرئيس التنفيذي العالمي لمجموعة «ويلو»، وعبدالله الهاشمي، الرئيس التنفيذي للعمليات العالمية، المجمعات والمناطق الاقتصادية في مجموعة موانئ دبي العالمية «دي بي ورلد»، بحضور عبدالله الخاطر، رئيس القسم الاقتصادي في سفارة دولة الإمارات العربية المتحدة لدى برلين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال عبدالله الهاشمي، الرئيس التنفيذي للعمليات العالمية، المجمعات والمناطق الاقتصادية في مجموعة موانئ دبي العالمية «دي بي ورلد» - خلال حفل التوقيع الذي أقيم في «ويلو بارك» بمدينة دورتموند الألمانية: «تستند هذه الاتفاقية إلى شراكة راسخة وطويلة الأمد، نمت وتطورت على مدار سنوات عبر جافزا. واليوم، نمضي في دعم عمليات صناعية أكثر ذكاءً، وتعزيز مرونة سلاسل التوريد، وفتح آفاق جديدة للنمو أمام المصنعين والمتعاملين في دولة الإمارات وألمانيا والأسواق العالمية، من خلال الجمع بين المنظومة اللوجستية المتكاملة لـ«دي بي ورلد» والريادة الهندسية والتكنولوجية التي تتميز بها «ويلو». وتُشكّل هذه الشراكة منصة لتبادل المعرفة وتنمية الكفاءات، وهما عنصران أساسيان لدفع المرحلة المقبلة من النمو الصناعي».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال أوليفر هيرميس، الرئيس والرئيس التنفيذي العالمي لمجموعة «ويلو»: «يمثل توسيع هذه الشراكة خطوة استراتيجية بارزة، إذ يعزز التكامل بين خبرات «ويلو» في مجال تقنيات المياه وقدرات «موانئ دبي العالمية» في مجالي البنية التحتية والخدمات اللوجستية. ويتيح لنا توظيف إمكانات الذكاء الاصطناعي إحداث تحول نوعي، وتنفيذ مشاريع مشتركة ذات أثر مستدام على مستوى العالم، في قطاع المياه والخدمات اللوجستية والعديد من القطاعات الأخرى. ونتطلع في «ويلو» إلى الارتقاء بهذه الشراكة مع «موانئ دبي العالمية» إلى آفاق جديدة من التعاون الوثيق والمثمر».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتستند الشراكة إلى الحضور الراسخ لـ«ويلو» في المنطقة، بما يتضمن منشأة «جرين فاب» التابعة لها في دبي، والتي تم إنشاؤها قبل قرابة عشرين عاماً في جافزا التي تتولى تشغيلها «دي بي ورلد»، والتي شهدت توسعة كبيرة خلال العام الماضي. وبموجب مذكرة التفاهم، سيبحث الطرفان آفاق توظيف حلول «ويلو» المدمجة بالذكاء الاصطناعي عبر المراكز اللوجستية والموانئ التابعة لـ «دي بي ورلد»، إلى جانب تعزيز كفاءة سلاسل الإمداد العالمية الخاصة بـ«ويلو»، وتقييم فرص التعاون في إطار برنامج «الأكاديمية العالمية للذكاء الاصطناعي في قطاع المياه» التابع لـ«ويلو».</div></p>

شراكة بين «موانئ دبي العالمية» و«ويلو» لتعزيز الخدمات اللوجستية الذكية

<p class='article-text'>أعرب الرئيس اللبناني جوزيف عون اليوم الاثنين عن ترحيبه "بأي مساعدة لإنهاء الحرب"، مؤكدا رفض التدخل في شؤون لبنان الداخلية.</p><p class='article-text'>ونقلت "الوكالة الوطنية للإعلام" عن عون قوله، لوفد من "رابطة الروم الكاثوليك، "إننا نميز بين المساعدة وبين التدخل في الشؤون الداخلية لأننا بلد ذات سيادة ولا أحد يفاوض عنا".</p><p class='article-text'> وأضاف أن "الدولة لا الطوائف هي التي تحمي الجميع، ولا خيار إلا الدولة الواحدة والقوية التي تمثّل جميع اللبنانيين، والعمل مستمر لتحقيق هذه الغاية ".</p><p class='article-text'> ولفت إلى أن "التنافس السياسي موجود ومشروع، لكن ذلك لا يجوز أن يعني وضع العصي في الدواليب امام انطلاقة الدولة"، مشددا على أن" حق الاختلاف مقدس لكن الخلاف بين اللبنانيين غير مسموح خصوصاً في الظروف الراهنة التي تمر بها البلاد".</p><p class='article-text'>وأشار إلى أن" المدخل البديهي للقضاء على الفساد هو الحكومة الإلكترونية والقضاء الفاعل والمستقل".</p>

الرئيس اللبناني: نرحب بأي مساعدة لإنهاء الحرب ولا أحد يفاوض عنا

<p class='article-text'>أعلن النائب ⁠عن حزب العمال ‌آندي بيرنام ‌اليوم الاثنين أنه ‌يعتزم ‌الترشح ​لخلافة ‌كير ​ستارمر ⁠في ​منصب رئيس ⁠الوزراء، ⁠بعد ساعات ⁠من إعلان الأخير ‌استقالته.</p><p class='article-text'>وأعلن رئيس الوزراء استقالته اليوم الاثنين بعد أشهر من الضغوط داخل حزب العمال، ممهدا الطريق أمام اختيار خلف له سيصبح سابع رئيس وزراء في بريطانيا خلال عقد.</p><p class='article-text'>وفي خطاب أمام مقر رئاسة الوزراء في 10 داونينغ ستريت، أقرّ ستارمر، الذي يتولى منصبه منذ يوليو 2024، بأنه فقد دعم نواب حزبه العمالي.</p><p class='article-text'>وقال إنه أبلغ الملك تشارلز الثالث قراره الاستقالة، بما يتيح انتخاب زعيم جديد لحزب العمال، وبالتالي رئيس جديد للوزراء.</p><p class='article-text'>وأضاف ستارمر "سأبقى في منصبي رئيسا للوزراء حتى انتهاء المنافسة، وسأبذل كل ما في وسعي لضمان انتقال منظم للسلطة".</p><p class='article-text'>وتراجعت سلطة ستارمر منذ مُني حزب العمال بهزيمة قاسية في انتخابات محلية وإقليمية في مايو.</p><p class='article-text'>ولم يعد قادرا على الصمود أمام الضغوط بعد تأكيد عودة منافسه آندي بورنم إلى البرلمان الأسبوع الماضي، ما يمهد الطريق أمام تحد متوقع لزعامته.</p><p class='article-text'>ومن المقرر أن يشغل بورنم، وهو سياسي عمالي مخضرم، مقعده في مجلس العموم في وقت لاحق الاثنين، بعد فوزه الخميس في انتخابات فرعية برلمانية في مايكر فيلد في شمال غرب إنجلترا.</p><p class='article-text'>وقال ستارمر، أمام زملاء كبار له في الحكومة، إن "السؤال الذي يطرحه حزبي الآن هو ما إذا كنت الشخص الأنسب لقيادته إلى الانتخابات العامة المقبلة".</p><p class='article-text'>وأضاف "لقد سمعت جواب كتلتي البرلمانية عن هذا السؤال، وأقبل هذا الجواب برحابة صدر".</p><p class='article-text'>وتابع متأثرا في خطاب عاطفي أن "كل قرار اتخذته كان هدفه وضع البلد الذي أحبه أولا. ولهذا السبب سأستقيل من قيادة حزب العمال".</p><p class='article-text'>وقال ستارمر إنه طلب من اللجنة التنفيذية الوطنية لحزب العمال وضع جدول زمني لاختيار خلف له، على أن يبدأ تقديم الترشيحات في التاسع من يوليو.</p><p class='article-text'>وأوضح أن "ذلك سيضمن أن يكون هناك زعيم جديد قبل عودة البرلمان في سبتمبر" بعد العطلة الصيفية.</p><p class='article-text'>وتتجه الأنظار الآن إلى ما إذا كان بورنم سيصبح زعيما من دون منافسة، كما يطالب كثير من نواب حزب العمال، أم أن مرشحا آخر مثل وزير الصحة السابق ويس ستريتنغ سيقرر خوض السباق أيضا.</p><p class='article-text'>وبموجب قواعد حزب العمال، يجب أن يكون زعيم الحزب المنتمي إلى يسار الوسط عضوا في البرلمان.</p>