ذكرت شركة سويكورب، مدير صندوق «سويكورب وابل ريت» أن عدد المستأجرين في عقارات الصندوق المستحوذ عليها يفوق الـ420 مستأجراً يتنوعون ما بين قطاعات مختلفة مثل التجزئة والترفيه والمطاعم ما يقلل من مخاطر التركيز في التدفقات النقدية ويزيد من قدرة الأصول على تحمل أي تقلبات اقتصادية.
وأضافت أن تركيبة المستأجرين تتمتع بالعديد من العوامل والمزايا الجاذبة للمستثمرين من أبرزها تنوع مدة إيجار 50% من عقود المستأجرين الحاليين ما بين 5 سنوات و20 سنة، مما يعزز استقرارية التدفقات النقدية كما توفر بند الزيادة السنوية على مبلغ الإيجار في أكثر من 50% من عقود الإيجار الحالية مما يرفع العائد المتوقع من 7.7% في 2018 إلى 8.36% في 2020 وبلغ متوسط نسبة إشغال عالية بلغت 96.38% من المساحة الكلية القابلة للإيجار رغم حداثة بناء أصول الصندوق وتشغيلها، مما يتيح المجال لارتفاع العوائد المتوقعة في حال وصلت نسبة الأشغال إلى 100%.