عقد الاستصناع هو عبارة عن عقد بيع يقوم بموجبه البنك بإبرام عقد لتسليم سلعة أو أصل في وقت محدد مسبقاً وبسعر متفق عليه.
ويُستخدم عقد الاستصناع بشكل واسع في البنوك الإسلامية وشركات التمويل بهدف تمويل النشاطات العقارية كالمنشآت والمستودعات والمعارض ومراكز التسوق والمباني السكنية والفلل، بالإضافة لتمويل النشاطات الصناعية كالطائرات والسفن والآليات والمعدات وغيرها. ويشترط في عقد الاستصناع بيان جنس المستصنع ونوعه وقدره وأوصافه المطلوبة، وأن يحدد فيه الأجل.
ويجوز في عقد الاستصناع تأجيل الثمن كله، أو تقسيطه إلى أقساط معلومة لآجال محددة. كما يجوز أن يتضمن عقد الاستصناع شرطاً جزائياً بمقتضى ما اتفق عليه العاقدان ما لم تكن هناك ظروف قاهرة.
وتكمن أهمية هذه الصيغة التمويلية في أنها تسمح للمصرف الإسلامي بالمساهمة في أشغال البناء والتركيب والانتهاء من أعمال الكبرى. كما أنه يساعد على تمويل بناء منشآت الإنتاج والنقل والاستهلاك بناء على طلب المستخدمين والبائعين.