أعلنت شركة «إعمار العقارية» نتائجها المالية أمس، عن أدائها للشهور التسعة الأولى من العام الجاري، محققة أرباحاً صافية بقيمة 4.347 مليارات درهم، بنمو نسبته 20% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، التي سجلت صافي أرباح بقيمة 3.620 مليارات درهم. وبلغت إيرادات الشركة 13.452 مليار درهم، بنمو نسبته 21% مقارنة بإيرادات الفترة ذاتها من 2016، التي بلغت 11.103 مليار درهم.

فيما حققت «إعمار للتطوير»، المسؤولة عن أنشطة «إعمار» لقطاع التطوير العقاري في الإمارات، إيرادات 6.508 مليارات درهم، ما يعادل 48% من إجمالي الإيرادات، بنمو 27% مقارنة بإيرادات الأشهر التسعة الأولى من 2016. ووصل صافي أرباح «إعمار للتطوير» إلى 2.106 مليار درهم بنمو 32% مقارنة بالفترة ذاتها من 2016.

وبلغت الإيرادات من عمليات «إعمار» في قطاعات مراكز التسوق والضيافة والترفيه 4.444 مليارات درهم، وهي مماثلة لإيرادات الأشهر التسعة الأولى العام الماضي. وأسهمت أنشطة التطوير العقاري «لإعمار» في الأسواق العالمية بإيرادات بقيمة 2.559 مليار درهم من إجمالي الإيرادات، أي بنمو 51% مقارنة بإيرادات الأشهر التسعة الأولى من 2016، التي بلغت 1.696 مليار درهم. وتشكل إيرادات «إعمار» من أنشطة التطوير العقاري في الأسواق العالمية ما يعادل 19% من إجمالي إيرادات «إعمار».

وخلال الربع الثالث من العام الجاري، حققت «إعمار» صافي أرباح 1.510 مليار درهم، بنمو 32%، مقارنة بصافي أرباح الربع الثالث من 2016، البالغ 1.145 مليار درهم. أما إيرادات الربع الثالث من 2017 فبلغت 5.586 مليارات درهم، بنمو 45%، مقارنة بإيرادات الربع الثالث من 2016، التي بلغت 3.846 مليارات درهم.

يذكر أن «إعمار» أعلنت سلفاً نيتها ببيع 20% من أسهم شركة «إعمار للتطوير» عبر طرح عام أولي في سوق دبي المالي.

استراتيجية

وأكد محمد العبار، رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»، أن استراتيجية الشركة تركز على تحقيق قيمة طويلة المدى لجميع المساهمين. وقال: إن الإدراج الجزئي لأسهم «إعمار للتطوير» واقتراح توزيع عائدات الطرح كأرباح نقدية خاصة هو تأكيد للقيمة المستمرة التي نحقّقها لمساهمينا.

ولا شك في أن ثقة المستثمرين وأصحاب المصالح بقدراتنا تمثّل مصدر إلهام ودافعاً قوياً لنا، بالتزامن مع استمرارنا في التركيز على تطوير أصول عقارية مميّزة وتعزيز أنشطتنا في قطاعي مراكز التسوق والضيافة.

وأضاف: إن النمو المذهل الذي حقّقته مبيعاتنا العقارية السكنية في دبي هذا العام، سيسهم بشكل كبير في توليد تدفقات نقدية قوية خلال السنوات المقبلة.

ويمثّل استمرار الطلب على المشاريع في دبي مؤشراً قوياً لثقة المستثمرين بالمدينة التي تعتبر اليوم أحد أسرع مراكز الأعمال والترفيه نمواً، استناداً إلى الرؤى الحكيمة والتوجيهات السديدة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله.

ومن خلال العديد من المشاريع الكبرى التي وصلت إلى مراحل تطوير مختلفة، سنواصل بناء معالم جديدة بارزة تعزّز المكانة المرموقة للمدينة.

نمو مذهل

وأوضح العبار أن نمو مبيعات العقارات السكنية في دبي يمثل مؤشراً هاماً للنمو المذهل الذي حققته «إعمار» هذا العام، حيث وصلت المبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري إلى 15.361 مليار درهم، بنمو 32% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. ولدى «إعمار» حالياً مشاريع محلية للبيع بقيمة 40.806 مليار درهم، مع صافي تدفقات نقدية متوقعة بنحو 18 مليار درهم.

وقامت «إعمار» حتى تاريخه بتسليم أكثر من 34,500 وحدة سكنية في دبي منذ 2002، ولديها أكثر من 24,000 وحدة جديدة قيد الإنشاء ضمن 8 مشاريع متكاملة في مواقع مميزة، تم بيع 80% منها فعلياً.

وواصلت «إعمار» هذا العام تسجيل نمو في الطلب على شراء عقاراتها السكنية في مشاريع «خور دبي» و«دبي هيلز استيت» و«إعمار الجنوب» و«وسط مدينة دبي» و«المرابع العربية 2».

وقامت الشركة بشراء قطعة أرض ذات موقع حيوي على الواجهة المائية في مشروع «دبي هاربور» المتكامل، إذ تتمتع هذه الأرض بموقع مميّز بين «جميرا بيتش رزيدنسز» و«نخلة جميرا» وتمتد على مساحة تصل إلى نحو 950.000 قدم مربعة مع نحو 10 ملايين قدم مربعة لإجمالي مساحة البناء. وستقوم «إعمار» ببناء سلسلة من الأبراج السكنية الأنيقة المطلة على الخليج العربي، إضافة إلى مشروع فندقي تشغّله «العنوان للفنادق والمنتجعات» سيضم أيضاً شققاً فندقية تحمل العلامة التجارية.

مشاريع جديدة

وتتضمن قائمة المشاريع الجديدة التي تم إطلاقها خلال الربع الثالث من 2017 «جولف لينكس»، مجمّع الفلل الأول من نوعه في «إعمار الجنوب»، و«17 آيكون بي» و«العنوان هاربر بوينت» في «خور دبي»، و«بارك ريدج» والمرحلة الثالثة من مجمع فلل «سدره» في «دبي هيلز استيت».

كما أعلنت «إعمار العقارية» عن إطلاق وجهة سياحية جديدة مع الكشف عن «سكاي ووك»، ممر المشاهدة البارز بارتفاع 200 متر في مشروع «العنوان سكاي فيو» في «وسط مدينة دبي».

ووصلت القيمة الإجمالية للمبيعات العقارية التي سجلتها «إعمار» خلال الشهور التسعة الأولى من العام الحالي، بما في ذلك المبيعات في الأسواق العالمية، إلى 17.638 مليار درهم، مع مشاريع قيد التطوير بقيمة 50.543 مليار درهم. وقامت «إعمار» حتى اليوم بتسليم أكثر من 44,200 وحدة سكنية في دبي والأسواق العالمية.

1.50 مليار درهم صافي أرباح «إعمار مولز»

أعلنت «إعمار مولز» أمس، شركة مراكز التسوق والتجزئة، التي تمتلك «إعمار العقارية» حصة الأغلبية فيها، تحقيق صافي أرباح بقيمة 1.506 مليار درهم خلال الشهور التسعة الأولى من العام الجاري، بنمو 6%، مقارنة بصافي أرباح الفترة ذاتها من العام الماضي.

فيما وصل إجمالي إيرادات «إعمار مولز» خلال الشهور التسعة الأولى إلى 2.5 مليار درهم، في الوقت الذي استقبلت فيه أصول الشركة أكثر من 95 مليون زائر خلال الفترة، بنمو 5% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

وفي خطوة تعزز محفظة مشاريعها في قطاع مراكز التسوق في دبي، أعلنت «إعمار» إطلاق «دبي هيلز مول»، المنطقة التجارية العائلية الجديدة التي تقع في قلب مشروع «دبي هيلز استيت».

ومن المقرر افتتاح المشروع في أواخر العام 2019، وستحتضن وجهة التسوّق والترفيه هذه أكثر من مليوني قدم مربعة من المساحات المخصصة للتأجير، تشمل أكثر من 750 منفذاً تجارياً، بما في ذلك مجموعة واسعة من متاجر «الموضة السريعة» والمطاعم والمقاهي وغيرها.

وحققت أنشطة الضيافة والترفيه والتأجير التجاري لشركة «إعمار» إيرادات بقيمة 1.944 مليار درهم خلال التسعة شهور الأولى من 2017، وهي مماثلة للإيرادات المسجلة خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.

وافتتحت «مجموعة إعمار للضيافة» 3 عقارات جديدة هذا العام تتضمن «العنوان بوليفارد» في «وسط مدينة دبي»، إضافة إلى «روڤ المدينة الطبية» و«روڤ المركز التجاري».

وحققت سلسلة «العنوان للفنادق والمنتجعات» نسبة إشغال بلغت 80% متفوقة على المعدلات السائدة في القطاع. ولدى وحدة أعمال الضيافة في «إعمار» العديد من المشاريع التي يجري العمل على تطويرها حالياً في دولة الإمارات والأسواق العالمية.