هو عقد لبناء أو تصنيع أو إنشاء أو تطوير موضوع البيع بسعر محدد على مدار فترة زمنية محددة طبقًا لمواصفات متفق عليها بين الطرفين. ويجوز إبرام عقد الاستصناع بين أحد البنوك ومقاول أو مطور أو منتج يسمح للبنك بأن يدفع المبالغ على دفعات مع تقدم البناء. ويتاح تمويل الاستصناع في شكل دفعات مرحلية مقدمة إلى العميل الذي يتولى البناء والتصنيع والإنشاء أو تطوير موضوع البيع.
وعند إكمال المشروع، يسلم الأصل إلى الطرفين اللذين اتفقا على تسليم الأصل. وينشأ الاستصناع الموازي عندما يقدم الطرف الذي ينوي الاستلام دفعة مرحلية مقدمة إلى البنك للاستعانة بخدمات شركة البناء أو الشركة المصنعة أو المقاول أو المطور. ويسدد البنك أي تغيرات في التوقيت وتوقعات التدفق النقدي بين المشتري والأطراف التي تسلم موضوع البيع.
المبادئ الرئيسية للاستصناع
•ينطوي على شراء أصل من المقرر بناؤه أو تصنيعه أو إنشاؤه
•يتم أداء الدفعات المرحلية في شكل أقساط مع تقدم الإنشاء.
•عند إتمام المشروع ينبغي تسليم الأصل إلى هؤلاء الذين. أصدروا التكليف بإنشائه من الأصل.