سجلت شركة داماك العقارية أرباحاً فصلية صافية بلغت 880 مليون درهم (0.15 درهم/ للسهم) بنهاية الربع الأول 2017، فيما زادت أصول الشركة خلال نفس الفترة بنسبة 6.3 % مسجلة 27.16 مليار درهم، مقارنةً بـ24.63 مليار درهم في نهاية عام 2016. وحققت الشركة إيرادات بلغت قيمتها 1.95 مليار درهم، مع هامش ربحية إجمالي يصل إلى 54%.
وبلغ مجموع النقد والأرصدة لدى البنوك 9.11 مليارات درهم، في حين بلغت قيمة العقارات المطورة 10.22 مليارات درهم، دون تغيير ملحوظ مقارنة بديسمبر 2016. كما بلغ إجمالي حقوق المساهمين 13.5 مليار درهم، أي بزيادة قدرها 7% من نهاية العام 2016.
مبيعات
وبلغت قيمة المبيعات المحجوزة 2.2 مليار درهم، مقارنة بـ1.71 مليار درهم في الربع الأخير من عام 2016، وملياري درهم في نفس الفترة من العام الماضي، ما يدل على زيادة متتابعة واستقرار في السوق بشكل عام.
وبحسب بيان للشركة صدر أمس، تراجعت أرباح الربع الأول 2017 بنسبة 16% قياساً بأرباح قدرها 1050.44 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من العام السابق.
ويعود سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الأول 2017 إلى انخفاض الإيرادات التشغيلية الأخرى بنسبة 71 %، نتيجة تضمن نتائج الربع الأول من 2016 دخلاً من إلغاء وحدات سكنية بمقدار 312.4 مليون درهم مقابل 86 مليون درهم خلال الربع الأول من 2017. كما يعود إلى ارتفاع المصروفات العمومية والإدارية والبيعية بنسبة 2 %، وارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 13 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
استقرار
وقال حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة داماك: «كما أشرنا في نتائجنا للسنة المالية 2016، شهد السوق العقاري في دبي استقراراً؛ وظهر ذلك بشكل خاص خلال الأشهر القليلة الأخيرة من عام 2016.
وفي ظل عدم وجود تقلبات شديدة في الأسعار، ومع ارتفاع حجم التداولات والمعاملات في السوق بشكل عام، يمكننا القول بأن الربع الأول من عام 2017 كان قوياً، إذ بلغت المبيعات المحجوزة 2.2 مليار درهم. يوجد طلب مستمر على العقارات ذات الجودة العالية التي تقدم قيمة أفضل، على الرغم من التحديات التي يواجهها السوق.
وتابع: خلال الربع الأول من العالم الحالي، واصلنا إطلاق مجموعة من المنتجات المبتكرة ضمن مجمع الغولف ’أكويا أكسجين‘، حيث تم تسعير المنتجات لجذب كل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
ويبحث هؤلاء العملاء عن عقارات في مواقع مميزة وبأسعار تنافسية، مما يوفر قيمة أفضل في حال كان العميل يسعى إلى الحصول على عوائد أعلى من الاستثمار، أو يفضل العيش في منزل ضمن مجتمع ذي نمط حياة شامل.
أداء
وأردف: بفضل جهود قيادتنا الرشيدة في دبي، يتفوق أداء الإمارة دائماً على غيرها من أسواق المنطقة والعالم. وإن التركيز على التطوير العقاري ووتيرة بناء البنية التحتية المتطورة بمواصفات عالمية بهدف خدمة الاحتياجات المتوقعة في الوقت الراهن والمستقبل، تمنح الثقة للمستثمرين والشركات، الأمر الذي يجذبهم للعيش والعمل في دبي.
وأضاف: تم الافتتاح الرسمي لملعب «ترمب إنترناشيونال غولف كلوب دبي» في شهر فبراير من عام 2017. وكانت ردود الفعل إيجابية من قبل كل من عملائنا وأصحاب المصلحة والسوق بشكل عام.
ونود أن نشكر كل من ساهم في جعل هذا ممكناً، بما في ذلك الجهات الحكومية لدعمها المستمر الذي كان أساسياً في إكمال هذا المشروع، وبالطبع الشكر موصول إلى موظفينا وعملائنا على رعايتهم وولائهم.
واختتم سجواني قائلاً: كان عام 2016 عام استقرار، فيما كانت بداية العام 2017 واعدة. سنستمر في طرح المنتجات المبتكرة تلبيةً لاحتياجات شريحة واسعة من العملاء، كما سنواصل تنفيذ المشاريع الحالية وتسليمها.
%20
أنجزت داماك 550 وحدة إضافية في مشروع «داماك هيلز» التطويري («أكويا» سابقاً)، ما يشكل حوالي 20 % من توجيهات العام 2017 المتمثلة في تسليم 2,800 وحدة.
وقال حسين سجواني: لا تزال توقعاتنا إيجابية على المدى المتوسط والطويل، إذ نواصل نشاطنا وطرح المنتجات المناسبة التي تتماشى مع احتياجات السوق المتغيرة.