أعلن مركز دبي المالي العالمي إطلاق اسم «ذا إكستشينج» على مبنى قرية البوابة 11. إذ عيّن المركز شركة خانصاحب كمقاول رئيس للمشروع في يوليو 2016، حيث تم إنجاز الأعمال الخرسانية للهيكل الفرعي، بينما تسير عمليات إنشاء مستوى البوديوم وفق الخطة المحددة لإنجازه في مارس الجاري، وسوف ينتهي إنشاء الهيكل الخرساني للمبنى بحلول يوليو المقبل، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الأول من 2018.
ويجري إنشاء مبنى «ذا إكستشينج» بكلفة إجمالية قدرها 180 مليون درهم، ويبلغ إجمالي المساحة القابلة للتأجير في المبنى 147 ألف قدم مربعة، منها 114 ألف قدم مربعة مخصصة للمكاتب، و33 ألف قدم مربعة لشركات تجارة التجزئة. كما يتكون المبنى من طابق كونكورس مخصص للمطاعم والمقاهي، والذي يقع في مستوى البوديوم المطل على «ساحة ذا إكستشينج».
وهي عبارة عن ساحة خضراء ستكون بمثابة امتداد لمستوى البوديوم الحالي في قرية البوابة، كما خصص الطابق الأول بالكامل لمركز أعمال مجهز كلياً بأحدث المرافق المكتبية والخدمات الإدارية، هذا إضافة إلى 7 طوابق إضافية مخصصة لمساحات مكتبية ذات تشطيبات عالية الجودة، أما الطابق العلوي للمبنى فسيتضمن إضافة جديدة وذات إطلالة مميزة لمجموعة المطاعم الموجودة في المركز.
كما أكدت بورصة ناسداك دبي في المركز عزمها الانتقال إلى الطابق الثامن من المبنى الجديد. وقال نبيل الكندي، نائب الرئيس التنفيذي للتطوير العقاري في المركز: يمثل مبنى «ذا إكستشينج» إضافة مهمة لقرية البوابة، إذ يؤكد الجهود الرامية إلى مواصلة تعزيز مزايا المركز العالمي باعتباره وجهة متكاملة للحياة العصرية. كما يعتبر المشروع دليلاً على ازدياد الطلب على مساحات المكاتب في ظل السعي نحو تطوير البنية التحتية والخدمات لتلبية متطلبات المجتمع المتنامي للمركز تماشياً مع استراتيجيته لعام 2024.
ويوفر المركز العناصر الأكثر نجاحاً ضمن منظومات القطاع المالي بما في ذلك هيئة تنظيمية مستقلة، ونظام قضائي مستقل يستند إلى إطار القانون العام المعتمد في المركز، ونظام صرف عالمي للعملات، وبنية تحتية متكاملة، فضلاً عن خدمات الدعم الفعالة ومجتمع حيوي من الشركات. وتشتمل البنية التحتية لمنطقة المركز على مساحات مكتبية متطورة، ومتاجر للتجزئة، ومقاهٍ ومطاعم، ومعارض فنية، وشقق سكنية، وفنادق ومساحات خضراء للجمهور.