أظهرت المؤشرات العقارية، وفقاً لأحدث تقارير شركة الاستشارات العقارية العالمية «كلاتونز»، أن النشاط العام في سوق المكاتب في دبي بقي هادئاً. حيث سجّلت 10 مناطق رئيسة في الإمارة انخفاضات في معدلات الحد الأعلى للإيجار، حيث أنهت منطقة القرهود (90 درهماً للقدم المربعة) العام بهبوط بمعدل 18.2٪، تلاها كل من البرشاء (10٪) وديرة (-9.1٪) باعتبارهما أضعف الأسواق أداءً.
وبالمجمل شهدت متوسط الأسعار انخفاضاً بنسبة 10 % خلال العام الماضي، حسب قراءة البيان الاقتصادي لبيانات التقرير.
وكانت منطقة سوق مركز دبي المالي العالمي (5.7 %) ومنطقة حي دبي للتصميم (3.3 %) المنطقتين الوحيدتين في دبي اللتين شهدت فيهما إيجارات المكاتب ارتفاعاً، بينما سجلت كل المناطق الأخرى انخفاضات بنسب متفاوتة.
وتبين دراسة «كلاتونز» أن إيجارات الحد الأعلى تعكس أسعار الإيجار في قلب وأطراف مركز «البوابة» (GATE) في حين لا تزال مشاريع الطرف الثالث المستقلة تسجل إيجارات أقل ومعدلات شواغر مرتفعة.
ويهدف مركز دبي المالي العالمي إلى مواصلة الأداء الناجح خلال عام 2017 حيث أعلن أخيراً عن إطلاق أول مسرع للتقنيات المالية في الشرق الأوسط خلال الربع الأول من العام. وسوف يجلب مسرع التقنيات المالية أحدث تكنولوجيا الخدمات المالية إلى الأسواق الإقليمية، إضافة إلى توفير منصة تجمع الشركات المالية وشركات التكنولوجيا.
وقال الشركة: إن قطاع التكنولوجيا والإعلام والاتصالات هو أحد القطاعات الأكثر نشاطاً في دبي، وذلك نتيجة للجهود الكبيرة التي تبذلها الحكومة لتعزيز الابتكار، وتوجهّها لترسيخ مكانة دبي مركزاً رائداً للتكنولوجيا في المنطقة.
وتؤكد نشرة توقعات «كلاتونز» نصف السنوية الخاصة بسوق المكاتب في دبي لفترة ربيع 2017 أن جهود دعم الحكومة لهذا القطاع قد عززت حجم النشاط في هذه المنطقة التي تكتسب أهمية متصاعدة، حيث تم تسجيل مستويات عالية من نشاط التوسع.