بدأ أمس الاكتتاب العام الأولي لصندوق عهدة بنك الإسكان العقارية (REIT) والذي يستمر لمدة أسبوعين، وسيغلق يوم الثلاثاء الموافق 6 ديسمبر 2016. ويمثل الاكتتاب البالغ قيمته 14.4 مليون دينار بحريني ما نسبته 72.9% من إجمالي حجم الصندوق الكلي البالغ 19.8 مليون دينار، والذي يهدف إلى توزيع صافي عائد سنوي قدره 6.5 % بعد خصم جميع التكاليف كل ستة أشهر. ويتيح هذا الصندوق المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية الاكتتاب في وحداته للمستثمرين من مواطني البحرين ودول الخليج العربي من الأفراد والمؤسسات.
وتقوم شركة الأوراق المالية والاستثمار (سيكو) مدير الإصدار بإدارة الاكتتاب العام بالإضافة إلى كونها مديراً للاستثمار الفرعي وصانعًا للسوق؛ في حين يقوم بنك البحرين الإسلامي (BisB) بدور بنك الاستلام.
استثمار
وقال الدكتور خالد عبد الله، المدير العام لبنك الإسكان: يُتيح صندوق عهدة بنك الإسكان العقارية للمستثمرين الاستثمار في محفظة عقارية متنوعة، تتضمن مشروعي السقية بلازا ودانات المدينة، مما يوفر تنوعًا من حيث القطاعات العقارية، منها تجارة التجزئة والمكاتب والشقق السكنية، ويقلل نسبة المخاطر مقارنةً مع امتلاك عقاراً في قطاعاً واحد. ويبلغ متوسط معدل إشغال العقارين في الوقت الحالي أكثر من 85%.
كما قدَّمت نجلاء محمد الشيراوي، الرئيس التنفيذي لسيكو، تفاصيل إضافية عن الاكتتاب. حيث يبلغ الحد الأدنى للاكتتاب 500 دينار ، وستعطى الأولوية في التخصيص للمستثمرين من الأفراد البحرينيين ومن ثم بقية المستثمرين من الفئات الأخرى بالتناسب مع حجم اكتتاب كل منهم. ويستهدف الصندوق توزيع أرباح سنوية بصورة دورية (نصف سنوية) على ملاك الوحدات بنسبة لا تقل عن 90% من صافي دخل الصندوق القابل للتوزيع.
