وقعت شركة الواحة لاند، المملوكة بالكامل لشركة الواحة كابيتال، صفقة تمويل بقيمة 426 مليون درهم مع مصرف الإمارات الإسلامي لتطوير مشروع المركز للعقارات الصناعية الخفيفة، عقب الإقبال الكبير الذي حققته المرحلة الأولى، التي سجَّلت إشغالاً كاملاً مع تأجير كافة المرافق والمساحات المتاحة.
وستُضيف المرحلة الثانية من مشروع «المركز»، 187 ألف متر مربع من المرافق الصناعية واللوجستية، كما ستتضمن مساحات تجزئة ومرافق تجارية لتوفير تجربة متكاملة لمستخدمي المجمّع.
ومن المقرر تنفيذ المرحلة الجديدة على قسمين، حيث تبلغ مساحة المباني في القسم الأول 92,500 متر مربع وتحتوي على مرافق صناعات ولوجستية وكذلك مساحات تجزئة ومرافق تجارية. وستكون الوحدات الأولى من هذا القسم جاهزة للإشغال بحلول يونيو 2017. بينما من المتوقع الانتهاء من تطوير المساحة الإجمالية للقسم الأول إلى جانب مساحات التجزئة والمكاتب التجارية في الربع الرابع من العام 2017.
عقد
ومنحت «الواحة لاند» عقد تنفيذ الدفعة الأولى من المرحلة الثانية والبالغة مساحتها 92,500 متر مربع، لشركة «علي وأولاده للمقاولات»، إحدى أبرز شركات الإنشاءات في العاصمة أبوظبي، عقب عملية مناقصة عالية التنافسية. ويتمتع مشروع «المركز» بموقع استراتيجي ممتاز على بعد 25 كيلومتراً جنوب مدينة أبوظبي، وهو على مقربة من شبكات النقل الحديثة في المنطقة، ومن بينها شبكة محطات الشحن البري التي من المقرر تطويرها ضمن إطار مشروع «قطار الاتحاد».
إقبال
وقال حازم سعيد النويس، الرئيس التنفيذي لشركة «الواحة لاند»: لاقى مشروع ’المركز‘ إقبالاً كبيراً بحكم جودة المرافق والمساحات التي يوفرها وموقعه المتميز باعتباره مركزاً للبنية التحتية لقطاع النقل، الأمر الذي مكّننا من الحصول على تمويل بشروط وتكلفة أفضل.
وأضاف: بناء على النجاح الكبير الذي حققته المرحلة الأولى، ارتأينا المضي قدماً نحو البدء في تنفيذ خططنا التطويرية لتلبية الطلب المتنامي على المساحات التي يوفرها المشروع من قِبل الشركات الصغيرة والمتوسطة وسوق الصناعات التحويلية والخدمات اللوجستية في أبوظبي. ولا شك أن نجاحنا في الحصول على تمويل بهذا الحجم وسط هذه الظروف الاقتصادية الصعبة يشكّل دليلاً واضحاً على القيمة الكبيرة التي ينطوي عليها نموذج أعمال ’الواحة لاند‘ إضافة إلى متانة أداء مشروع ’المركز‘.
مشاريع
يذكر أن «الواحة لاند»، مملوكة بالكامل لـ»الواحة كابيتال»، وتستهدف بناء وإدارة المشاريع التطويرية الرئيسية في أبوظبي، بما في ذلك مشاريع البنية التحتية، والمشاريع متعددة الاستخدامات، والتخزين الصناعي ومشاريع الخدمات اللوجستية.
وتتولّى «الواحة لاند» تطوير وتشغيل «المركز» الذي يُعد مشروعاً متكاملاً للعقارات الصناعية الخفيفة، ويضمّ مرافق صناعية عالية الجودة وبنية تحتية ممتازة. ويقع «المركز» في منطقة الظفرة، على بعد نحو 25 كيلومتراً من وسط مدينة أبوظبي، كما يستفيد من موقعه الاستراتيجي الذي يربطه بمختلف أشكال البنية التحتية الصناعية واللوجستية في دولة الإمارات (البرية والبحرية والجوية والسكك الحديدية). ويغطي مشروع «المركز» مساحة إجمالية تبلغ 6 كيلومترات مربعة، تم منحها من قِبل حكومة أبوظبي.
خطة
تنطوي الخطة التطويرية للمشروع على توفير المزيد من المباني الصناعية المرنة، إضافة إلى الوحدات الصناعية المجهّزة، والمستودعات ومرافق التخزين المخصصة، والمكاتب التجارية ومنافذ الأطعمة والمشروبات التي تلبي احتياجات الأيدي العاملة المتنامية في المشروع.
ووفرت المرحلة الأولى من المشروع 90 ألف متر مربع من المساحات المخصصة لقطاعات الصناعات التحويلية والخدمات اللوجستية وتم تأجيرها بالكامل، كما تم تطوير 1.5 كيلومتر مربع من الطرق الحديثة والبنية التحتية عالية الجودة لخدمات المرافق التي تلبي احتياجات مستأجري المرحلة الأولى القائمة من المشروع والمراحل المستقبلية.