حققت شركة الدار العقارية أرباحا صافية بقيمة 654 مليون درهم خلال الربع الأول من العام الجاري تزيد بنسبة 15% عن الفترة نفسها من العام الماضي والتي بلغت 571 مليون درهم.

وكشفت الشركة أمس عن ارتفاع إجمالي أرباحها من الأصول المُدّرة للإيرادات المتكررة بنسبة 10% إلى 403 ملايين درهم مقارنة مع 368 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام 2015،، كما ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 4% إلى 1.23 مليار درهم مقارنة مع 1.18 مليار درهم خلال الربع الأول من العام 2015، مدفوعاً بنمو الإيرادات المتكررة، التي شكلت 61% من إجمالي الإيرادات في الشهور الثلاثة الأولى من العام 2016.

كما أعلنت الشركة أمس عن خطة استثمارية جديدة بقيمة 5.2 مليارات درهم تنفق على مشاريعها الجديدة والمشاريع تحت التنفيذ حاليا مشيرة إلى أنها تتمتع بموقف مالي قوي حيث يتوافر لها سيولة نقدية تصل إلى 6 مليارات درهم إضافة إلى ملياري درهم كتسهيلات ائتمانية من البنوك غير مستغلة.

ووصف محمد خليفة المبارك، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية أداء الشركة خلال الربع الأول بأنه قوي للغاية مشيرا إلى أن هذا الأداء جاء مدفوعا باستمرار الطلب على المشاريع العقارية عالية الجودة، وتحقيق المزيد من الاستقرار في محفظة الشركة من الأصول المدرة للإيرادات المتكررة.

وقال«حافظنا على قوة ميزانيتنا العمومية، وتحقيق التوازن بين تطوير الأعمال وإدارة الأصول لتلبية الطلب، كما لانزال نشهد طلباً قوياً على الوحدات العقارية عالية الجودة، وهو ما يعزز من الطلب على مشاريعنا التي نحرص من خلالها على توفير مرافق عصرية في وجهات تشهد نمواً في الطلب مثل جزيرة ياس، وشمس أبوظبي وشاطئ الراحة».

استثمارات

وكشف طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في الشركة خلال مؤتمر صحفي في مبنى الشركة الرئيسي «إتش كيو» أمس عن أن الشركة رصدت 5.2 مليارات درهم كاستثمارات جديدة ستنفق على مشاريعها الجديدة والمشاريع التي مازالت تحت التنفيذ مشيرا إلى أن الشركة تبذل جهودا كبيرة لنمو محفظتها الاستثمارية وتلبية الطلب على كافة الوحدات السكنية في أبوظبي. ونوه إلى أن الشركة تتمتع بأداء مالي قوي للغاية حيث يتوفر لديها سيولة وتسهيلات بنكية بقيمة 8 مليارات درهم كما تراجعت مديونيتها من 8.2 مليارات درهم إلى 6 مليارات درهم.

ونوه إلى أن الأداء القوي للشركة وإيراداتها المتكررة خلال الربع الاول يرجع بصفة خاصة إلى التأجير والتشغيل الكامل لمتجر ياس مول إضافة إلى قوة مبيعات الشركة على الخارطة لمشاريعها الجديدة حيث باعت 320 وحدة عقارية بقيمة 940 مليون درهم، مما يؤكد الطلب المستمر على المشاريع العقارية عالية الجودة التي تطرحها الدار العقارية في أبوظبي. ونوه إلى أن مبيعات الشركة تضمنت 188 وحدة بقيمة 324 مليون درهم تعود إلى مشاريع مايان، وميرا والناريل، كما تضمنت مبيعات مشروع وست ياس 132 وحدة بقيمة 616 مليون درهم

مشاريع

وأشار إلى أن الدار العقارية قطعت شوطا كبيرا في تنفيذ مشاريعها الجديدة موضحا أن الشركة باعت 70% من وحدات مشروع مايان البالغة 512 وحدة وقد بدأت الشركة الأعمال الإنشائية للمشروع. وذكر أن الشركة باعت 90% من وحدات مشروع ميرا في جزيرة الريم لافتاً إلى أن الشركة انتهت من أساسات المشروع ومن المقرر تعيين المقاول الرئيسي للمشروع خلال الأسابيع المقبلة، كما ستنتهي الشركة أواخر مايو الجاري من الهيكل الأساسي لمشروعي أنسام والهديل، كما باعت الشركة 70% من فيلات مشروع ويست ياس الذي يضم 500 فيلا، ومن المتوقع إنجاز البنية التحتية للمشروع نهاية العام الجاري كما أنجزت شركة أرابتك 5% من الأعمال الإنشائية للفيلات.

وذكر أن الشركة باعت 40% من اراضي مشروع الناريل البالغة 146، كما طرحت مناقصة لأراضي مشروع المريف السكني كما انتهت من أعمال البنية التحتية لأراضي منطقة شاطئ الراحة البالغة 3 ملايين متر مربع، وأكثر من 90% من أعمال البنية التحتية لمنطقة شمس أبوظبي في جزيرة الريم.

مبيعات

وأوضح أن الشركة ستعلن الأسبوع المقبل عن مبيعات المرحلة الأولى لمشروعها «ياس إيكرز» البالغ تكلفته 6 مليارات درهم، ويتكون من سبعة مجمعات تضم 1315 فيلا ووحدات التاونهاوس، ويعد من أبرز المشاريع التطويرية الجديدة التي تم إطلاقها في جزيرة ياس.

وذكر أن محفظة الدار العقارية من الوحدات السكنية والمكاتب حافظت على مستويات إشغال قوية خلال الربع الأول من العام الجاري بدعم من استمرار الطلب على المساحات السكنية والمكتبية عالية الجودة في أبوظبي. وأوضح أن الشركة تؤجر حاليا نحو 4800 وحدة سكنية في أبوظبي بنسبة إشغال 98% إضافة إلى مساحات مكتبية كبيرة بنسبة إشغال 95%.

محفظة

قال طلال الذيابي إنه رغم انخفاض نسبة الإشغال في محفظة الدار من الفنادق من 86% خلال الربع الأول من العام 2015 إلى 81 % خلال الربع الأول من العام 2016، إلا أنها تتفوق على مستويات الإشغال الفندقي في سوق أبوظبي.