أعلنت «الإمارات ريت» - المدرجة في ناسداك دبي- أمس عن نتائجها المالية غير المدققة للربع الأول المنتهي في 31 مارس الماضي. حيث نما صافي الأرباح، بما في ذلك مكاسب إعادة التقييم، 57.8% إلى 52.5 مليون درهم «14.3 مليون دولار»، مقارنة مع 9.1 ملايين دولار خلال الربع الأول لسنة 2015.
وبلغ العائد السنوي الإجمالي لمحفظة الإمارات ريت 12.2%، يشمل ذلك توزيعات نقدية مؤقتة تم صرفها للمساهمين في يناير 2016.
وارتفع الدخل من محفظة العقارات الاستثمارية بنسبة 24.3% إلى 11.7 مليون دولار خلال الربع الأول من العام 2016 مقارنة مع 9.4 ملايين دولار خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. ويعزى هذا النمو بشكل رئيسي إلى الدخل الإضافي من إيجارات برج «إنديكس تاور» و«مدرسة جبل علي» بالإضافة إلى نمو الدخل الإيجاري لمحفظة الأصول الأخرى للشركة بنسبة 5.0% على أساس سنوي.
وبلغ صافي الأرباح خلال الربع الأول 14.3 مليون دولار، بنمو نسبته 57.8% مقارنة مع 9.1 ملايين دولار خلال الربع الأول من 2015. وبلغ معدل إشغال المحفظة الاستثمارية لـ «الإمارات ريت» بحلول نهاية الربع الأول 77.4%، مقارنة مع 66.0% خلال الربع الأول من العام 2015.
وارتفعت القيمة الإجمالية لمحفظة العقارات الاستثمارية للإمارات ريت خلال الربع الأول بنسبة 2.8% إلى 692.2 مليون دولار، والذي يعزى بشكل رئيسي إلى التقدم المحرز في مشروع تطوير مدرسة جبل علي إلى جانب استمرار عمليات تجهيز مساحات مكتبية جديدة في برج «إنديكس تاور». ونتيجة لذلك، بلغت مكاسب إعادة التقييم خلال الربع الأول من العام الجاري 12.1 مليون دولار.
وبلغ حجم الالتزامات المالية للشركة بنهاية الربع الأول من العام الجاري 251.5 مليون دولار، ليبلغ معدل إجمالي القروض كنسبة مئوية من قيمة الأصول 34.1% .