سجل القطاع العقاري بأسواق الأسهم المحلية أداءً قوياً خلال الربع الأول من عام 2016 وتمكن من تحقيق نمو جيد مما رفع القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع بنهاية جلسات الأسبوع الماضي آخر جلسات الربع الأول من العام الحالي إلى 134.37 مليار درهم مقابل 121.41 مليار درهم بنهاية عام 2015 بمكاسب ربع سنوية بلغت 12.95 مليار درهم بنمو كبير في 3 شهور بلغ 10.67%.
ووفقاً لتحليل «البيان الاقتصادي» للإحصائيات الرسمية الصادرة عن هيئة الأوراق المالية والسلع فقد استحوذ القطاع العقاري على ما نسبته 18.4% من إجمالي القيمة السوقية لأسهم الشركات المدرجة بأسواق الأسهم المحلية بنهاية جلسات الأسبوع الماضي التي بلغت 730.47 مليار درهم مقابل حصة بلغت 17.5% من إجمالي القيمة السوقية لأسهم الشركات المدرجة بالأسواق بنهاية جلسات الأسبوع السابق التي بلغت 693.89 مليار درهم.
وحقق قطاع العقارات مكاسب خلال الأسبوع الماضي فقط بلغت 2.61 مليار درهم بنسبة نمو 1.92% مرتفعاً من 131.76 مليار درهم بنهاية جلسة الرابع والعشرين من شهر مارس الماضي، حيث كانت حصته 18.25% من إجمالي القيمة السوقية لأسهم الشركات المدرجة بأسواق الأسهم المحلية التي كانت 721.95 مليار درهم.
«إعمار»
وفيما يتعلق بتوزيع القيمة السوقية لأسهم قطاع العقارات بنهاية جلسات الربع الأول من العام الحالي أظهر التحليل أن القيمة السوقية لأسهم شركة إعمار العقارية ارتفعت إلى 40.46 مليار درهم مقابل 38.24 مليار درهم بارتفاع 2.22 مليار درهم ومكاسب ربع سنوية بلغت 5.81% واستحوذت «إعمار» على 30.11% من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري بنهاية جلسات الأسبوع الماضي.
فيما بلغت القيمة السوقية الإجمالية لأسهم «مجموعة إعمار مولز» 37.48 مليار درهم مقابل 35.92 مليار درهم بارتفاع 1.56 مليار درهم ومكاسب ربع سنوية بلغت 4.35% واستحوذت «مجموعة إعمار مولز» على 27.89% من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري بنهاية جلسات الأسبوع الماضي وبذلك تتجاوز حصة «إعمار» و«مجموعة إعمار مولز» فقط 58% من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري بأسواق الأسهم الإماراتية بواقع 77.94 مليار درهم.
«الدار»
كما ارتفعت القيمة السوقية لأسهم شركة «الدار العقارية» إلى 21.62 مليار درهم مقابل 18.24 مليار درهم بارتفاع 3.38 مليارات درهم ومكاسب ربع سنوية قوية بلغت 18.54%، واستحوذت على 16.09% من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري.
فيما بلغت القيمة السوقية الإجمالية لأسهم «شركة داماك العقارية دبي» 16.52 مليار درهم مقابل 14.04 مليار درهم بارتفاع 2.48 مليار درهم ومكاسب ربع سنوية كبيرة بلغت 17.67% واستحوذت «داماك العقارية دبي» على 12.29% من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري.
«أرابتك»
وارتفعت القيمة السوقية لأسهم شركة «أرابتك القابضة» إلى 7.57 مليارات درهم مقابل 5.77 مليارات درهم بارتفاع 1.8 مليار درهم ومكاسب ربع سنوية قياسية بلغت 31.2%، واستحوذت على 5.63% من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري.
فيما بلغت القيمة السوقية الإجمالية لأسهم «شركة ديار للتطوير» 3.33 مليارات درهم مقابل 297.04 مليار درهم بارتفاع 364.02 مليون درهم، ومكاسب ربع سنوية بلغت 12.26% واستحوذت «ديار للتطوير» على 2.48% من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري.
«الاتحاد»
كما ارتفعت القيمة السوقية لأسهم شركة «الاتحاد العقارية» إلى 3.17 مليارات درهم مقابل 2.75 مليار درهم بارتفاع 416 مليون درهم ومكاسب ربع سنوية كبيرة بلغت 15.09%، واستحوذت على 2.36% من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري.
فيما بلغت القيمة السوقية الإجمالية لأسهم شركة «إشراق العقارية» 1.79 مليار درهم مقابل 1.28 مليار درهم بارتفاع 511.5 مليون درهم ومكاسب ربع سنوية قياسية بلغت 40%، واستحوذت «إشراق العقارية» على 1.33% من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري.
«رأس الخيمة»
وارتفعت القيمة السوقية لأسهم شركة «رأس الخيمة العقارية» إلى 1.14 مليار درهم مقابل 1.1 مليار درهم بارتفاع 40 مليون درهم ومكاسب ربع سنوية بلغت 3.64%، واستحوذت على 0.85% من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري.
فيما بلغت القيمة السوقية الإجمالية لأسهم شركة «دريك آند سكل» 1.12 مليار درهم مقابل 951.25 مليون درهم بارتفاع 169.21 مليون درهم ومكاسب ربع سنوية بلغت 17.79%، واستحوذت «دريك آند سكل» على 0.84% من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري.
«الشارقة» و«الرمز»
بلغت القيمة السوقية لأسهم «مجموعة الشارقة» إلى 118.35 مليون درهم مقابل 106.52 ملايين درهم بارتفاع 11.84 مليون درهم ومكاسب ربع سنوية بلغت 11.11%، واستحوذت على 0.09%من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري.
فيما بلغت القيمة السوقية الإجمالية لأسهم شركة «الرمز كوربوريشن للاستثمار والتطوير» 45.5 مليون درهم واستحوذت على 0.03%من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات المدرجة بالقطاع العقاري.
5.22% الارتفاع في مؤشر سوق الإمارات
بلغت نسبة الارتفاع في المؤشر العام لسوق الإمارات المالي منذ بداية العام الحالي 5.22%، وبلغ إجمالي قيمة التداول 56.53 مليار درهم، وبلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاعاً سعرياً 57 من أصل 128 وعدد الشركات المتراجعة 45 شركة.
وتصدر مؤشر قطاع «الاتصالات» المرتبة الأولى مقارنة بالمؤشرات الأخرى محققاً نسبة ارتفاع عن نهاية العام الماضي بلغت 16.4175% ليستقر على مستوى 3730.39 نقطة مقارنة مع 3204.32 نقطة.
تلاه مؤشر قطاع «العقار» محققاً نسبة ارتفاع عن نهاية العام الماضي بلغت 10.6% ليستقر على مستوى 5357.26 نقطة مقارنة مع 4840.81 نقطة تلاه مؤشر قطاع «الاستثمار والخدمات المالية» محققاً نسبة ارتفاع عن نهاية العام الماضي بلغت 6.94% ليستقر على مستوى 3815.74 نقطة مقارنة مع 3567.79 نقطة.
ثم جاء مؤشر قطاع «السلع الاستهلاكية» محققاً نسبة ارتفاع عن نهاية العام الماضي بلغت 6.83% ليستقر على مستوى 2049.83 نقطة مقارنة مع 1918.63 نقطة، تلاه مؤشر قطاع «الخدمات» محققاً نسبة ارتفاع عن نهاية العام الماضي بلغت 3.70% ليستقر على مستوى 1440.73 نقطة مقارنة مع 1389.20 نقطة، تلاه مؤشر قطاع «الطاقة» محققاً نسبة ارتفاع عن نهاية العام الماضي بلغت 2.99% ليستقر على مستوى 73.3558 نقطة مقارنة مع 71.2214 نقطة.
وسجل مؤشر قطاع «النقل» نسبة انخفاض عن نهاية العام الماضي بلغت 1.0% ليستقر على مستوى 3296.71 نقطة مقارنة مع 3332.67 نقطة، تلاه مؤشر قطاع «البنوك» بنسبة انخفاض عن نهاية العام الماضي بلغت 1.9% ليستقر على مستوى 2824.05 نقطة مقارنة مع 2880.68 نقطة.
تلاه مؤشر قطاع «التأمين» بنسبة انخفاض عن نهاية العام الماضي بلغت 2.1% ليستقر على مستوى 1244.98 نقطة مقارنة مع 1272.92 نقطة، تلاه مؤشر قطاع «الصناعة» بنسبة انخفاض عن نهاية العام الماضي بلغت 3.3% ليستقر على مستوى 939.653 نقطة مقارنة مع 972.200 نقطة.