مدرجة في سوق دبي بقطاع العقار

16 مليار درهم استثمارات أجنبية في 5 شركات

بلغ حجم استثمارات (ملكية) الأجانب من غير العرب في أسهم خمس شركات قيادية مدرجة في سوق دبي المالي بنهاية 2015، نحو 5.18 مليارات سهم من إجمالي رؤوس أموال هذه الشركات، وبقيمة سوقية بلغت 16.06 مليار درهم، شكلت ما نسبته 23.01% من القيمة السوقية الإجمالية لأسهم الشركات الخمسة، حسب أسعار أسهمها عند إغلاق آخر جلسات تداول شهر ديسمبر الماضي.

وشملت الشركات الخمسة التي تصدرت الشركات المدرجة بالسوق، من حيث نشاط أسهمها وقيمة التداولات عليها «أرابتك القابضة» و«إعمار» و«أملاك» و«دبي باركس» و«داماك العقارية».

تدفقات

وقال محللون ماليون، إن استثمار الأجانب بهذه النسبة الكبيرة في 5 شركات قيادية بسوق دبي المالي، يظهر استمرار تدفق الاستثمارات الأجنبية إلى أسواق الأسهم المحلية، ما يدعم التوقعات بتحسن أداء السوق خلال عام 2016، ويعطي مؤشراً على زيادة الثقة بمستقبل الأسواق المحلية، ما يظهر أن الاقتصاد الوطني يشهد حالة ازدهار كبيرة بكافة القطاعات.

وأوضحوا أن هناك تنامياً كبيراً في اهتمام الأجانب بالأسهم القيادية في سوق دبي المالي، خصوصاً من قبل المحافظ الاستثمارية الكبرى العالمية، التي ركزت اهتمامها بصورة أكبر على أسهم الشركات العقارية، بعد ظهور مؤشرات قوية على الانتعاش بالسوق العقارية بالدولة.

داماك

وأظهر تحليل «البيان الاقتصادي»، أن أكبر نسبة استثمارات للأجانب ضمن الشركات الخمسة القيادية بنهاية العام الماضي، كانت في شركة «داماك العقارية»، بعدد أسهم مملوكة للأجانب بلغ 2.33 مليار سهم، وبنسبة 38.5%، وبقيمة سوقية بلغت نحو 5.4 مليارات درهم، فيما وصلت نسبة المستثمرين الخليجيين في الشركة 4.96%، ونحو 0.6% لصالح المستثمرين العرب.

إعمار

ورغم أن داماك حصل على النسبة الأعلى من حيث عدد الأسهم، إلا أن سهم إعمار حصل على القيمة الأكبر بمبلغ 9.15 مليارات درهم (تمثل نحو 56.97% من قيمة مشتريات الأجانب في الشركات الخمسة)، بينما بلغت كمية الأسهم المملوكة للأجانب في أسهم «إعمار» 1.61 مليار سهم، بنسبة 22.46% من أسهم الشركة. فيما وصلت نسبة المستثمرين الخليجيين في الشركة 9.5%، ونحو 2.08% للمستثمرين العرب.

أرابتك

وبلغت نسبة استثمارات الأجانب في أسهم شركة «أرابتك القابضة» 12.23%، بواقع 564.42 مليون سهم، وبقيمة سوقية بلغت 705.67 ملايين درهم، فيما وصلت نسبة المستثمرين الخليجيين في الشركة 3.34%، ونحو 18.06% للمستثمرين العرب.

دبي باركس

وجاءت في المرتبة الرابعة «دبي باركس»، التي بلغت نسبة استثمارات الأجانب في أسهمها 9.14%، بواقع 577.83 مليون سهم، بقيمة سوقية بلغت 652.95 مليون درهم، فيما وصلت نسبة المستثمرين الخليجيين في الشركة 18.49%، ونحو 1.4% للمستثمرين العرب.

أملاك

وجاءت بعد ذلك نسبة استثمارات الأجانب في أسهم «أملاك»، وبلغت 6.77%، بواقع 101.55 مليون سهم، بقيمة سوقية بلغت 143.19 مليون درهم، فيما وصلت نسبة المستثمرين الخليجيين في الشركة 6.75%، ونحو 7.41% للمستثمرين العرب.

النصف الثاني

ووفقاً لتحليل «البيان الاقتصادي»، فقد بلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب من الأسهم بسوق دبي المالي خلال النصف الثاني من عام 2015، نحو 23.01 مليار درهم، بما نسبته 50.4% من إجمالي قيمة المشتريات بالسوق خلال النصف الثاني من العام الماضي، التي بلغت 45.7 مليار درهم، في حين بلغ إجمالي قيمة مبيعات الأجانب نحو 23.82 مليار درهم، بما نسبته 51.9% من إجمالي قيمة المبيعات، حيث سجلت الاستثمارات الأجنبية بسوق دبي المالي مبيعات صافية خلال الشهور الستة الماضية الأخيرة من العام الماضي، بلغت قيمتها – 708.26 ملايين درهم.

مشتريات العرب

وبلغ إجمالي قيمة مشتريات العرب من الأسهم بسوق دبي المالي، خلال النصف الثاني من عام 2015، نحو 9.22 مليارات درهم، بما نسبته 20.19% من إجمالي قيمة المشتريات بالسوق، فيما بلغ إجمالي قيمة مبيعات العرب نحو 9.17 مليارات درهم، بما نسبته 20.06% من إجمالي قيمة المبيعات، حيث سجلت الاستثمارات العربية بسوق دبي المالي، مشتريات صافية خلال الشهور الستة الأخيرة من عام 2015، بلغت قيمتها 56.75 مليون درهم.

في حين بلغت قيمة مشتريات الخليجيين من الأسهم بسوق دبي المالي خلال النصف الثاني من عام 2015، نحو 4.02 مليارات درهم، بما نسبته 8.79% من إجمالي قيمة المشتريات بالسوق، وبلغ إجمالي قيمة مبيعات الخليجيين نحو 4.68 مليارات درهم، بما نسبته 10.23% من إجمالي قيمة المبيعات، حيث سجلت الاستثمارات الخليجية بسوق دبي المالي، مبيعات صافية خلال الشهور الست الأخيرة من العام الماضي، بلغت قيمتها - 657.33 مليون درهم.

جنسيات أخرى

وأوضح التحليل، أن إجمالي قيمة مشتريات الجنسيات الأخرى من الأسهم بسوق دبي المالي خلال الشهور الست الماضية بلغ نحو 9.77 مليارات درهم، بما نسبته 21.38% من إجمالي قيمة المشتريات بالسوق، وبلغ إجمالي قيمة مبيعات الجنسيات الأخرى نحو 9.88 مليارات درهم، بما نسبته 21.61% من إجمالي قيمة المبيعات، حيث سجلت استثمارات الجنسيات الأجنبية الأخرى بسوق دبي المالي، مبيعات صافية خلال الشهور الست الأخيرة من العام الماضي، بلغت قيمتها 107.68 ملايين درهم.

مشتريات الإماراتيين

بلغ إجمالي قيمة مشتريات الإماراتيين من الأسهم بسوق دبي المالي، خلال النصف الثاني من عام 2015، نحو 22.69 مليار درهم، بما نسبته 49.64% من إجمالي قيمة المشتريات بسوق دبي المالي، في حين بلغ إجمالي قيمة مبيعات المواطنين نحو 21.98 مليار درهم، بما نسبته 48.09% من إجمالي قيمة المبيعات، موضحاً أن استثمارات الإماراتيين بسوق دبي المالي، سجلت مشتريات صافية خلال الشهور الست الأخيرة من عام 2015، بلغت قيمتها 708.26 ملايين درهم.

طباعة Email