توصلت «الإمارات ريت» أمس، إلى اتفاق مع بنك أبوظبي التجاري، يقدم بموجبه البنك للشركة تمويلاً متوافقاً مع الشريعة الإسلامية بقيمة 400 مليون درهم.
ويعد هذا التمويل أكبر تسهيل ائتماني مفرد تحصل عليه «الإمارات ريت» حتى اليوم، ويؤكد المستوى العالي من الثقة بالشركة، في الوقت الذي تواصل فيه تنفيذ استراتيجيتها للنمو والاستحواذ على أصول جديدة.
ومن شأن هذا التسهيل الائتماني، تعزيز المرونة المالية لشركة «الإمارات ريت»، في وقت تعمل فيه على إكمال أعمال الديكور والتجهيزات الداخلية للمساحات المكتبية التي تملكها في برج «إنديكس تاور»، أكبر أصولها، إلى جانب تمويل مشاريع النمو الجديدة التابعة لها، مثل مشروع مدرسة جبل علي.
وتم تحديد معدل الربح للتمويل عند 2.5 %، حسب معدل إيبور لثلاثة أشهر، من دون الحاجة إلى سداد قيمة التمويل الأساسي للسنوات الأربع الأولى، يلي ذلك، سداد مبلغ التمويل الأساسي على دفعتين، بنسبة (15 %) بحلول نهاية السنة الرابعة، وبنسبة (85 %) بحلول نهاية السنة الخامسة.
وقال سيلفان فيوجو نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة «الإمارات ريت»: يعكس الهيكل المبتكر لهذا التسهيل الائتماني، نهجنا الاستباقي الذي نتبنّاه في إدارة الميزانية العمومية وتمويل مشروعاتنا الحالية وتأمين تمويلات إضافية تمكننا من اقتناص فرص النمو الجديدة في المستقبل».
وأضاف سيلفان: «سيتيح لنا هذا التسهيل الائتماني متابعة تنفيذ استراتيجيتنا الرامية إلى الاستثمار في الأصول المدرة للإيرادات النقدية، والاستحواذ على أصول جديدة، بينما نواصل التركيز على هدفنا الرئيس، المتمثل في تحقيق عائدات ثابتة لمساهمينا.
استثمار
وتأسست «الإمارات ريت»، أول صندوق ائتمان للاستثمار العقاري، وفقاً للشريعة الإسلامية، مدرج على سوق ناسداك دبي، من أجل الاستثمار بشكل أساسي في العقارات القائمة والمدرة للدخل، وفقاً لمبادئ الشريعة الإسلامية. وتجدر الإشارة إلى أن مدير الصندوق هو شركة الإمارات ريت للإدارة (الخاصة) المحدودة.
وتم تأسيس الإمارات ريت من قبل شركة الإمارات ريت للإدارة (الخاصة) المحدودة في مركز دبي المالي العالمي في نوفمبر 2010، وتصنف بحسب قوانين الاستثمار المشترك كصندوق محلي وصندوق إسلامي وصندوق عقاري وصندوق ائتمان للاستثمار العقاري. و
تعتبر الإمارات ريت أول صندوق ائتمان للاستثمار العقاري متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مسجل في مركز دبي المالي العالمي.