أعلنت شركة جي إف إتش كابيتال، وهي شركة تابعة لمجموعة جي إف إتش المالية أمس عن توقيعها لاستحواذ المحفظة للعقارات الصناعية بالولايات المتحدة.
وتضم المحفظة 18 أصلاً من الأصول العقارية المدرة للدخل الواقعة في ست مناطق مختلفة بالولايات المتحدة. تجدر الإشارة أن ما نسبته 98% من عقارات المحفظة مؤجر حالياً بنظام المستأجر الفردي والمتعدد.
تشمل هذه المحفظة نظرا لأصولها العقارية المتميزة بالجودة العالية وبالانتشار الجغرافي المتنوع في الأسواق الأمريكية، فضلا عما تضمه من مزيج متوازن من المستأجرين وتضم الوحدات مستأجرين منفردين أو مستأجرين متعددين بما يضمن تحقيق تدفقات نقدية ثابتة مع إمكانية ارتفاع هذه التدفقات ومن المتوقع أن تدر هذه المحفظة ليس أقل من متوسط عائد نقدي بنسبة 8.5% للمستثمرين ومعدل عائد داخلي بنسبة 10%.
وقال هشام الريس، العضو المنتدب في جي إف إتش كابيتال:نحن سعداء بالإعلان عن عملية استحواذ أخرى في السوق العقاري بالولايات المتحدة، وهي عملية الاستحواذ الثانية التي تقوم المجموعة بإنجازها خلال الـ 12 شهراً الماضية. يتمتع السوق العقاري بالولايات المتحدة بديناميكيات جاذبة وقد حققت استثماراتنا السابقة هناك عوائد مرتفعة وأرباحاً مجزية للمستثمرين.