أعلن بنك «إنفستكورب»، المؤسسة المالية العالمية الرائدة المتخصصة في الاستثمارات البديلة، أمس، عن استحواذه، ومن خلال صفقات منفصلة، على محفظة من 8 عقارات سكنية في كل من لاس فيغاس، ودينفر وشيكاغو وأتلانتا ودالاس، بقيمة إجمالية تبلغ 400 مليون دولار تقريباً.
وتمثّل صفقات الاستحواذ هذه استكمالاً لفترة من النشاط المتزايد سجلّتها الذراع العقارية لـ «إنفستكورب»، لتصل قيمة العقارات التي استحوذت عليها خلال الأشهر الـ 12 الماضية إلى مليار دولار.
وتتمتع العقارات الثمانية المؤجّرة بنسبة إشغال عالية، وتقع في أسواق أميركية رئيسية نشطة، تتمتّع بآفاق نمو واسعة في حركة الإيجارات. وينوي «إنفستكورب» إضفاء المزيد من القيمة الاستثمارية على المحفظة الجديدة من خلال استراتيجية أثبتت نجاحها وجدواها في استثماراته العقارية السابقة، وتقوم على مبدأ التجديد والإنفاق الرأسمالي.
اهتمام
وقال محمد سماقية، المدير التنفيذي لإنفستكورب في الإمارات: «يحظى سوق العقارات الأميركية باهتمام خاص من قبل إنفستكورب منذ أن بدأ الاستثمار فيها قبل أكثر من 20 سنة. ونحن سعداء بإضافة العقارات الثمانية الجديدة إلى محفظتنا ..
حيث أنها تعكس الخطوات الواثقة التي يمضي بها إنفستكورب نحو تحقيق أهداف استراتيجيته الاستثمارية. فقد وصلت قيمة العقارات التي استحوذ عليه إنفستكورب في أسواق أميركية رئيسية، خلال الأشهر الـ 12 الماضية، إلى أكثر من مليار دولار، ونتطلع إلى مواصلة نشاطنا الاستثماري في السوق العقارية».
واستحوذ إنفستكورب على هذه الأصول العقارية بالتعاون مع عدد من الشركاء المحليين والدوليين. وتتجاوز المساحة الإجمالية للأصول العقارية الثمانية 3.2 ملايين قدم مربع، وتضم نحو 3400 وحدة سكنية، كما أنها تتميز بنسبة إشغال عالية تبلغ حوالي 96%.
محفظة
وتتضمن المحفظة الجديدة منشآت وبنايات: «سولييس آت فلامنيغو»، لاس فيغاس، ولاية نيفادا، و«ذا ريزيرف آت هوفمان إستيتس» في شيكاغو بولاية إلينوي، ومبنى «روزمونت فيفينغز ريدج» في أتلانتا بولاية جورجيا، و«أميريكان كوميونيتيز بورفوليو» في «إيرفن» و«بلانو» بولاية تكساس، و«تشيري كريك كلوب» في دينفر بولاية كولورادو.
تصنيف
بحسب بيانات صادرة عن مؤسسة «ريل كابيتال أناليتكيس» (RCA) للدراسات والأبحاث، يُعتبر «إنفستكورب» من ضمن المؤسسات الأجنبية العشر الأكثر استثماراً في سوق العقارات الأميركية على مدى السنوات العشر الماضية. وبلغ عدد صفقات الاستثمار العقاري التي نفّذها إنفستكورب منذ العام 1996، أكثر من 300 صفقة بقيمة تتجاوز 11 مليار دولار.
وبحلول نهاية 30 يونيو 2015، بلغ إجمالي قيمة الأصول التي تديرها الذراع العقارية التابعة لـ «إنفستكورب» حوالي 1.4 مليار دولار، في أكبر 30 سوقاً عقارية في الولايات المتحدة الأميركية.