تعاونت سلطة مركز دبي المالي العالمي مؤخراً مع المؤسسات الدولية تايلر ويسينج، وإتش إس بي سي، وسي بي آر إي CBRE لاستضافة جلسة نقاش، بحثت تحديد أوجه الشبه والاختلاف في سوق العقارات بدبي بين عامي 2007 و2015؛ ومناقشة تأثير معرض إكسبو 2020؛ ومقارنة فئات الأصول، والفئات التي سيمولها المقرضون؛ بالإضافة إلى شرح الهياكل الأمنية، وحماية المقرض والإنفاذ؛ وتقديم أمثلة عن كيفية استفادة المنطقة من ممارسات القطاع العقاري التي شهدتها بقية بلدان العالم.
أدار الجلسة مقدم برنامج بزنس بريكفاست على قناة دبي آي 103.8 إف إم، وشارك فيها عدد من كبار خبراء القطاع في المنطقة ممن لعبوا أدواراً بارزة في تطور وانتعاش قطاع العقارات خلال فترة الانكماش السابقة، بمشاركات من حبيب الله - رئيس قسم الخدمات المصرفية، تايلر ويسينج (الشرق الأوسط)، وآندي آرمسترونغ - الرئيس العالمي للعقارات، إتش إس بي سي، وسايمون تاونسند – مستشار الشؤون الاستراتيجية، CBRE.
تخطيط
وشهدت الجلسة حضور عدد من أهم جهات الإقراض والمؤسسات المالية والشركات العقارية، حيث جرى استعراض السبل التي تمكنهم من التخطيط على نحو فعال للمستقبل وتكوين فهم أعمق للتحديات المقبلة.
وفي حديثه خلال الجلسة، قال حبيب الله رئيس قسم الخدمات المصرفية، تايلر ويسينج (الشرق الأوسط): «يأتي انعقاد هذه الجلسة في وقت مثالي، ليس فقط للاحتفال بنجاح المنطقة في تخطي فترة الركود العالمي، ولكن أيضاً استعراض الخطوات التي يمكن اتخاذها من قبل المؤسسات والشركات العاملة في المجال العقاري للتخطيط على نحو فعال لمستقبل أفضل. وبغض النظر عن الحالة الراهنة للسوق العقارية، فقد أظهرت دولة الإمارات أنها تمتلك سوقاً عقارية تتسم بالكثير من القوة والمرونة، وإذا ما أضفنا إلى ذلك الزخم الكبير الذي سيوفره معرض إكسبو 2020، نستطيع القول إن الآفاق المستقبلية تبدو إيجابية وواعدة».
نضوج القطاع
وقال بريت شافر، المدير التنفيذي لمركز دبي المالي العالمي للعقارات: «تعتبر دبي اليوم مركزاً رئيسياً لقطاع المال والأعمال يربط الشرق الأوسط ببقية العالم. وقد كان للتطور الذي شهدته الإمارة في المجالين السياحي والتجاري، فضلاً عن نضوج القطاع العقاري، أثر مباشر في هذا النمو اللافت والذي تعزز من خلال فوز دبي باستضافة معرض إكسبو 2020 الذي من المتوقع أن يوفر نحو 300 فرصة عمل (40% منها دائمة) كما من المنتظر أن يجذب 25 مليون زائر.
ولا شك أن هذا الزخم سيعزز من نشاط القطاع العقاري بشقّيه التجاري والسكني. ويسرنا في سلطة مركز دبي المالي أن نقدم الدعم لهذا الحدث ومقدميه في مساعيهم للإجابة عن استفسارات المستثمرين وتسليط الضوء على الخبرات وأفضل الممارسات».