باعت مجموعة آركابيتا، المتخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة العالمية، محفظة استثمار عقاري تضم أكثر من 16 مجمع دور رعاية للمسنين، ونحو 4.000 وحدة سكنية موزعة في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأميركية، لشركة نورث ستار هيلث كير إنكام، إنك. وهي أمانة استثمار عقاري، في صفقة بلغت قيمتها نحو 640 مليون دولار أميركي.وذلك حسب ما اعلنته المجموعة أمس.

وتعتبر هذه المحفظة من أكبر المحافظ المستقلة لمجمعات الرعاية المستمرة للمسنين في أميركا، غالبيتها تقدم مزيجاً من دور الإقامة المستقلة للمسنين، ودور العجزة، ومرافق لرعاية مرضى ألزهايمر والرعاية التمريضية الماهرة. وتدير المحفظة شركة وترمارك رتيرمنت كميونيتيز إنك.

أداء

وقال مارتن تان الرئيس التنفيذي للاستثمار في آركابيتا «لقد تفوقت عقارات دور المسنين في الولايات المتحدة في أدائها على فئات الأصول العقارية الأخرى، وينتج الطلب عليها عن عدد من العوامل، منها تقدم أعمار جيل طفرة المواليد، وانتشار الدراية بمدى قيمة دور رعاية المسنين الممتازة، والانتعاش العام لسوق الإسكان الأميركي»..

وأضاف «على الرغم من أن السوق العقارية الأميركية قد شهدت فترة صعبة بعد الأزمة المالية العالمية، غير أن فريق آركابيتا لإدارة الاستثمارات بعد الاستحواذ قد قام بتنفيذ عدد من المبادرات الاستراتيجية والتشغيلية الناجحة، للمحافظة على مستوى تشغيل قوي، ونمو صافي دخلها بنسبة 41 % على مدى الفترة من 2010 إلى 2014».

صفقات

ووصف عاطف أحمد عبد الملك، الرئيس التنفيذي لآركابيتا، الصفقة، بأنها «تأتي ضمن سلسلة من صفقات التخارج المربحة لآركابيتا على مدى السنتين الماضيتين، بمتحصلات إجمالية لمستثمرينا بلغت 3 مليارات دولار أميركي، وتمثل هذه المحفظة خامس تخارج ناجح لآركابيتا في قطاع دور المسنين..

والذي لا يزال يستفيد من العوامل الإيجابية طويلة الأمد. وسوف نواصل تركيزنا على تعظيم قيمة محفظتنا الاستثمارية، وإتاحة فرص جديدة لمستثمرينا، وعلى الأخص في قطاع دور المسنين في الولايات المتحدة الأميركية».

يذكر أن آركابيتا هي مجموعة عالمية متخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها، من خلال مكاتب لها في البحرين وأتلانتا ولندن وسنغافورة. وتتوزع أنشطتها على قطاعات استثمارات أسهم الشركات الخاصة، والاستثمارات العقارية. وقد أنجز فريق الإدارة على مدى السنوات 17 الماضية أكثر من 70 صفقة استثمارية حول العالم، بلغت قيمتها الإجمالية أكثر من 30 مليار دولار.