أعلنت إنفستكورب، المؤسسة المالية العالمية الرائدة المتخصصة في الاستثمارات البديلة، أمس، عن استحواذ ذراعها للاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الأميركية، ومن خلال صفقات منفصلة، على محفظة عقارات سكنية في واشنطن وأورلاندو وسان دييغو وبالتيمور، تُقدّر قيمتها الإجمالية بنحو 300 مليون دولار.
وتمثّل صفقات الاستحواذ هذه استكمالاً لفترة من النشاط المتزايد سجلّتها الذراع العقارية لإنفستكورب، حيث كانت قد استحوذت خلال الأشهر الـ12 الماضية على عقارات في الولايات المتحدة بقيمة إجمالية تجاوزت 850 مليون دولار. وبلغ عدد صفقات الاستثمار العقاري التي نفّذتها إنفستكورب منذ العام 1996 أكثر من 300 صفقة بقيمة تتجاوز 11 مليار دولار.
حضور
وقال محمد سمّاقيَّة، المدير التنفيذي لإنفستكورب في الإمارات: «نواصل تعزيز حضورنا في سوق الولايات المتحدة الأميركية، مرتكزين على استراتيجيتنا الاستثمارية الناجحة والقائمة على الاستثمار في العقارات عالية الجودة التي تتمتع بتقييمات جذابة ضمن المدن الأميركية الكبرى، والتي يمكن أن تشكل مصدراً مهماً لتحقيق العائدات».
واستحوذت إنفستكورب على هذه الأصول العقارية بالتعاون مع أربعة شركاء. وتمتلك إنفستكورب حصصاً مسيطرة في كل الاستثمارات العقارية التابعة له، وتبحث دائماً عن شركاء مناسبين من نخبة الشركات العقارية المحلية والدولية التي كثيراً ما تفضّل التعامل معها في مثل هذه الاستثمارات.
مساحات
ويبلغ إجمالي مساحة العقارات الأربعة التي استحوذت عليها إنفستكورب أكثر من 2.1 مليون قدم مربع، تضمّ ما يزيد على 1.900 وحدة سكنية تلبي متطلبات العائلات والطلاب. وتتمتّع هذه العقارات بمعدلات إشغال مرتفعة، حيث يبلغ متوسط معدل الإشغال فيها نحو 96%.
وبحلول نهاية 31 ديسمبر 2014، بلغ إجمالي قيمة الأصول التي تديرها الذراع العقارية التابعة لـ«إنفستكورب» نحو 1.5 بليون دولار، حيث تواصل تركيزها على الاستحواذ على الأصول العقارية السكنية والتجارية في أكبر 30 سوقاً عقارية في الولايات المتحدة الأميركية.