وقّع «الموج، مسقط» والذي يعد شراكة استراتيجية بين حكومة سلطنة عُمان وشركة ماجد الفطيم العقارية، مذكرة تفاهم مع بنك مسقط لتطوير مجموعة متنوعة من الأصول العقارية تحت إدارة صندوق الدخل العقاري للبنك تتضمن استثماراتٍ تصل قيمتها إلى 750 مليون درهم.
وبموجب الاتفاقية سيقوم بنك مسقط بشراء 230 شقة في أربع مجمّعات سكنية بقيمة 300 مليون درهم ضمن مشروع «مرسى باركلاندز» الواقعة بين المرسى وفندق كمبينسكي الموج، مسقط، وذلك كمرحلة أولى من مراحل الاستثمار التي تمّ التخطيط لها مع الموج، مسقط، والتي تعد بدورها أكبر عملية شراء عقارات قيد الإنشاء في السلطنة يقوم بها البنك خلال العام المنصرم.
قفزة
وقال عبدالرزاق بن علي بن عيسى، الرئيس التنفيذي لبنك مسقط: «تمثّل هذه الصفقة الاستثمارية قفزة نوعية في سبيل تطوير وتنمية القطاع العقاري في السلطنة، حيث تهدف مذكرة التفاهم هذه إلى تعزيز المشاركة المؤسسية في المشاريع العقارية الناجحة والمستدامة».
وأضاف قائلاً: «تتماشى عملية الشراء الأولى التي يقوم بها الصندوق مع استراتيجية البنك الهادفة إلى توفير فرصة للمستثمرين للمشاركة في عمليات استثمارية ثابتة ومنخفضة المخاطر نسبياً مع عوائد نقدية جيدة على المدى الطويل». وأعرب الرئيس التنفيذي عن سعادته لما ستعود به هذه الاتفاقية من أثر إيجابي في توطيد علاقة البنك مع الموج، مسقط بهدف تطوير محفظة متنوعة من العقارات المميزة للعملاء الراغبين في امتلاكها.
صندوق
واختتم عبدالرزاق حديثه بقوله: «إن الظروف الحالية للسوق مواتية لإنشاء صندوق عقاري خاص بالموج، مسقط، حيث أن المشروع في موقعٍ يسمح له بالاستفادة من قوة الاقتصاد العُماني، إضافة إلى إتاحة المجال أمام صندوق البنك للاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول العقارية التي تشمل العقارات السكنية، والسياحية، والتجارية، مع ضمان تنافسية العائدات المتوقعة لهذا الاستثمار مقارنة بالأسواق الأخرى».
وفي تعليقه على الإعلان عن هذه الصفقة، ذكر هوازن إسبر، الرئيس التنفيذي للموج، مسقط، بأن هذه الصفقة التي تمّ عقدها مع أكبر بنك في السلطنة تمثّل خطوة مهمة لجذب المزيد من الاستثمارات المؤسسية للسوق العقارية في السلطنة، إضافة إلى طرحها فرص تنموية جديدة ضمن مشروع الموج، مسقط.
اهتمام
وفي هذا السياق، تحدث إسبر بقوله: «أصبح المستثمرون المؤسسيون أكثر إدراكاً من ذي قبل بنوع ومواقع الأصول العقارية التي سيستثمرون أموالهم فيها، كما ازداد الاهتمام بالفرص التنموية الصاعدة في السلطنة». وأضاف بقوله: «وباعتبار الموج، مسقط أحد أبرز المجمّعات المتكاملة وأكثرها نموّا في المنطقة، فإنه يمثّل وجهة جذابة للمستثمرين..
وخصوصاً عند النظر إلى الحنكة التجارية والقوة المالية التي يتمتع بها بنك مسقط باعتباره الجهة التي تدير الصندوق».
واستطرد إسبر بقوله: «إننا نسعى لإيجاد طرقٍ لتعزيز عملية تسليم المشروع ومرافقه العامة بحيث نلبي احتياجات الراغبين في العيش والاستثمار في الموج، مسقط أو الباحثين عن الفرص التجارية في المشروع. ومن هذا المنطلق، فستساهم هذه الصفقة في تسريع وتيرة العمل في مشروعنا، كما ستفتح العديد من الفرص أمام الأشخاص الراغبين في العيش والعمل ضمن هذه البيئة النابضة بالحياة».
زيادة مطردة
قال هوازن إسبر أن "الموج، مسقط يشهد زيادة مطّردة في الطلب المحلي منذ افتتاح ملعب الموج للجولف ومرسى الموج في 2012 وممشى الموج في 2014. وأضاف: "باعتبارنا نمثّل وجهة سياحية عصرية ومتكاملة تتم إدارتها وفق أعلى المعايير المهنية، فقد استطعنا أن نستحوذ على اهتمام المستثمرين في السوق العقاري، وبالتالي فقد حان الوقت لإتاحة الفرصة أمام دخول الاستثمارات المؤسسية في المشروع».